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宁波望山澄庐
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仁湖之美，犹如奉化城的一颗璀璨明珠，熠熠生辉，成为这座城市引以为傲的“名片”。

仁湖自古贵重。因以其独特的地理位置与自然风光，成为了奉化人民心中的一片圣地。其历史可追溯至宋代，那时人们便以智慧与勤劳，筑塘置闸，巧妙地汇聚了响岭岗等地的水源，形成了这片“广四五里、深四五尺”的官湖。

仁湖之美，不仅在于其广阔的水面与清澈的湖水，更在于其独特的地理环境所营造出的“藏风聚气”之势。

三面环山，如同天然的屏障，为这片土地带来了安宁与庇护；四周环绕的九座小山，与湖水相映成趣，形若“九龟探水”，既增添了自然景观的趣味性，又寓意着吉祥与福祉。

这样的山水布局，使得仁湖成为了奉化城心的一块黄金宝地，被当地人视为宜居贵地与精神图腾，找到心灵的归宿与精神的寄托。

岁月流转，仁湖的价值与潜力逐渐被更多人所认识。

1991年，一个具有前瞻性的构想应运而生——以仁湖为中心，新建一个集休闲、娱乐、文化于一体的仁湖公园。这个构想的提出，标志着仁湖即将迎来一次华丽的转身，从单一的水利设施转变为城市的文化地标与市民的休闲乐园。

此后历经数十年的精心筹备与规划，终于，在2015年，仁湖公园一期项目顺利建成并对外开放。这一刻，不仅是对所有参与者的辛勤付出的最好回报，更是对仁湖这片古老水域的最好致敬。

如今，仁湖公园已成为奉化市民休闲娱乐的重要场所，也是外来游客了解奉化文化的重要窗口。

现在，漫步在仁湖畔，每一步都似乎踏在了历史的脉络上，让人不由自主地沉浸在那份古老而深沉的氛围之中。

人们在湖畔，或散步、或垂钓、或拍照留念，享受着这份难得的宁静与美好，阳光在水面上轻轻跳跃，波光粼粼，与周围静谧的山色交相辉映，构成了一幅动人心魄的画卷。

这份情感与记忆，如同仁湖的水一般，清澈而绵长，永远流淌在奉化人民的心间。

仁湖之贵，毋庸置疑。

今年3月，奉化区FH16-02-01a地块（紧邻仁湖公园南）进行了土拍，该地块总面积约81亩，规划为低密度城镇住宅及配套用地，绿化率30%，建筑限高18米，该地块一经亮相就受到众多瞩目，在竞拍时也是引得众多开发商青睐。

