闵行安高申陇院售楼处电话—2024【官方网站】—价格—户型—地址

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“沪七条”新政出台，楼市热度肉眼可见地上涨，各大售楼处挤满了人。有粉丝在后台咨询，上海700万级预算买房，买在哪里比较合适？

闵行无疑是闭眼选的区域。上海发展地倾西南，闵行外环外的发展能级可与普陀中环外媲美。上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817作为上海西南的门户，闵行距离市区近，交通便捷，板块发展成熟，是全市客户购房宝地。

然而，随着置业门槛一步一步抬高，七宝新房联动价约9.2万/㎡，莘庄约8万/㎡，古美约8.2万/㎡，隔壁华泾新房也要约8万/㎡。

这显得梅陇的7.6万/㎡价格尤为突出！

一块土地热不热，从土拍就能看出。梅陇地块经过45轮竞价触达地价上限，最终由高速地产&安联公司摇号斩获。上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817

在这热土之上，距离中环线只有2km、由品牌国企高速地产&安联公司打造的「安高申陇院」惊艳来袭，下沉式庭院&泳池、会所，品质优秀！上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817建面约107-170㎡房源，闵行不可错过的改善大户型！项目城市展厅已开放，样板间即将开放！

展厅实景图

15号线景西路地铁站700米

（梅富路桥修通后步行距离）

2公里直达中环

梅陇人居力作

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联动价约76000元/㎡

主力户型为建面约107-170㎡改善房源

约1700㎡会所品质惊艳

样板间即将开放！

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1国企打磨，品质钜献

闵行中心区的性价比之王

对于高速地产&安联公司，浦东的购房者们并不陌生。如今在上海闵行梅陇再下一子——国企出品，必属精品。

安徽省交通控股集团有限公司，2024年中国企业500强。

高速地产具备国家房地产开发一级资质。上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817总开发面积超1300万方，服务30万+业主。连续两年荣登“中国房企综合实力百强企业”榜，蝉联2024中国房地产公司品牌价值TOP30！

安联公司是安徽省交通控股集团旗下子公司，2023年底总资产约200亿元。上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817在环渤海、长三角和粤港澳大湾区等区域投资开发了“尚”系、“悦”系高品质住宅项目。先后在北京、深圳、上海等核心商务区成功开发运营了安联大厦，东方金融广场等商办资产。

强强联合，这样强劲的资金实力来操盘这块土地，给业主吃下了一颗定心丸。

价格上，「安高申陇院」拥有超强的“质价比”。

闵行四大中心区中，七宝新房联动价已经来到9.2万/㎡，莘庄8万/㎡，古美8.2万/㎡，「安高申陇院」联动价7.6万/㎡，这个价格在四大中心区的新房里面是最低的！上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817

这里的新房曾断供7年之久，区域内的改善需求一直被压抑着。

上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817直到22年入市的越秀仁恒天樾园和三开三罄；万科、中国铁建联手打造的朗拾花语，卖出了近千余套；23年底，绿城梅陇沁蘭园入围分65.85分，成为千人认购的热盘。

再看看板块内的次新，标杆二手春申景城二手房最新挂牌价约8.7万/㎡，且成交周期短，突出一个“稳”字。

数据来源：链家

新房稀缺，二手价格平稳，更带来板块内的大面积产品，这样的局面，注定「安高申陇院」会成为梅陇新的“流量一哥”。上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817

2超400万㎡的开发体量

梅陇新中心厚积薄发

根据上海公布的2022年各区GDP排名数据，闵行2022年的GDP达到了2880.11亿元，上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817总额位居上海第3位，远超过除黄浦外、杨浦、徐汇等核心城区。闵行的实力从来都是不可小觑的存在。

在《上海市总体规划（2017-2035）》中，上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817明确指出将闵行划入上海主城片区，成为四大主城片区之一。这一决策凸显了闵行在上海全球城市核心功能中的重要地位。

而梅陇凭借其独特的优势，如一匹黑马在"中部崛起"战略的指引下迅速崛起，即将成为区域中心。

梅陇上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817将与一路之隔的华泾形成联动，依托4大轨交线，聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000多家企业等资源铸就城市新名片。

上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817包括但不限于围绕15号线虹梅南路站、沿春申塘打造滨水地标——梅陇新中心。梅陇华鑫天地、机场联络线华泾站上盖、华之门、北杨人工智能小镇等等。

