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项目由两大品牌联合打造，2020年4月26日正式摘牌。此次，金科地产携手正荣地产，集萃多年人居开发经验，匠心打造映溪四季花园，取两大品牌优势之处，强强结合，打造望亭真正低密度宜居社区，也必将掀起一场新的居住革命。

图片来源金科官网

金科地产是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国地产品牌价值10强”（评定机构：中国房地产TOP10研究组）。金科的全国化发展战略现已布局 “京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带”。截止2020年6月底，全国在建项目高达409个，累计开发项目570余个，已进入23个省（市）的140余个城市，土地储备可建面积超过7000万平米。

图片来源正荣官网

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正荣地产立足“改善大师”的品牌定位，专注于美好生活打造和人居改善，截至2019年底已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等6大区域，落子32城，开发运营精品项目约200余个，稳居中国房企综合实力TOP20（评定机构：中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心）。

此次两大品牌合力巨献，以品质迭新之作敬献望亭。

择址望亭核芯 坐拥发展红潮

秉承正荣和金科一贯严苛的择址观，项目择址望亭，享一城繁华。作为苏州近几年发展规划较为快速的区域，望亭位于北中环，城北新兴板块，隶属于相城区规划的“省级高新片区”。

图片来源网络

作为吴门运河第一镇，望亭板块不仅拥有太湖和运河两大城市景观资源，同时北太湖旅游风景区、稻香小镇、运河文化公园等景观环伺，区域内生态资源丰富。同时，其被称为“长三角地区的黄金中转站”，望亭东站正打造成苏州市的核心物流园，在高科技产业园的引流助力下，更多高新产业和高端人才进入望亭。

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图片来源网络

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依托强大的区位优势，望亭毗邻通安、浒墅关、活力岛、科技城等板块，畅享永旺梦乐城、宜家、COSTCO（规划中）、迪卡侬（规划中）等高端配套，属于苏州主城区性价比较高的板块，在产业、人口、交通等红潮带动下，发展势头迅猛，非凡未来更是指日可待。

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汇聚一城资源 尊享便捷生活

映溪四季花园位于望亭核芯问渡路与果园路交叉口，集汇交通、商业、教育等优质生活资源，揽一城资源，提升生活体验，创造城市居住新浪潮。

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多维交通畅达全城

项目毗邻中环动脉，可锋速直达全城。近享G42沪蓉高速、苏绍高速、绕城西线等多条交通动脉；坐享苏州北站、苏州新区站、硕放机场等交通枢纽；拥揽地铁14号线(规划中)和地铁18号线(规划中)两大轨道交通，在便捷出行的同时，可无缝链接城市繁华与长三角发展红利。

图片来源网络

醇熟商业配套齐全

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项目周边商业繁盛，南边约500米是丽都生活广场，东边约300米是望亭商业广场，与之相邻便是望亭最大的商业综合体——总建约1.6万㎡禹洲商业广场，不仅能满足家庭日常所需，更能让你在家门口便可享受到吃喝玩乐购等多重生活体验。

优质学区教育赋能

项目周边学府林立，教育赋能孩童生活。项目近邻望亭中学、望亭小学、望亭幼儿园，实为15年优质学区，其中望亭中学属于相城区最优质的中学之一，2018年中考全区前10名，5位学子来自于望亭中学，教育资源优势明显。

数据来源：华文报刊，具体以政府规划为准

图片来源网络

一级资质物业 臻情暖心服务

项目由金科服务提供物业服务，金科服务作为国家一级资质物业，连续五年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，连续六年保持中西部市场占有率第一，连续九年业主满意度超过90%，已进入中国220多座城市，管理规模近3亿平方米，进驻项目近1000个，服务160万户中产家庭。

金科服务提出“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”的五大社区文化主张，先后搭建“邻里万家宴、邻里旅游季、邻里艺术节、邻里亲情节、邻里运动会、邻里踏青季”等六大邻里系列活动平台，可为业主提供24小时的贴心服务，带来暖心美好生活。

（具体以公开招投标为准）

图片来源网络

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望亭迭新作品 启幕心动人居

映溪四季花园规划8-11层的全系纯洋房，容积率仅约1.5，是真正的低容积率社区。项目师承东方传统园林精髓，匠心打造“两轴四院”多重景观园林体系，构筑“活力花园、萌宠乐园、绿荫剧场、形象花园、儿悦享花园、童天地、林间都会”等多维生活系统，为业主营造更多生活可能。

效果图

效果图

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映溪四季花园建面约101-110㎡花园洋房，三室和四室设计满足不同家庭所需，投资、自住均可，全明户型，方正通透，多开间朝南，让阳光与清风入室，带来每日生活悦享，品质生活，一步到位。

101㎡户型装修示意图

110㎡户型装修示意图

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。