49轮竞拍！溢价约17.98%！成交楼面价约11326元/平方米！仅凭土拍的激烈程度就能看出，对于这样的好地段，开发商有多么渴求。

最终，如此矜贵的土地被实力超群的开发商：宁波市奉化区交投实业发展有限公司所摘得，这既是仁湖的幸运，也是奉化的幸运。

确实，仁湖公园的正南面，其独特的地理位置和宛如“美玉”般的形状，使其成为了仁湖公园中一颗璀璨的明珠，是奉化今年价值较高的一宗地块，被誉为“仁湖贵脉”实至名归。

在此之前，该地块项目已揭幕其案名——“交投绿城·望山澄庐”，这一命名不仅是奉化交投与绿城两大巨头强强联合的结晶，更预示着它将成为仁湖公园不可或缺的一部分。

而其还呈现了多个方面的独特的优势和深厚的底蕴，不仅融合了奉化交投作为奉化城市共建者的深厚资源，还继承了绿城在山水间造景的卓越技艺，可谓“BUFF叠满”。

奉化交投作为奉化区的深度参与者，在奉化深耕数年，为“交投绿城·望山澄庐”项目提供了坚实的后盾和丰富的资源支持。

其多个在建和已建项目如仁湖农趣园、奉化公共交通综合体（建设中）、奉化艺术教育基地（建设中）、奉化区医疗健康综合体项目（建设中）等均为区域发展注入了强劲动力。

而绿城，作为中国高端住宅的领军品牌，其在山水间造景的技艺早已闻名遐迩。

从玫瑰园到长汀云庐，再到东钱湖云栖桃花源，绿城总能巧妙地将城市与山水融为一体，创造出既具现代感又不失自然韵味的居住空间。

在“交投绿城·望山澄庐”项目中，绿城再次展现了其独特的造景理念，依循地形的起伏走势，灵动布局，利用台地营造视觉高差，使建筑与自然景观和谐共生，为居住者带来前所未有的居住体验，实现“离尘不离城”的理想生活状态。

▲交投绿城·望山澄庐示意图-仅供参考

如何将圈层、产品做到更极致？

交投绿城·望山澄庐从人居体验出发，做出了一个惊人之举——将容积率做到了1.05! 如此低密度下打造的别院群，仅133席而已，稀有的门票构筑了足够纯粹的圈层。

从长远来看，这个动作实在太值了。

因为未来整个奉化，都很难出现这样的低密地块，而“绝版”，恰恰是高端住宅最好的赞美。

繁华易建，山水难得。交投绿城·望山澄庐最珍贵的，还是它与生俱来的自然禀赋。

坐落在仁湖之畔，湖泊、植被密布纵横，亿万负氧离子环绕，悠居于此，远瞰炉峰如黛山色，近揽清晤旖旎风光。而在这片土地的另外一端，教育、医疗、商业等品质资源栉比林立，共同联结出大隐于市的黄金生活轴线。

当然，项目本身也令人过目不忘。植根于唐宋风华，沐浴于当代智慧之光，交投绿城·望山澄庐并非单纯复刻传统，而是对东方美学的一次深刻诠释与创新演绎。

项目巧妙融合古今，以现代设计语言重塑古典韵味：大面积玻璃幕墙取代传统江南白墙，赋予空间前所未有的通透与灵动；

金属构件精雕细琢，替代木质装饰，展现出现代材质的质感与力量；同时，上筑露台以揽星河，下构庭院以藏诗意，实现“宅即是园，园融于宅”的和谐共生。

每一扇窗棂，每一扇门扉，都成为了取景框，让自然风景成为室内最动人的装饰画，成就“推窗见景，闭门享静”的居住哲学。

这样“古韵新颜”的创新手法，不仅让中式建筑美学焕发出勃勃生机，更铸就了可传世的艺术藏品，让后人得以在时光的长河中，继续品味这份跨越时代的东方雅韵。

如此独一无二的气质才契合传世大宅的超级IP。

▲交投绿城·望山澄庐示意图-仅供参考

正所谓非中心，不塔尖！目前的宁波市场处于新周期，若只有湖景概念，项目就不可能有竞争力了。

摊开地图，我们能够发现交投绿城·望山澄庐的配套都已经成熟，称得上即住即享。

从城市之巅俯瞰，仁湖与周边区域完美融合，逐渐成为奉化老贵族跟新贵族的聚集区域。

这里，不仅是自然风光的绿洲，更是隐贵生活与多元商业的交汇点。从品牌幼儿园到优质中小学，涵盖了业主教育当中的痛点；奉化核心商业万达广场、银泰广场等繁华商圈开车只需一首歌的时间！

更大的彩蛋是，交投绿城·望山澄庐交通便捷度！周边广平路、长汀路、茗山路等多条城市干道交织成网，构建起四通八达的交通体系，轻松驾车前往城区各大繁华商圈，在无形中拉近了家与世界的距离，无论是商务出行还是休闲旅行，都游刃有余。

还有以“仁湖魅力文脉·江畔城市记忆”为主题线路的奉化“文韵风华”共富风貌游线，远远望去，古朴、简洁、庄重，建筑风格采用青砖灰瓦，配以中式园林景观烘托出别致的风景。

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