中国富人再掀澳洲购房热：悉尼北岸咨询量翻4.5倍

据《每日邮报》10月16日报道，中国买家对澳洲房产的兴趣炽热，中国富人买家在澳洲最紧迫的地区抢购价值超过400万亩的豪宅。

房地产集团居外网发现，拥有澳洲永久居留权的成功中国买家对房产高端尤其关注，他们经常因工作往返于中澳之间。

目前，富裕的中国人正在悉尼北竞购豪宅，包括不受当地买家青睐的新分割地皮的房产。居外网董事总经理丹尼尔·何岸表示，咨询的前7%中国买家对澳洲房产的购房兴趣通常为450万左右，悉尼东南部Coogee或下北岸Castlecrag的房屋中位价。

“我们称他们为‘常飞买家’，因为他们似乎在飞机上花费了与中国或澳大利亚一样多的时间。这些买家非常富有，经常拥有澳大利亚入境权，因商务和家庭事务旅行。他们正在寻找价格在 400 万亩或以上的房产，”他说。

2024年，来自潜在富有中国客户的咨询量增加了10%。

Fang创始人兼创始人Thomas Ma指出，自2021年以来，悉尼北岸的月度咨询量飙升了450%，当地中国买家对学校附近的房产特别感兴趣。

“北岸的优秀公立和私立学校且具有吸引力，与东郊相比，房价仍然可以接受，”马说。

专门向中国买家出售澳大利亚房产的Plus Agency总经理Peter Li表示，他上周在 悉尼北岸出售了两处昂贵的房产。

“两个买家都拥有澳大利亚移民权，他们经常出差，把澳大利亚和中国都当成了自己的家。他们的孩子在这里长大，两个买家都在升级Chatswood的房产，”李先生道。

本月，加机构在经过激烈的竞价战后，以560万澳元的价格将悉尼北岸林德菲尔德的一套六室四卫住宅出售给了一位中国移植者。

买家潜在买家在看房一个小时后就出价520万澳元。

李先生说：“买家只看房一个小时，当场出价520万澳元，并接受了合同。卖家拒绝了，于是他出价550.888万澳元，也被拒绝了。最后，他出价555万澳元，卖家接受了了。但是，另一位中国买家出价560万澳元。”

竞标者是一对中国夫妇，丈夫在中国工作，妻子在澳大利亚找房子。

2021年8月，当澳大利亚储备银行的利率达到历史低点0.1%时，一位建筑师以592.6万澳元的价格购买了林德菲尔德Highfield Avenue的一处房产。该地块被分割成两处房产，现在这块地的每一处房产的价值都与原来的未分割房产相似。

本月，Plus Agency还以680.8888万澳元的价格出售了位于Chatswood的一处六居室房产，是其2018年售价215万澳元的三倍多。

“这处房产有众多竞争性买家——所有买家都拥有澳大利亚居留权的富裕的中国改造，他们不在海外时就居住在该地区。中国买家青睐北岸，因为Chatswood拥有 悉尼最大的华人社区。我相信现在大多数人都是大陆人。十年前，这里大多数人来自香港，但现在来自大陆的人越来越多。Lindfield 提供更大的地块，同时仍然靠近 Chatswood，”Li 指出。

本文来自澳洲房产网