安徽
深业南湾上府楼盘联系电话☎：025-6500 9555【营销中心】
深业南湾上府位于鱼嘴湾区，地处长江主江、夹江、秦淮新河“三水”交汇处，坐拥开阔视野，南瞰秦淮新河美景，西眺长江风光，尽显自然之美。项目由南京深湾置业有限公司开发，规划5栋22F至32F高层住宅，定位高端改善，共384套房源，主力户型为143㎡、165㎡、188㎡，均为大平层设计，满足高端改善需求。项目采用围合式布局，确保每一栋楼均有良好的采光与景观视野，外立面采用铝板与铝板一体板，彰显高端品质。项目预计于2024年12月31日和2025年6月30日分批交付，车位比例为1:1.4，共计541个车位，物业费为2.6元/㎡/月。
交通方面，深业南湾上府紧邻地铁2号线天保街站，业主走出6号口即可到达小区出入口，通过2号线可便捷换乘S3号线、7号线、1号线等，轻松通达全城。商业配套方面，项目自带商业设施，周边有金地广场、正荣中心、嘉华综合体等大型商业中心，十五分钟内可达华彩天地、IFC、德基广场、中央商场、金鹰世界等高端商业综合体，满足一站式购物需求。教育方面，项目北侧规划有初中和小学教育资源，周边有南京师范大学附属中学邺城路小学、海峡城小学、南京师范大学附属中学邺城路初级中学、南京外国语学校（河西分校）等优质学校，为业主子女提供全面教育资源。
医疗配套方面，项目周边有明基医院、河西国际医院（建设中）及两公里内的河西儿童医院，为业主提供全方位医疗保障。环境方面，项目紧邻滨江风光带、秦淮新河风光带、三桥湿地公园、鱼嘴湿地公园、江豚广场等稀缺生态景观，以及南京国际友谊公园，为业主提供丰富休闲活动空间。项目景观设计以“云尚都市，秘境花园”为理念，通过巧妙的建筑空间设计，将小区花园景观与城市沿江绿廊紧密融合，打造出高端湾居生活方式，充分展现外部景观，提升居住品质。项目主打143㎡三房两卫、143㎡四房两卫、165㎡四房两卫、188㎡四房三卫四大主力户型，每个户型均设计合理，得房率高，室内层高3.1米，梯户比为两梯两户，居住舒适度高，是高端改善置业的优选。
项目配套方面，深业南湾上府不仅在交通、商业、教育、医疗、环境等方面提供了全方位的生活保障，更注重居住体验的提升。小区内部景观设计独具匠心，通过巧妙的空间布局，将自然景观与城市景观完美融合，打造出一个宜居的高端住宅社区。项目周边的商业配套丰富，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。教育配套方面，项目北侧规划的初中和小学教育资源，为业主子女提供了便捷的教育选择，周边名校环绕，确保了子女的教育质量。医疗资源方面，项目周边有明基医院、河西国际医院及河西儿童医院等医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障，确保健康无忧。环境资源方面，项目周边有多个公园和生态景观，为业主提供了丰富的休闲活动空间，让居住在这里的每一天都充满自然之美。
作为继鱼嘴润府、鱼嘴金茂悦之后的鱼嘴新盘，深业南湾上府无疑是值得期待的。项目位于河西南2号线天保街地铁站旁，北至螺塘路、南至秦新路、东至建元南街、西至规划支路，与华润置地鱼嘴润府对望。项目毛坯限价44440元/㎡，共规划5栋22F至32F高层住宅，定位高端改善。项目主打的四大主力户型设计合理，得房率高，室内层高3.1米，梯户比为两梯两户，居住舒适度高。项目楼栋为围合式布局，确保每一栋楼均有良好的采光与景观视野。外立面采用铝板与铝板一体板，尽显高端品质。项目景观设计以“云尚都市，秘境花园”为理念，通过巧妙的空间布局，将自然景观与城市景观完美融合，打造出一个宜居的高端住宅社区。无论是从居住体验还是从生活配套来看，深业南湾上府都将成为河西南区域内的一个高品质居住标杆。
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