【越秀滨江·樾】2024官方网站-越秀滨江·樾营销中欢迎您-价格户型

✔️✔️【越秀滨江·樾】

海珠桥旁 主航道上环幕江景大平层

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温馨提示：本项目采用预约制,看房需提前预约，b避免跑空，感谢您的配合！

是久违，亦是重逢

滨江西江景地标豪宅，十年断供终上新

旧与新，本土与国际，新樾式与老江岸

交织的故事，于细微处萌发

折映着几个时代的骄傲与辉煌

2024，滨江樾的故事与您一一分享

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——主航道之上 全球江岸的越秀顶作——

滨江·樾八大卖点：

珠江夜游必经之地，滨江西时隔10年上新

江轴海珠桥旁老城芯，享多元醇熟配套

约30米临江，精华江段环幕观江

封江75席，多数向往少数收藏

“樾”系钜作，序写珠江新章

立体空中花园，尊享四重归家礼序

产品科学排布，户户望江敬献珠江人物

璀璨江岸配套，纵享珠江生活

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【樾·江景】前航道精华江段

滨江文化，是广州文化的缩影，在历经时代变迁、岁月洗礼后，依旧散发出迷人的神韵，而土地的禀赋，决定居所的价值。

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【樾·品牌】越秀高端樾系作品

越秀地产，全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一，现已开发大型住宅项目 200 多个，形成“樾系”、“和樾府”、“TOD星系”等产品系，2023年落地“樾”系为越秀地产头部高端产品系；

【樾·中芯】繁华芯中，樾不同

项目周边现代化著名繁华商圈环绕：项目 3 公里范围内近享4 大繁华商圈，如海珠广场商圈、江南西商圈、太古仓商圈和北京路商圈。

在商圈里面我们也能体验陶陶居、和苑等符合老广喜好的喝茶宝地。

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【樾·国际】前沿国际理念

广州唯一30米高架空层住宅项目，参考国际超前理念打造架空层与自然融合，消融城市边界的奢华空中花园。

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【樾·建筑】广州城市新地标名片

项目以广式骑楼为灵感，参考垂直花园理念，打造约18-30m高的垂直立体花园一方面实现了观景最大化，另一方面在保留城市基底和公共空间的同时将度假式生活引入日常，打造“赏、观、游、栖、归引”六大卓越生活场景为现代豪宅树立全新的生活范本。

渗透式建筑景观规划——在户外空间融入自然元素的无障碍设计、临近建筑周边的会客厅场地，形成自然景观由外至内的延伸，让滨江樾业主在享受会客厅的休闲时光时，能与城市核心的自然之美，不经意相逢。

户外缤纷花园——生态、健康、交融、精筑、人文......深度考量的“花园”之中，淬炼的不仅仅是植物的搭配，更是生活与自然的融合。于此，植物与建筑共同构筑一幅返璞归真的生态画卷。

【樾·大师】全球大师联袂作品

空间建筑设计师：梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司、XAA冼剑雄国内外知名设计机构和设计大师共同打造。

联合国人居奖-规划设计奖、金盘奖-全国最佳预售楼盘

代表作：广州太古汇、琶洲南TOD项目、虎牙总部、成都国际金融中心、长隆和樾府等

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【项目基本概况】

项目地址：广州·海珠·滨江西路 256 号

展厅位置：越秀区丽丰国际中心17F

品质阔府：约195-298㎡一线江景大平层

全盘户数：仅75 户臻席

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【IMAX江景环幕大平层-户型鉴赏】

—195㎡潮樾户型—

三段式横向揽江生活区

生活景观双阳台+大飘窗

双南向套房+东向套房

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—222㎡汇樾户型—

极致拓展空间，最大化阳台使用率

DIY收纳空间，全面收纳墙组合式空间

沉浸式双阳台创意体验空间

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—227㎡澄樾户型—

中西双厨，灵动岛台使用场景

私属梯厅仪式感入户玄关

多样百变空间，灵动使用

—252㎡澔樾户型—

270°环幕一线江景，城市繁华尽收眼底

主卧独立衣帽间增强独立尊贵感

DIY枕边空间赠送飘窗花池，灵动使用

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—298㎡澄樾户型—

四套房独立空间，享受顶级私密空间

中西厨兼备，满足两代人不同烹饪习惯

N+X无界厅，超大面宽迎江

【项目效果意向图】

财联社10月3日讯（记者 李洁）虽然房企采取多种方式以促进销售，不过百强房企在“金九”的业绩成色，仍显不足。

据中指院统计，9月单月，TOP100房企销售额同比下降38.81%，环比降低2.2%。

累计来看，今年前三个季度，百强房企业绩规模均保持在历史低位。中指院数据显示，2024年1-9月，百强房企销售总额为29699.4亿元，同比下降38.8%。

“9月为传统营销旺季，房企折扣力度有所上升，但成交表现仍略显低迷。预判10月，基于政策利好预期，整体成交或止跌企稳，而一线城市作为新政利好直接受益者，新房成交仍有放量空间。”克而瑞分析师表示。

具体来看，前9个月销售总额超千亿房企有6家，较去年同期减少8家，百亿房企65家，较去年同期减少31家。

其中，保利发展今年前9个月以2421亿元销售额位列行业第一，中海地产以1988亿元紧随其后，绿城以1871.9亿元居行业第三，万科以1804.9亿元销售额排名行业第四，华润置地以1723亿元居第五名。

而行业第六至第十名，分别是招商蛇口、建发房产、滨江集团、越秀地产以及龙湖集团，销售额分别为1451亿元、852.6亿元、801亿元、783亿元以及731.6亿元。

值得关注的是，进入“金九银十”传统营销旺季，房企借助政策宽松风口展开创新营销策略，多措并举、因城施策吸引多方流量，以提振消费者信心及销售业绩。

其中，保利发展创新营销策略，旗下多个项目公司推出“金九银十”保价活动，打响今年“保价”第一枪。9月初，保利对外公布了“保利保价，买贵兜底”的“金九银十放心购计划”，主要涉及如保兜底、保特惠、保入住等方面，“保价”为其中一个方面。

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