{售楼部}【中信泰富·九庐】2024中信泰富·九庐-售楼中心-楼盘介绍

南京中信泰富·九庐

中信泰富·九庐售楼部：400-6600-767（认证）

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预约尊享内部优惠，VIP折扣通道

作为今年大校场唯一纯新盘，也是目前区域内规格最高的低密纯新盘，中信泰富·九庐首次开盘，几乎就意味着“一房难求”。

中信泰富·九庐，位于南部新城-大校场横轴、纵轴交点之上的宜居核心位置，两侧分别为伟星·誉璟府和保利·文璟和颂，由南部新城集团与中信泰富地产联合开发。

该项目由10栋住宅组成：

• 4栋6-9F低密洋房，打造户型建面约200-230㎡大平层
• 6栋17F小高层住宅，打造户型面积约125-150-180㎡多面积段改善产品；
• 引入中信泰富地产最高端产品系“九系”，成为其继上海九庐之后的又一封面级作品。

明显可以看出，中信泰富地产想在这个项目上做出差异化。

低密大平层，不管是在区域内，还是放眼南京主城，都是稀缺的产品。

中信泰富·九庐效果示意图

两种户型——建面约125㎡三房、150㎡四房户型，销许均价约5.26万/㎡。

该楼栋位于九庐北侧第一排位置，直面机场河景观带，小高层，没有连廊，没有遮挡，景观视野及采光极佳。

中信泰富·九庐楼栋分布示意图

因为是板块去化的主流面积段，总价相对可控，未来出手、再次置换也更容易，所以关注度爆棚。

建面约125/150㎡样板间刚刚公开

首开在即，今天中信泰富·九庐正式公开了建面约150㎡和125㎡两种户型的样板间。

首开的两种户型格局相当，基本采用高低配，相差一个南向的房间。

而且不管是三房还是四房，都做到了独立门厅入户，这是低密小高层相比高层房源的优势所在。

建面约150㎡四房两厅两卫

·户型方正，四开间朝南

·约15m的超大面宽

·约8.5米的双阳台，功能性和尺度都有所兼具

·U型厨房

·主卧套房，自带独立衣帽间

建面约125㎡三房两厅两卫

·超大南向开间

·约6.05米大横厅及阳台

·全屋5大飘窗

更宽敞：大横厅营造多维社交空间

尽管产品面积段没有做到最大，但是居住感受却丝毫不会打折扣。

以改善客户最为关注的客餐厅及阳台的空间、尺度为例，九庐的两个首开户型都做到了跃级的产品体验感。

建面约150㎡户型客厅开间约5.5m，餐客厨面积约45.43㎡；

建面约125㎡户型客餐厅开间更大，达到约6.05m。

再搭配上阳台的全景落地平推窗，家庭交互的所有场景，都可以放到这么大的空间之内，自由设置。

更高级：东方美学的温和基调

九庐首开的两个样板间，均聘请与中宁府室内同一家装设计单位——近境制作（唐忠汉），以当代东方的调性，表达对现代生活诗意居所的构思理念。

东方美学的魅力就在这里。

通过自然温和的色调，以及黑白灰的画卷色彩，再现有金陵文化内涵的生活美学。

更先进：可分户控制的六恒科技系统

地源热泵＋末端毛细管网辐射＋集中式新风——九庐打造了南部新城首个阳台风机盘管系统，一年四季，在家里只需要穿一件薄薄的衣服就可以，非常的舒适。

在最新一代科技系统基础之上，九庐实现了分户控制，让每家每户都可以独立操作，体验更为精进的六恒舒享生活。

中信泰富·九庐建面约125㎡户型样板间实景

更高配：最新高定精装交付体系

意大利斯麦格高定厨电系统；

主卧德系当代、瑞士劳芬顶级卫浴系统；

顶配德国旭格系统窗全屋静音系统……

南京千万豪宅的硬装配置，均被用在了九庐的样板间中。

中信泰富·九庐建面约150㎡户型样板间实景

更健康：区域内唯一全屋软水+厨房净水系统

九庐也是目前南部新城唯一实现全户型、全屋软水系统的项目，用去除水中钙、镁离子的办法来降低水的硬度，提高洗涤效果，大大增加生活舒适度。

同时，全屋采用E0级别板材，更健康环保。

中信泰富·九庐建面约150㎡户型样板间实景

在如今南京的顶级豪宅市场上，它都必须有一席之地。

它的首创能力，尤其在今日的大校场板块，都堪称区域“天花板”。

最气派的大门

中信泰富·九庐在大门用料上非常奢侈，用了近百吨的进口保加利亚维纳多石材，近乎整石打磨。

造型上运用了源自帝王“五明扇”的弧面元素，衬托出项目温润典雅的气质，7级黑金沙整石台阶+价值百万的榔榆、罗汉松+大门中央的巨幅潘多拉奢石照壁等，充分展现了豪宅的高级隐奢。

大校场首个弧形外立面+首个立体画框式立面

立体画框式立面，在南京很少有开发商做，它在原本是二维平面的立面上，增加了无数细节，玩出了三维立体感。

同时，在立面的细节里，做了不同程度的斜切面，增加了圆弧元素，好像将宝格丽的扇子，镶嵌在立面中，非常高级且精致。

中信泰富·九庐外立面实景

约1万㎡中心立体景观

中信泰富·九庐整体的景观体系，由北京顺景园林赵卓毅院长亲自操刀设计，从大门体系到会所、下沉式水景、中央核心水苑、乌桕林、宅间花园再到架空泛会所，打造约1万㎡九庐七境12园的中心立体景观。

南部新城唯一双下沉式庭院动静会所，唯一50%架空层泛会所

项目打造了南部新城首个动静双会所、首个动静双庭院、唯一高差约6米的立体水景，创新力拉满。

其动区打造南部唯一且最大的立体式瀑布景观、南部新城独有双泳池、230平健身房+瑜伽室。

在动态庭院中特别瞩目的是高差约6米的飞瀑，这也是南部新城的首个立体式水景。

南部新城唯一恒温双泳池

围绕在飞瀑两侧的，是运动会所，含健身房、瑜伽室、恒温泳池等空间。

九庐带来南部新城唯一恒温双泳池，一个成人泳池+一个儿童嬉水池，在这里，大人与小孩都能享受到运动与社交乐趣。

背靠十万亿央企中信集团

中信泰富·九庐，由中信泰富地产与南部新城开发建设（集团）有限公司联合开发。

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