梅陇作为闵行的新中心汇集了超400万㎡的开发体量，这已超越了徐家汇中心ITC（约58万㎡），上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817甚至也超过了香港置地西岸金融城（总建面约180万㎡）。

「安高申陇院」位于梅陇的核心位置，直线距离中环线只有2KM，坐拥规划利好！

区位图，仅供参考

板块内的教育资源一直是优势强项。上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817项目距离闵行实验小学景城校区直线仅170米，莘松中学兴梅校区仅200米，还有莘松中学春申校区等，人才济济。（新房不承诺学区）

地铁出行上，根据区域规划，上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工；届时「安高申陇院」与地铁站距离只有700米！

商业方面，上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817步行约500米有春申景城商业街！800米左右大润发，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需。

医疗资源丰富，小区周边有华东急诊医院和复旦附属医院，为业主健康保驾护航。

3建面约107-170㎡改善产品

下沉式庭院&泳池会所焕新人居品质

此次，「安高申陇院」推出13-14F的小高层产品（仅2栋16F），上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817是梅陇区域罕见的小高层产品，并且从目前来看也是整个闵行唯一配置小区会所的新项目！

效果示意图，实际以交付为准

上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817小区规划设计由13幢13-16层商品住宅及1幢16层保障房组成的低密社区，可售商品住宅套数888套。始于颜值，敬于内在。

外立面材质以真石漆、铝板、玻璃为主，美观典雅大气。

效果示意图，实际以交付为准

更有约1700平的下沉式会所！网罗休闲娱乐、健身以及会客等功能。

效果示意图，实际以交付为准

效果示意图，实际以交付为准

效果示意图，实际以交付为准

效果示意图，实际以交付为准

一梯两户，无连廊的设计（仅1#、5#（总高16层）部分楼层设有连廊）

上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817整个闵行更为稀缺的大户型，本次「安高申陇院」即将推出建面约107-170㎡3至4房，刷新你对生活的认知，以宽阔尺度营造纯粹理想生活。

户型图，仅供参考

建面约107㎡户型3室2厅2卫，经典的飞机户型，三开间朝南，采光与通风条件优越，使得室内更加明亮和温暖。

上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817客厅位于中间，两侧是主卧和次卧，动静分明，更好地保障家庭成员之间的隐私性。客厅带阳台，视野宽阔。入口正玄关，私密性强，同时可以提供入户收纳空间。

户型图，仅供参考

建面约128㎡户型四室两厅两卫，南向三开间+飞机户型+全屋飘窗设计，尺度力MAX！

上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817入户正玄关，隐私性好，给到满满的归家仪式感。公卫是干湿分离的设计，使用便携。客厅和阳台相比普通开间较开阔，飞机户型，客厅位于中间，两侧是主卧和次卧。

餐客厨一体化设计，进一步放大空间感。U字型厨房，符合人体动线设计，与餐厅的家人互动更加高效。

主卧套房式设计+全屋飘窗，赠送面积多。这个户型非常适合改善家庭！

户型图，仅供参考

建面约170㎡户型四室两厅三卫，南向四开间+阔绰大阳台。户型通风采光好。

上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817卫浴是干湿分离的设计，且淋浴间带飘窗使用便携。厨房是“U”布局，与餐厅联系便捷。这个户型设计注重空间的合理利用和居住的舒适度，同时也考虑到了家庭成员的隐私和便利性。

边套的建面约170㎡户型，主卧更有270度转角飘窗，视野采光更上一层楼，享受舒适人生！是三代同堂的绝佳户型。上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817

一线大牌精装，赋予家更温馨美好的生活。包括日立/东芝/杜拉维特/博世/汉斯格雅/科勒等等。

写在最后：“沪七条”新政出台，楼市的热度直线上升。随着土地价格上涨，不少外环旁的板块都来到千万级。对于上海700万级的客户群体来说，可选性真的不多。上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817

既能坐拥成熟地段，拥有丰盛的配套，又位于市区、靠近地铁，梅陇绝对是上上选。它对于全市的客户都有强大的吸引力。

而梅陇板块新房紧缺，依托强大的规划，价值潜力巨大。上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817加上品牌国企钜制，「安高申陇院」绝对是今年梅陇甚至整个西南地区的热门红盘。在房价腾飞之前抓住最后上车的窗口期，刻不容缓！

