北京
近日，密云区不动产登记中心联合区住建委、区税务局四所、十里堡镇政府、王各庄村领导、项目办等相关部门在十里堡镇政府召开“进家站”服务工作会，会议针对如何加快推进解决十里堡镇王各庄村棚户区改造回迁安置房办理产权证问题进行了座谈。
目前，密云区王各庄安置房已办理完房屋首次登记，在为村民办理分户转移登记时出现多种复杂问题，各单位针对目前产权登记工作难点问题展开讨论，最终达成如下解决建议：
一是建立台账，摸清底数。“住总牵头，村级主责，镇里审核”模式，抽调人员成立工作小组入村摸排调查，厘清各户安置人员情况。
二是坚持原则，先易后难。将被拆迁人和安置人一致且权属清晰无纠纷的房产先进行确权登记，将被拆迁人和安置人不一致，涉及家庭纠纷和法院调解的情况延后办理。
三是出台新方案，打好基础。住总项目办和住建委秉承“尊重历史，一事一议”的原则，借鉴朝阳等其他区县类似项目经验，在原有政策基础上出台可行性新方案，加快产权证的办理；
四是协调并进，争取主动。不动产登记部门协调税务部门全力保障有序登记工作的进行，并随时抽调人员到现场指导收取材料，快速达成产权证办理条件。
五是加强宣传，维稳民心。由村民代表向回迁安置村民做好会议精神讲解、办证难点及解决方案同时做好村里百姓维稳工作。并加大确权登记政策的宣传，告知村民存量房转移时需缴纳土地出让金和村民可自愿选择是否使用代办公司。
民生问题无小事，下一步，密云区不动产登记中心将全力配合各单位做好王各庄村棚户区改造回迁安置房产权证办理工作，加强沟通，协同联动，将大红本真正变成百姓的“幸福本”。
以上内容来自北京市规划和自然资源委员会密云分局
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