天安1号售楼处官方测评：闵行天安1号二期与周边楼盘优劣势分析

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最近上海的一个中环项目在小红书上“火了”。

凭借前期即将交付的外立面和室内装修实景、清一色的“远超期待”，让天安1号再次回到了上海新房市场的话题热搜榜中。

天安1号的实景几乎将项目效果图中的所有细节落地，天安1号售楼处电话：400—960—1817每一环都做到了极致，再加上以爱马仕橙为主体色的外立面，用“上海新房交付力巅峰”来形容也不为过。

今年6月中，天安1号二期首开，325套房源取得了496组认购数，选房当天短短3小时、取得了约40.28亿的成交额，惊人的去化速度震惊全场。天安1号售楼处电话：400—960—1817

8月底，天安1号二期2批次迎来开盘，当天劲销16.62亿元，去化超9成！

天安1号仅仅用了3个月的时间，便凭借近60亿总成交金额，一举摘下闵行新盘TOP1的桂冠！天安1号售楼处电话：400—960—1817

如今天安1号二期三批次即将上新，主力户型为建面约130㎡和建面约150㎡。

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作为上海少有的成片开发项目，天安1号在建设之初就以“高格调”立足，天安1号售楼处电话：400—960—1817邀请了美国SOM、澳大利亚KTA、美国SWA、BPI以及天华、MDO等国内外顶尖设计力量，耗时3年才完成整体设计、投入费用超9位数。

在项目“面子”方面，天安1号售楼处电话：400—960—1817项目外立面材料采用了“铝板+石材+大面积玻璃”的组合，选用了德国旭格品牌门窗，再加上转角处隐框设计、爱马仕橙的色彩点缀，形成一种优雅大气的整体感。

这样的外立面设计正如文章开头一样，已经全部实景落地，中环西南角最具特色的“网红”之势已经形成。

天安1号的社区景观也是亮点之一。

首先要提一下的是，天安1号是一个成片开发项目，所以在开发过程中为了景观体系的完整性，天安1号售楼处电话：400—960—1817开发商对附近的城市公共绿地也进行了统一的设计，再加上闵行文化公园，形成了一种“人与城市、人与自然、人与人”互动的景观结构。

天安1号售楼处电话：400—960—1817小区内部打造了两个“花园”——占地面积约4000㎡集中草坪的中央花园和占地约3000㎡的芳甸花园，再加上银杏大道、体育花园、里良水街等的主题景观组团，让业主直接置身于“公园式”生态景观轴中。

天安1号是一个60万方的超级大城。天安1号售楼处电话：400—960—1817在整个地块中，除了住宅之外、还有会所、幼儿园、体育中心、雨林市集等业态。

会所是目前上海新房市场上豪宅标配，而天安1号作为一个“非10万”级的项目，不仅配备了会所而且一下子做了4个会所——天安1号售楼处电话：400—960—1817建筑面积约5000㎡的下沉式中央会所以及3个组团会所。

天安1号售楼处电话：400—960—1817常规所包含的泳池、健身房、阅读室、会客厅等空间，天安1号的4大会所中都有。除此之外，还有咖啡吧、儿童乐园、图书馆、艺术培训教室、棋牌、小球运动中心等功能也能在4大会所中找到。

开发商利用30棵树木为基本架构，打造了一座雨林市集。凭借独特的外形，雨林市集成为了天安1号除了外立面之外又一爆红网络的亮点。

天安1号现在做的不是一个社区、天安1号售楼处电话：400—960—1817一个项目，而是在打造一个完整的“微型城市”，能够将所有需求体验都能满足的城市风向标。

从产品力方面，天安1号二期即将推出第三波房源，天安1号售楼处电话：400—960—1817主力户型为建面约130㎡和建面约150㎡，其中建面约150㎡有3房和4房两种格局。

天安1号售楼处电话：400—960—1817建面约150㎡目前在市场上均做到了4房户型，但是天安1号“一反市场”将3个卧室的空间进一步扩大，不仅配置了专属的飘窗，还有独立的换衣空间，生活的尺度感更强。

主卧更是将这种尺度感拉到最满，双台盆+坐便器，淋浴和浴缸这样的“五件套主卫”在同面积产品中非常少见。

天安1号售楼处电话：400—960—1817至于建面约150㎡的4房，北向卧室设计成了一个“多变空间”，业主可以根据自己的需求改成卧室或者书房，更适合于“多孩家庭”。