15号线景西路地铁站700米

2公里直达中环

梅陇人居力作

「安高申陇院」

联动价约76000元/㎡

主力户型为建面约107-170㎡改善房源

约1700㎡会所品质惊艳

样板间即将开放！

城市展厅地址：

上海市闵行区虹梅南路与老沪闵路交叉口

（城开优享·梅陇里）

上海【安高申陇院】开发商售楼处咨询/预约电话：400-960-1817开发商售楼处咨询电话：400-960-1817（中介勿扰）✅项目实时详情请咨询售楼处电话☎：400-960-1817售楼中心电话，售楼部电话热线，售楼处地址，楼盘价格，最新优惠折扣，什么时候交房、楼盘如何？能不能买？楼盘优缺点分析、在哪里、学校、交通、周边配套、户型图等最新详情！
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1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。2、本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。5、本文所展示的图片来源于网络搜索，包括微信和百度搜索引擎。我们非上述图片的原创作者，也未对相关图片及内容主张任何权利。我们尊重并保护知识产权，但鉴于技术手段的限制，可能未能识别出所有图片的原始来源。
国新办于今天（2024年10月17日）举行新闻发布会，住建部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。会上，住房城乡建设部部长倪虹介绍：近期住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。“组合拳”怎么打？概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消：取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低：降低住房公积金贷款利率（降了0.25个百分点）；降低住房贷款的首付比例（首套、二套房贷最低首付比例到15%）；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。会上，各部门有关负责人也回答了现场记者提问，重点内容梳理如下：一、关于加大“白名单”贷款投放力度举措第一，要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。第二是进入“白名单”的项目，商业银行要做到“应贷尽贷”。第三是优化贷款资金的拨付方式，做到“能早尽早”。截至到10月16日，我们统计，“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元，预计到2024年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。二、关于城中村改造和危房改造政策一是重点支持地级以上城市；二是开发性、政策性金融机构可以给予专项借款；三是允许地方发行政府专项债；四是给予税费优惠；五是商业银行根据项目评估还可以发放商业贷款。三、关于土地储备，以及存量房收购1.支持各地结合实际情况，与存量土地的业主企业合理确定收购价格，妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目内容和地块范围，及时安排债券发行和支出，提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。2.在确保项目融资收益平衡的基础上，地方可安排专项债券收购存量商品房用作保障性住房四、关于新市民、青年人住房问题一手抓保障，一手抓市场。以政府为主，保障群众基本住房需求，通过市场来满足群众多样化改善性住房需求。五、关于取消豪宅税政策财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策，主要包括增值税和土地增值税。总的考虑有三个方面：一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，作出科学合理的安排；二是赋予地方一定的自主权，保持政策的稳定性和公平性；三是有效降低房地产企业和购房人负担，促进房地产市场止跌回稳。六、关于降低存量房贷利率，首付比例进展情况1.存量房贷利率调整：预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果；2.首付比例：目前，除北京、上海、深圳外，全国绝大多数城市不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一调整为15%。七、关于支持盘活存量闲置土地方面的安排八、关于特大城市限购政策和楼市的“虹吸效应”九、关于建设“好房子”对于房地产企业、建筑业企业，今后的发展，拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务，谁能抓住机遇转型发展，谁能为群众建设“好房子”、提供好服务，谁就能有市场、谁就能有发展、谁就能有未来。十、关于金融支持房地产的政策第一，我们要打好房地产各项融资工具的“组合拳”，形成集成规模效应，增强精准适配性；第二，与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措；第三，关于“金融16条”和经营性物业贷款这些政策延期到2026年底；第四，充分发挥金融机构在信息和财务管理方面的专业优势，帮助房地产企业和房地产项目，给他们提供一些财务顾问咨询、方案设计等特色金融服务。十一、关于10月份房屋销售的总体态势研判住建部霓虹：我们判断，10月份的数据，会是一个积极乐观的结果。十二、关于“保交房”保交房攻坚战推进5个月以来，已经交付了246万套，成效明显。住建部会同有关部门一手抓“白名单”，解决好项目建设资金问题，一手抓建设交付进度，压实地方政府、房地产企业、金融机构等各方责任，按照市场化、法治化原则，“一楼一策”，分类推进，早日交付。免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-960-1817（中介勿扰）!