江苏
近日
苏虹工业坊项目顺利取得
整体更新的建设工程规划许可证
苏虹路沿线将新增一处
破除低效工业厂区空间发展瓶颈
迈出“产业用地更新”新步伐的新型产业园
苏虹工业坊项目
项目位于苏虹西路以南、星港街以西，占地面积约2.6公顷，为苏州工业园区较早期的工业开发项目，始建于2001年。目前由两栋单层厂房组成，总建筑面积约1.3万平方米，容积率仅为0.5，整体土地利用率偏低。由于建成年代久远，单层厂房已无法满足现有的生产使用需求，且存在较大的经营管理安全隐患和招租限制。
本次更新方案计划建设两栋5层高标准厂房及一栋5层停车楼，总投资约2亿元，新建总建筑面积6.43万平方米。项目预计2026年7月投入使用，建成后容积率将提升至2.41，与周围新建产业项目以及娄江以北阳澄数谷区域新兴产业集群形成呼应，以现代化城市界面加速带动片区内产业项目更新提质。
项目聚焦医疗大健康产业，打造高端医疗器械及智能装备制造产业园。建筑风格以现代简洁为主，采用金属线条及玻璃幕墙的搭配。其中，第五立面屋顶设置光伏设施，进一步实现绿色节能。幕墙部分则是提取了中新大厦立面设计元素，沿苏虹路整体界面以竖向线条为主，既提升了原有厂房的面貌，又能以竖向序列立面弱化地块东西走向过长的劣势。
苏州新宏博智能科技股份有限公司
新厂区项目
也于近日
顺利取得施工许可证
实现“产业用地更新”项目的快速落地
新宏博智能新厂区项目
项目位于园区胜港街88号，总建筑面积约4.7万平方米，容积率2.94，总投资2.87亿元，预计2025年11月建成投入使用。项目建成后将主要面向高端装备制造、医疗器械生产、健康服务等供应商，导入符合市场增长预期项目，打造大健康产业基地。
新建厂房秉持现代主义设计理念，整体以体块的堆叠为主，立面主要为灰色仿清水混凝土涂料、深灰色真石漆、蓝灰色玻璃和超白玻璃，充分展现建筑简约大方的现代特色。
来源：苏州工业园区一网通办
拟稿：余杨
审核：王子元
审签：单小辉
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