广东
【星际云汇】
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【星际云汇】
科学城芯香雪站地铁垂直综合体
星际云汇
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【星际云汇】雄踞黄埔科学城芯，位于地铁香雪站正上方，真正的地铁上盖物业。
由国际设计团队DPA亲自操刀，对标新加坡Scotts大厦、伦敦无尽城等国际垂直城市，打造具有国际理念的城市封面作品。
整体建筑叠级而上，精品商业广场、百变复式、智慧办公、天幕星寓四大业态层级分布，打造集商业/休闲/办公/生活四维一体的科学城芯旗舰级商业综合体。
黄埔区属国企龙头广开控股，以金融、科技、园区为主业
资产超1200亿，控股企业14家（粤开证券、穗恒运A等）；参股企业超110家（LG、百济神州等）
建设运营约400万平米华南地区乃至全国规模最大的一流产业园区集群
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雄踞黄埔科学城芯，广州未来燃点区域，广深科技创新走廊动脉节点，随着科学城再扩容7倍至144.65平方公里，将崛起为工业总产值“万亿”强区。
科学城拟打造新一代信息技术、人工智能、生物医药三大世界级新兴产业集群，建设世界顶尖生物医药产业基地。
区域现有各类企业超3200家，涵盖130余家世界500强，占全广州40%，随着产业集群发展，企业与大量人才涌入，商办价值随之抬升。
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星际云汇雄踞黄埔核芯区科学城，汇聚超百万密集人流量。
项目自带约3.5万㎡国际商业，直通地铁，前脚地铁列车，后脚购物车。
大商业综合体：奥园广场、万达广场、高德汇等8大商圈；
市政配套：黄埔区府、宝能观致中心、黄埔少年宫等市政配套林立；
周边配套：更有省级名校、2大三甲医院、10大公园等配套环伺，未来宜商宜租，财富稳握在手。
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项目位于香雪站正上方，真正地铁上盖物业，拥有三个地铁进出口，通过电梯直达地铁站。
三地铁汇聚：6号线、21号线、7号线二期（在建），电梯下楼畅达各区；
三有轨电车环绕：1号线、2号线（在建）、3号线（规划），迅达黄埔各区；
两横一纵：京港澳高速、济广高速、广州绕城高速毗邻，快速畅达城芯。
项目由国际设计团队DPA亲自操刀，对标新加坡“Scotts大厦”、伦敦“无尽城”等国际垂直城市标志，打造成以商业/休闲/办公/生活四维一体的新型旗舰商业综合体。
项目分别在3层、7层、11层打造三大立体星际园林，规划星空跑道、时光隧道、儿童星球乐园等多个主题空间，提供全龄段全方位的生态休闲享受。
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以精益求精的匠心，高标准打造广州高配置商业项目
以国际知名迅达电梯、奢豪6.7米挑高大堂、3层中空Low-E夹胶玻璃幕墙、智慧楼宇系统、立体星际园林等五大精工体系，城就品质新标榜。
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凯云物业，广开控股子公司，具备一级物业管理资质，获ISO9001：2008质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系“三标一体”认证。
凯云物业管理园区面积超140万㎡，管理项目类型涵盖了星级会议酒店、高端写字楼、工业园区、公寓等，以深厚经验与专业能力，为用户提供至瑧服务。
【约45㎡天幕星寓】：约4.2米阔尺开间金领小户型，低门槛轻松买入地铁上盖物业，约4.5米挑高双层享受，双层动静分区，宜商宜租。
【约150㎡百变复式】：约5米挑高复式，灵动空间双倍实用率，办公、会所灵活转换，资产配置“投”号之选。
【约800-3700㎡多元组合】：面积灵活组合，彰显高拓展价值。
整层约800-1000㎡的超甲写字楼级别办公场域，助力上升期企业事业腾飞；整栋约3700㎡的至阔空间，昭示大型企业实力。
广州开发商售楼处咨询电话：400-873-0112（中介勿扰）
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开发商承诺：为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部优惠服务！
1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。
2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。
3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。
4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。
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