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成都「招商中旅中环臻邸」
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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：33205元/平方米

楼盘概况总价：322-519万元/套

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：改善优选
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：暂无
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：成都招晟房地产开发有限公司
• 楼盘地址：成华成华区民兴一路555号
• 都「招商中旅中环臻邸」售楼处电话：400-0870-818转分机号9999【官方认证】（来电尊享优惠活动）

交通配套

周边直线3km范围内有6个地铁站（八里庄、二仙桥、十里店、府青路、理工大学、东郊记忆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是八里庄。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有66个幼儿园;18个小学，如成都理工大学附属小学、成都市建设路小学(枫林校区)、电子科技大学附属实验小学、教育科学研究院附属小学、成都蜀辉实验学校等;15个中学，如成都石室中学(北湖校区)、成都市实验中学、四川省成都四十九中、四川省成都华西中学、成都市二仙桥学校等。

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在商业配套方面，如今的“二八板块”早已今非昔比。这里集萃太古里、建设路、杉板桥、万年场四大商圈，红仓完美文创公园、二仙桥公园、圣灯公园、机车公园等“网红”公园星罗棋布，更有成都自然博物馆（成都理工大学博物馆）吸引着全国各地的游客打卡。

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（“二八板块”周边商圈示意图，以实际情况为准）

就区域市场发展而言，自2017年以来，“二八板块”历经多年的沉淀和发展，如今已经汇集了招商、中旅、中铁建、首钢、华润、万科等品牌房企，区域各项配套逐步呈现，为产品不断升级提供了条件。本次，招商“臻”系产品落子金色中环为数不多的可集中开发的区域，将缔造改善高阶级作品，再次升级区域居住格局。

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近年来，成华区紧跟“中优”导向，未来将打造“美食街、咖啡街、文艺街、漫购街”活力聚场，创新市井烟火体验场景，演绎摩登文心的理想生活向往。招商中旅·中环臻邸充分发掘城市文化，依托主城中环文脉，融合现代风格与成都在地文化，匠筑摩登人文居住范本。

在容积率约2.0的约47亩土地上，招商中旅·中环臻邸选择打造纯T2板式洋房住区，进一步升级区域改善品质社区。据了解，该项目规划了12栋层高11F、17F的建筑，全南北点阵式布局，主力户型建面约109㎡-143㎡，其中建面约109㎡户型为套三，建面约136㎡户型和建面约143㎡户型为套四，共479套房源。

在产品户型设计方面，招商中旅·中环臻邸创新引入环幕端厅，部分建面约143㎡户型采用270°转角巨幕大厅，打破建筑边界，奢享云端视野，优化空间布局，给予市场上同面积段产品罕见的空间尺度。

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建面约143㎡的户型，为四房两厅两卫，南北通透，是项目的“楼王”产品。该户型独立电梯阔奢入户空间，约77㎡270°环幕LDKG端厅格外引人注目，客厅阳台约7.4米，约9㎡环岛式阔境厨房带独立阳台，主卧为约28㎡行政套房，设置有约7.5㎡私属独立衣帽间，次卧面积均约10㎡，均为高定级改善配置。

（建面约143㎡户型图，电梯厅公共空间非产权面积）

（建面约143㎡装修示范空间实拍图，以实际交付为准）

建面约136㎡的户型，为四房两厅两卫，南北通透，是项目主力改善户型。该户型定位宽奢方厅，较市面上流行的横厅户型更加优化，特别是在三个次卧的尺度上优势明显。约10㎡全采光入户独立光厅搭配子母门，入户玄关旁精心预留了约4㎡储藏空间，约69㎡LDKG宽奢方厅领衔主流改善，约11㎡中西奢厨采用岛台空间布局，且配有独立厨房阳台，约27㎡阔尺主卧套房，设计有约6㎡步入式衣帽间，两个次卧开间约3.1米，整体而言是区域少见的纯粹改善产品。

（建面约136㎡户型图，电梯厅公共空间非产权面积）

（建面约136㎡装修示范空间实拍图，以实际交付为准）

建面约109㎡的户型，为三房两厅两卫，南北通透，是区域少有的纯板式T2洋房改善级产品。该户型为横厅设计，约7㎡全采光入户光厅，独立玄关进入约58㎡LDKG奢尺宽厅，客厅阳台约6.85米，厨房阳台约3㎡，每个卧室均设计有飘窗，最小的次卧实际使用面积约9.4㎡，主卧带独立卫生间和步入式衣帽间，面积约22㎡，对区域初改客户有着巨大的吸引力。

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