{售楼部}【保利建发天瑞】2024徐州建发·天瑞-售楼中心-楼盘介绍

保利天字系+建发禅意中式大宅，景观园林设计是项目一大亮点

保利建发天瑞售楼部：400-6600-767（认证）

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保利建发·天瑞是保利天字系产品，设计上取自建发的禅境中式。

项目分东西两个地块，西地块规划 10 栋小高层（16F-17F）和 3 栋洋房（6F-7F）， 东地块规划 10 栋洋房（5F-9F），共计 686 户。

大门

项目将中式古典园林中皇家园林的均衡对称、庄重豪华以及威严之美表现的淋漓极致。如三启门、配以单檐庑殿顶、大门加上两侧照壁整体面宽约66m、高约10m；如青云五阶、翡翠塞尔多绿系列大理石的影壁；进入大门后的“四水归堂”，一副《夏山图》和墨池映入眼帘，穿过门厅踏入连廊，便可三进归园。园林设计主题为 “云龙行宫”，设有“一街两院五进六花园”。

示范区

另外，建筑设计层面，楼栋立面大面积使用铝板，通过玻璃结合现代金属线条的使用，使整个建筑轻盈、通透又极富时代感，彰显汉式美学。

和其他高端项目自带泳池、会所、健身房、私宴厅等功能室不同，天瑞禅意中式感满满。这种禅意中式的设计，提升了居住的闲情逸致，既保证天瑞整体沿袭中国传统建筑格局，仍不失现代新中式建筑的风尚。

示范区

户型方正，中规中矩

在户型面积段层面，天瑞项目小高层面积段约145-245㎡，洋房面积段约128-178㎡。

在户型设计层面，整体比较方正且中规中矩，小面积段户型多为飞机户型设计，大面积段户型多为客厅大面宽设计。

据规划公示可知，东西两个地块均为北侧小面积户型，南侧大面积户型。

红色小高层16-17F 蓝色洋房5-9F

建面约245㎡户型示意

城市新锐精英，选择新城片区的大户型多一些，能考虑天瑞的观湖楼层的，还是极少数。

瑕不掩瑜，多项赋能

天瑞项目具备高端项目的基因

单从位置上来看，处在云龙山云龙湖5A级的湖山资源北岸，基本不用纠结楼盘缺点。

天瑞是近5年来云龙湖临湖板块出让的唯一一块土地，未来这种优质地块也很难再有，土地的稀缺性决定保值性。“未来有钱都买不到临湖新房。”

区位图

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