广西
在玉林市最炙手可热的玉东新区黄金地段，只要不到五十万就可以买到一套超大户型的房子来居住，单价才两千多一平，你觉得有可能吗？
10月9日凌晨一点，当大家都还在睡梦中的时候，在玉林市司法拍卖市场上，却迎来了一套大房子被拍卖的最后时刻竞拍。一套位于玉林市九岭路785号东方一品商住小区3幢23楼的房子第三次被拍卖。这套房子最终在凌晨一点结束了拍卖，是因为此次拍卖属于变卖，在法拍中，变卖的流程有点不一样，拍卖周期是60天，然后期间有人出价竞拍，那拍卖就进入24小时倒计时，而这套房子拍卖，最终只有一个人报名竞拍，该竞拍者刚好是选择在10月8日凌晨一点的时候出价的，所以结束就是在10月9日凌晨一点了。最终，该竞拍者以起拍价47.0778万元拿下了这套房子。
可能此次拍卖的竞得者选择凌晨一点出价竞拍，或许也是一种竞拍策略吧，这样以底价拿下房子的概率会大一些，毕竟凌晨一点结束拍卖，很多人可能不会太注意。这套房子此前进行的两次拍卖，其中第一次拍卖的起拍价是58.8472万元，
但是流拍了。
那么，竞得者凌晨一点花47万元买下这套房子值不值呢？
应该说，此次玉林市拍卖这套房子无论是房子本身还是房子地段，都是相当不错的。首先是房子本身，这是一套大户型的房子，房屋建筑面有165.45平方米，楼层在23楼，房子还是毛坯房，没人居住过，这个对于法拍房来说是好事情。不过这套房子是几房几厅不清楚，这么大面积，可能是四房的户型。
其次就是这套房子所在小区的地段，这东方一品商住小区位于玉林市最炙手可热的玉东新区的优质地段，玉东大道和文体北路交汇处，小区斜对面就是玉林有名的高中，玉林高中。而小区旁边就是玉东新区地标建筑中鼎大厦，此外小区附近还有大型商业广场玉林奥园广场，医院有玉林市中西医结合骨科医院，体育场馆有玉林市体育中心。学校除了玉林高中外，还有玉东新区实验小学和玉林市玉东新区第二初级中学。
这么好地段的一套大户型，按照建筑面积计算，成交单价才2848元/平方米，大家说是不是非常便宜呢？
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