揽金超32亿！漳州土拍6宗宅地成功出让

时隔仅20天，漳州又结束一场土拍，6宗地块成功出让，共揽金32.226亿元，总建约77.64万㎡。

漳州2024P04地块：

漳州城投以底价6.32亿元竞得，

成交楼面价4367元/㎡

漳州2024P05地块：

高新圆创以底价1.003亿元竞得，

成交楼面价1225元/㎡

漳州2024P07地块：

漳州城投以底价5.35亿元竞得，

成交楼面价5513元/㎡

漳州2024P08地块：

漳州城投以底价6.27亿元竞得，

成交楼面价4922元/㎡

漳州2024P09地块：

漳州城投以底价2.813亿元竞得，

成交楼面价4695元/㎡

漳州2024P12地块：

漳龙地产以底价10.47亿元竞得，

成交楼面价3944元/㎡

1.宗地2024P04主导用途为居住功能，商业、商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不得小于40%；该宗地建筑物（含顶部附属设施）的海拔高度不得超过100m，地块住宅建筑高度应＜80m；该宗地配建的便利店可销售。

2.宗地2024P05商业建筑的计容建筑面积不得大于地块总计容建筑面积的10%；该宗地配建的便利店可销售。

3.宗地2024P07商业部分计容建筑面积应大于4300㎡，且不得超过总计容建筑面积的10%；该宗地内新建建筑物（含顶部附属设施）东侧海拔高度不得超过85m，西侧海拔高度不得超过90m。

4.宗地2024P08商业部分计容建筑面积占总计容建筑面积的比例应不超过20%，且地块可兼容商务用地；该宗地内东北侧建筑高度控制区内新建建筑物高度不得超过24m，其余用地新建建筑物（含顶部附属设施）东北侧海拔高度不得超过80m，西南侧海拔高度不得超过90m，同时应满足漳州机场航空限高的要求；该宗地配建的便利店可销售。

5.宗地2024P09商业部分计容建筑面积不得低于3200㎡，可配建的商业建筑设施面积不得超过该地块总计容建筑面积的10%；该宗地建筑物（含顶部附属设施）东北侧海拔高度不得超过60m，西南侧海拔高度不得超过70m。

6.宗地2024P12商业计容建筑面积占比不得小于18%；该宗地建筑物的黄海高程（含顶部附属设施）不得超过65m，同时应满足漳州机场航空限高控制要求；该宗地配建的生鲜超市、便利店可销售。

7.以上宗地均设定保留价。

8.以上宗地的装配式建筑占计容建筑面积比例不低于20%（含20%），单体装配式建筑应符合现行的《福建省装配式建筑评价标准》相关规定，宗地2024P05具体监管及验收工作由高新区住建部门负责,其余宗地具体监管及验收工作由住建部门负责。

9.其他土地利用要求按各地块的《规划条件》、《规划条件通知书》及地块的控制性详细规划的指标和要求执行。

10.宗地其他具体要求详见《漳州市区2024年第六次国有建设用地使用权拍卖出让须知》。