天安1号的二期装标延续了此前的奢装标准，展现出10万+豪宅才有的品质。

天安1号售楼处电话：400—960—1817美诺Miele（或同等档次品牌）的五件套——蒸&烤一体机、两灶三眼灶台、洗碗机、抽油烟机及冰箱；

德国柏丽集团旗下pino品牌的橱柜；

一整块意大利进口璞丹娜岩板（或同等档次品牌）的厨房墙面；

弗兰卡（或同等档次品牌）花岗岩的水槽；

3M（或同等档次品牌）的直饮水机，

美国爱适易（或同等档次品牌）的垃圾处理器；

德国进口汉诺HARO（或同档次品牌）的实木复合地板；

德禄raumplus（或同等档次品牌）的衣柜及移门；

德国当代Dornbracht（或同等档次品牌）的主卫淋浴花洒……

具体的就不多说，大家有兴趣的可以提前预约线下参观。

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天安1号的热销背后，不仅仅是项目Top级的产品力，还有它的稀缺性。

首先，近5年七宝板块的新房项目屈指可数，只有皇都花园四期、东碧林湾二期、天安1号三个项目入市。天安1号售楼处电话：400—960—1817全上海的买房者都在等着七宝板块新房入市。

其次，从2024年四批次土拍开始，上海不再限制“中小套数比例”，也就是说未来改善大户型将成为主流。

再加上，天安1号售楼处电话：400—960—1817黄金中环线区域内目前主力供应是建面约110㎡以下户型，新房+二手房的总供应量接近23000套，而建面约150㎡以上的改善大户型，新房+二手房的总供应量不足5000套。

天安1号的建面约150㎡的改善型大户型无疑是当下渴求、未来主流的产品，当下未来都不缺购买者。

当然，天安1号的地理位置也是“Top级”的。

首先，天安1号距离漕河泾开发区直线约3公里，2站地铁可直线到达，5站地铁更是能够直达城市副中心徐家汇。天安1号售楼处电话：400—960—1817

根据漕河泾开发区企业协会官微显示，天安1号售楼处电话：400—960—18172023年漕河泾开发区本部营业收入完成5370亿，同比增长5.8%，2021年至今，园区营收年增长率9%。

而这样的产业支撑不仅能够为天安1号带来源源不断的高薪购买力之外，还有不断完善的配套。

交通方面，天安1号1公里范围内有9号线星中路、10紫藤路站，双轨环绕可直达上海各大中心。

天安1号售楼处电话：400—960—1817项目直线距离外环高速仅约400米，可以快速通勤虹桥机场以及莘庄等核心商圈；向西沿漕宝路直抵中环，可直达漕河泾、徐汇滨江等产业高地。

目前漕宝路正在改造扩建为漕宝路快速路，天安1号售楼处电话：400—960—1817西起嘉闵高架，东至桂平路，采用“地道+高架”的组合形式；漕宝快速路预计2026年9月竣工，刚好赶在天安1号第一批业主入住之前。

商业方面，天安1号背靠九星城规划，天安1号售楼处电话：400—960—1817再加上2公里范围内有约53万方万象城、约39万方宝龙城、约55万方爱琴海购物公园、约2万方井亭天地，以及约24万方七宝万科广场，商业体量可谓庞大。

天安1号售楼处电话：400—960—1817其中作为大虹桥国际商务区域的重要城市商业体，九星城将以“全品类、全档次、全客群、全渠道”的四全定位，把商业与产城深度融合，打造九星城国际建材家居商贸航母。

天安1号售楼处电话：400—960—1817九星城目前正在开启大规模招商，已迎来1000余家品牌企业签约，既有家居建材领域名牌企业，如西门子、飞利浦、欧派、九牧、科勒等。

天安1号售楼处电话：400—960—1817如此规模宏大、规划完善的九星城，开业后必将为周边居民带来无与伦比的消费体验，也会为天安1号带来可观的利好。

如今天安1号二期即将推出第三波房源，主力户型为建面约130㎡和建面约150㎡的3房，欢迎大家线下参观。天安1号售楼处电话：400—960—1817看完以上楼盘的最新图文内容，如果您对我们楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们开发商售楼处电话：400—960—1817（已认证）进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介请勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如把楼盘的最新图文资料、样板间视频、通过微信发给您看、您不需要过来楼盘现场就能够熟悉个大概，还可以告诉您关于楼盘的优点缺点、楼盘近期优惠政策、银行政策以及LPR利率、积分入学，等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免中介虚报价格浪费你的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、贷款政策优惠、一次性付款的优惠告诉您，希望您能通过这个网络平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利完成购房流程。
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