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上海浦东碧云艺墅售楼处电话☎：400-8118-224✔✔售楼电话4008118224如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

• 敞露台，站在露台上可将城市的繁华与自然的宁静尽收眼底，呼吸间仿佛能洗净心灵的尘埃1。
• 社区景观小品：社区内绿树成荫，设有精心设计的景观小品，营造出了高品质的居住环境1。

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不少高管居住在此，国际化氛围浓厚246。

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• 碧云艺墅 售楼处电话☎：400-811-8224✔✔✔
• 产业发展：北侧是金桥城市副中心，南侧是张江科学城（国家级规划的科创中心），都是浦东往后十年重点发展的区域，具有较强的产业发展潜力245。

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1. 规划设计：

• 建筑布局：项目原名盈标花园，建成于 1997 年，总占地面积约 1.17 万方，容积率 2.3，由数栋总高 8 层以及 12 栋四层叠墅组成47。

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• 空间设计：项目外立面设计简洁大方，内部空间布局合理，充分利用每一寸空间。为业主提供了丰富的户外活动空间3。

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• 装修情况：毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修3。

1. 楼盘配套：

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• 教育资源：周边有冰厂田幼儿园、上海市实验学校东校、上海德威外籍人员子女学校、上海协和国际外籍人员子女学校等多所优质学校，提供了丰富的教育选择245。

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• 医疗资源：周边有和睦家医院、华山医院东院、浦东新区妇幼医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航347。

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• 商业资源：周边有家乐福、浦东大拇指广场、正大生活馆（杨高中路店）、红枫路商业街、碧云体育休闲中心等商业设施。碧云体育休闲中心集合了体育健身、特色购物、餐饮休闲等功能，包含美格菲体育健身中心、迪卡侬、进口食品超市以及数十家多国风情的特色餐厅47。
• 休闲资源：附近有碧云体育公园，公园内有健身跑道和大片绿地，为居民提供了休闲健身的好去处247。

1. 交通道路优点：

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• 地铁出行便利：距离地铁 9 号线和 14 号线蓝天路站较近，3 站直达世纪大道。14 号线贯穿上海东西方向，开通后从碧云前往陆家嘴、新天地、静安寺等市中心区域更加方便234。

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• 自驾出行便捷：碧云板块正好处在内环线上下匝道和中环线上下匝道的中间，方便驾车前往城市的各个区域47。
• 靠近交通枢纽：30 分钟左右可到达浦东国际机场，对于经常出差或有出行需求的居民来说，交通较为便利3。
• 花园与露台：下叠别墅赠送约 70 至 250 平方米的私家庭院，住户可以在其中打造自己的专属花园，享受绿意盎然的私密空间，清晨可在鸟语花香中开启美好的一天，傍晚能与家人围坐共赏落日余晖1。上叠别墅则赠送约 66 平方米的宽敞露台，站在露台上可将城市的繁华与自然的宁静尽收眼底，呼吸间仿佛能洗净心灵的尘埃1。
• 社区景观小品：社区内绿树成荫，设有精心设计的景观小品，营造出了高品质的居住环境1。

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1. 区位介绍：

• 地理位置：位于上海浦东金桥碧云国际社区，红枫路近明月路236。
• 周边环境：距离新国际博览中心车程仅 10 分钟，周边还有家乐福超市 (金桥店)、美国协和国际学校、新金桥大厦和金桥基督教堂等配套设施236。碧云国际社区具有 “小联合国” 之美称，外籍人士家庭比例占 90% 左右，全球 500 强企业中有不少高管居住在此，国际化氛围浓厚246。
• 产业发展：北侧是金桥城市副中心，南侧是张江科学城（国家级规划的科创中心），都是浦东往后十年重点发展的区域，具有较强的产业发展潜力245。

1. 规划设计：

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• 建筑布局：项目原名盈标花园，建成于 1997 年，总占地面积约 1.17 万方，容积率 2.3，由数栋总高 8 层以及 12 栋四层叠墅组成47。

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• 空间设计：项目外立面设计简洁大方，内部空间布局合理，充分利用每一寸空间。为业主提供了丰富的户外活动空间3。
• 装修情况：毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修3。

1. 楼盘配套：

• 教育资源：周边有冰厂田幼儿园、上海市实验学校东校、上海德威外籍人员子女学校、上海协和国际外籍人员子女学校等多所优质学校，提供了丰富的教育选择245。

• 医疗资源：周边有和睦家医院、华山医院东院、浦东新区妇幼医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航347。
• 商业资源：周边有家乐福、浦东大拇指广场、正大生活馆（杨高中路店）、红枫路商业街、碧云体育休闲中心等商业设施。碧云体育休闲中心集合了体育健身、特色购物、餐饮休闲等功能，包含美格菲体育健身中心、迪卡侬、进口食品超市以及数十家多国风情的特色餐厅47。
• 休闲资源：附近有碧云体育公园，公园内有健身跑道和大片绿地，为居民提供了休闲健身的好去处247。

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、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。