10月2日，祥生控股集团发布了关于复牌进展的季度更新，情况看起来不太乐观。受到房地产行业调整和融资渠道有限的影响，祥生集团虽然采取了加快销售、出售资产、降低成本等一系列措施来稳定现金流，但挑战依然巨大。
尽管如此，集团的业务还是在持续进行。2024年前8个月，他们的合约销售总额达到了26.27亿元，合约建筑面积约为198607平方米。但是，公司未能在复牌截止日期前公布2023年中期和年度业绩，这可能导致其上市地位被取消。
祥生集团的历史可以追溯到上世纪80年代初，业务涵盖了地产开发、特色小镇、建筑安装、物业服务和酒店旅游等多个领域。销售额从百亿元到千亿元，祥生只用了三年时间，比碧桂园、恒大、万科等知名房企都要快。
快速扩张的背后，是高企的负债。2017年，祥生的净负债率一度高达1380%。虽然这几年一直在努力降低负债，但负债水平仍然很高。2022年6月，祥生宣布违约，涉及本金额2亿美元的本金及利息未偿还。
祥生集团在2022年半年报中提到，由于行业流动性问题和整体压力，集团不可避免地面临短期流动性风险。今年8月，祥生甚至把杭州总部的房产送上了拍卖台，成交总金额为3039.27万元。
从曾经的辉煌到如今的困境，祥生集团的故事提醒我们，房地产市场的快速扩张和高杠杆运作虽然能带来短期的繁荣，但也可能埋下长期的风险。祥生集团的未来将如何，让我们拭目以待。
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