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台州天和一品
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看过天和一品再买房，已经成为越来越多温岭购房者的认知。

NO. 2｜贰
直击市场需求的红盘基因

天和一品的火爆，再一次验证了温岭楼市的市场规律：不管什么样的行情，每个阶段都至少会有1-2个红盘出现。

印象中，近几年的红盘都处于城西或九龙湖西侧等核心地段，热门配套扎堆，界面也更现代。

这个显然是天和一品的先天优势。约20万方体量，属于城西板块所剩无几的大盘空间。

出门就是刚刚拓宽的中心大道、宝龙广场，以及轨道交通温岭第一人民医院站。约1.3公里内分布着五洋路商业街、博物馆、九龙湖公园和银泰城。

周边几百米步行范围内，医疗、交通、商业、教育等配套齐全。

当然，地段只是红盘的必要条件，而不是唯一条件。

辨识度，才是杀手锏。

温岭人爱买房，但不是说时时刻刻愿意买长得相似的房子。和同期其他在售楼盘，以及之前置业过的楼盘都有独特的差异，才能给购房者留下更深刻的印象。

天和一品的外立面和业态布局，都达到了这个效果。

从效果图可以看出，纵横的立面线条运用，灿灿金色充满着归家的暖意。整个造型组合起来既像一个唯美的油画框，又像拾级而上的金色阶梯。

就连很容易被忽略的北立面，部分楼栋也做了铝板、玻璃等材质的大面积提升。

不管南立面还是北立面，都很容易在城西建筑群里面脱颖而出。大气，又有内涵。

同时，天和一品的业态布局也和其他项目有很大不同。

对于很多购房者来说，越来越窄的楼间距，以及越来越拥挤的高低配景观空间，是过去几年最大的槽点。

天和一品的整体布局呈现出一种难得的秩序感。业态纯粹，布局对称，轴线清晰，而且楼栋之间采取多重围合，最终形成了约4.5万方园林（室外面积），以及南北两大中庭景观。

前者，光这个数据就超过了不少新楼盘的占地面积。

后者，可以让更多楼栋能拥有直面核心景观的准楼王待遇。

万事俱备，门面也千万别忽略。

虽然一线城市很多豪宅也没有刻意设置霸气的主入口，但一句“我们要面子，我们要大门”的呐喊，不只是电视里的新闻，还是三四五线城市的认知常态，更是热销红盘的必备条件。

在这方面，天和一品的配置就愈发豪气了。

比如，南北双大门。尤其北侧拥有约50米宽的阔绰门厅，以及外挑大门檐。就算是手机的广角镜头，都未必能完全展示这个场景的尺度感。

双大门的后面，又连接着双大堂。北侧是结合了核心景观的精装会所，南面是奢石铜材铺装的迎宾大堂。

大门和大堂之间，又有庭院空间作为衔接。门、庭、堂之间的串联和切换，让回家拥有了仪式感。

再比如，长约868米的全艺术连廊、近乎全架空的主题空间设计、覆盖大半个小区的水系景观、玖珑壹号院的原班大师级团队等，都是业主的门面和底气所在。

NO. 3｜叁
二期的魅力，来自窗外的风景

和首期相比，二期房源多了不少新看点。

双园包裹的央景楼栋（6号楼）首次亮相。

北面，是泳池区和观水区。天和一品借鉴了泰国春武里豪宅项目的设计理念， 采用了不规则的泳池形态。大量曲线元素，勾勒出层层叠叠的优雅弧线，串联起不同的休闲空间，完全打破了购房者对这个区域的传统印象。

中庭水系还逐步向东西南北蜿蜒伸展，让大半个小区景观沉浸在一片蔚蓝当中。

南面，是大面积阳光草坪。业主一下楼就好像直接到了公园，看看电影，踢踢球，搭搭帐篷，听听音乐，激发对生活的更多热爱。

按照常规概念，直面核心景观的中轴楼栋都被称为楼王，瞰景面和舒适度都属于全盘凤毛麟角的存在。

但是，天和一品的央景楼栋坐拥南北双中庭景观，相比常规楼王要更加大气和稀缺，室内生活场景也更加丰富。

另外，内外双向观景的滨水楼栋（3号楼和8号楼）也是第一次推出。

除了西面的中庭景观外，东边还直面一条自然河道。这是繁华都市里绝佳的空气净化器和降噪机，让业主在享受滨河美景的同时，还能拥有相对静谧舒适的居住环境。

好房子固然稀缺，但窗外的风景更难复制。所以高端市场一直有个法则，豪宅价值的一半来自窗外的景色。

NO. 4｜肆
可成长可瞰景的稀缺大宅

二期的大平层，不仅符合温岭购房者近几年终极改善的主流需求，还及时有效的补充了高端市场的大户型供应。

建面约165方户型数量极少，全盘只有二期这一栋（48套）。

南向开间达到约12.9米，光阳台就有约8.5米的尺度，但整体格局采用的是三叶草。房间各自分布在一角，更能保护家庭成员生活的私密性。

但这类设计的最大特点还在于室内空间的科学分布。开间和进深的比例接近1:1，基本没有过道之类功能单一的闲置区域，把多出来的面积都给到了卧室或者公区。

这款户型还修正了前几年追求极致房间数量的执念。

拉大面宽，压缩卧室尺度，虽然可以增加房间数量，但当业主真正入住的时候，又会发现，卧室只是一个摆张床睡觉的地方，承载不了太多的功能场景。

所以这款户型追求的便是空间平权，在大公区的基础上，保障各个居住空间的尺度，就连最小的北向卧室都有约3.2米的面宽。

卧室回归了原来的综合属性，从而让业主充分感受家的温暖。

另外，内外玄关，约3.1米层高，客卫双台盆等，都是这款户型值得被关注的亮点。

二期推出的建面约187方双园景户型也仅92套，全盘只有两栋。

和建面约165方相比，这款户型开间更大，约16.95米的震撼尺度，能打造双套房、三个阳光卧室和一个约5.05米的大客厅。

空间的可塑性，同样凸显。

客厅和右边次卧之间没有承重墙，打开就是一个约8.2米的横厅尺度。这个面积差不多接近一套小户型的标准，再加上约3.15米层高，充满着大平层的气势和优越感。

由于所在楼栋属于南北中庭的双向瞰景，这款户型的北向开窗面明显更多，也更大。尤其在餐厨区域，采用侧向厨房设计，让餐厅空间和窗外的美景完全融为一体。

当大部分楼盘还在秀南向场景的时候，天和一品的业主已经在感受“南北皆风景，无处不休闲”的别样浪漫。

总结来看，天和一品的火爆，在于产品独特的气质和辨识度，在于地段和地块的先天优势，还在于对温岭高端市场的深入剖析。

目前，二期房源正在热销中！