多重利好落地，9月赣州楼市表现如何？

以下为正文

9月底，四项金融支持房地产政策、促进房地产市场止跌回稳等一系列楼市新政如同一记重磅炸弹，在国内房地产市场引发了强烈反响；

但房地产市场的反应往往呈现滞后性。9月份赣州楼市的情况如何？我们一起来看看数据：

01

土地市场情况

9月，赣州市中心城区共2宗居住、商住用地挂牌、成交。

02

商品房销售情况

新建商品房销售数据

据备案数据显示，9月赣州全市新建商品房、新建商品房住宅备案套数、成交面积环比上升。

赣州中心城区（章贡区、开发区、蓉江新区）新建商品房备案套数、成交面积环比下降，新建商品房住宅备案套数环比微涨、成交面积环比下降；其中赣州中心城区新建商品房住宅备案374套。

2024年三季度，全市新建商品房备案14936套，成交面积约124万㎡；其中新建商品房住宅备案6735套，成交面积约86万㎡。中心城区新建商品房备案3065套，成交面积约25万㎡；其中新建商品房住宅备案1232套，成交面积约16万㎡。

与二季度相比，全市新建商品房备案套数、成交面积有所下降，全市新建商品房住宅备案套数微涨、成交面积微降；中心城区新建商品房备案套数、成交面积下降，新建商品房住宅备案套数微降、成交面积上涨。

二手房销售数据

9月赣州全市二手房成交面积、备案套数同比下降环比上涨，赣州中心城区二手房成交面积、备案套数同环比下降。赣州市中心城区二手房成交面积占全市二手房成交面积的21.77%，赣州市中心城区二手房备案套数占全市二手房备案套数的30.92%。

分区域来看，赣州市各县市区的二手房成交面积本月最高的是南康区，紧随其后的是章贡区，然后是瑞金市、安远县、信丰县。其中，南康区、章贡区二手房的成交面积占全市二手房成交面积的18.82%、16.23%。

2024年三季度，全市二手房住宅备案套数、成交面积环比上涨，共成交5792套，76.73万㎡。分区域来看，三季度二手房住宅成交面积章贡区成交量遥遥领先，处第一梯队；其次是南康区、瑞金市、信丰县、安远县。

▲2024年1-9月，赣州市中心城区（章贡区、开发区、蓉江新区）新房、二手房月度成交套数

▲2024年1-9月，赣州市中心城区（章贡区、开发区、蓉江新区）新房、二手房月度成交面积

来源：赣州房协通

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