深业上林苑属于什么档次，值得买吗，有投资价值吗？

深业上林苑属于什么档次，值得买吗，有投资价值吗？深业上林苑作为深圳福田区的一个高端居住项目，其档次和投资价值可以从以下几个方面进行评估：

档次分析

1. 地理位置优越‌：深业上林苑位于福田区八卦岭，是深圳的核心区域之一，具有较高的地段价值。周边交通路网发达，有多条地铁线路经过，出行便捷。
2. 教育资源丰富‌：项目周边名校云集，如荔园小学（东校区）、荔园教育集团笔架山学校等，为居民提供了良好的教育环境。
3. 商业配套完善‌：八卦岭是深圳几大生活型商圈之一，周边汇聚众多商业集群，项目自带四层精品商业，满足日常消费需求。
4. 产品品质高‌：公寓户型多样，设计现代简约，实用性强，且装修品质高，入户门、橱柜、电梯等均为一线品牌。

综上所述，深业上林苑在项目档次上属于中高档次，适合追求高品质生活的购房者。✅注意事项：如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商向经理☎：13480977164微信同号

购房价值分析

1. 居住价值‌：项目地理位置优越，交通便利，教育资源丰富，商业配套完善，且产品品质高，为居民提供了舒适的居住环境和便捷的生活条件。
2. 投资价值‌：福田区作为深圳的核心区域之一，其房价一直保持着稳定的增长趋势。深业上林苑作为中高档次的居住项目，在未来具有较高的升值潜力。此外，项目周边正在进行城市更新，随着区域环境的不断改善，项目的投资价值也将进一步提升。

投资建议

对于是否值得购买深业上林苑的公寓，这取决于购房者的个人需求和偏好。如果购房者注重居住品质、教育资源和未来升值潜力，那么深业上林苑无疑是一个值得考虑的选择。然而，购房者在做出决策时还需综合考虑自身经济实力、购房预算以及市场情况等因素。

总之，深业上林苑作为一个中高档次的居住项目，在居住和投资方面均具有较高的价值。但购房者在购买前需充分了解项目信息并做出理性决策。

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基本信息：

开发商：深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司。

地址：位于福田区八卦食街八卦路 30 号（八卦路与八卦二路交叉口东北侧）。

占地面积：约 6000 平方米。

建筑面积：约 62000 平方米。

物业类型：商业公寓，产权年限为 40 年。

绿化率：28.09%。

容积率：7.83。

车位数：310 个。

物业公司：深业物业运营集团股份有限公司。

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户型产品：

主力户型为建面约 40-97㎡的 1-3 房，约 8 成为 40-50㎡的小面积户型。

户型设计上，户户皆配有阳台，既有适合年轻人居住或工作的小户型单房，也有适合家庭的套房，满足从一个人到一个家的住房需求。

建筑规划：

建筑楼层为地上 36 层，地下 3 层。

项目自带裙楼四层精品商业，规划和招商业态覆盖咖啡轻餐、特色餐饮、精品超市等，满足日常生活及商务需要。

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