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项目规划：

销售均价：精装17000/㎡，毛坯14000/㎡

楼层：17-25层

容积率：2.3

绿化率：35.7%

得房率：78%

‍‍‍总户数：1135户

️停车位：1441个（全人车分流）车位配比：1:1.12

交房时间：预计2025年6月

交付标准：全屋精装交付、赠送美的中央空调、除霾新风系统

物业公司：绿城物业

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昆山中柏湖滨铂悦：城市中的诗意栖居

近期，昆山有一个项目终于亮相了。

就是中柏 “湖滨铂悦花园”。（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

这是一个尚未开放，等候者便已汹涌的宝藏项目。

从城市维度上来说，“环沪首排”、“苏沪C位明珠”的张浦，创造的置业热词为市场津津乐道。但这被评价为“天赋惊人”的宝藏高能板块，却由于一直没有领军hao宅标杆项目，而略显低调沉寂。

从项目维度上来说，这是昆山张浦首个精装hao宅项目，不仅碾压张浦昆山一众住宅，放到上海环沪置业板块来说也是“天花板”的存在。

因此，当湖滨铂悦花园拉开了它神秘的面纱——“爱在湖滨·共品宋韵”的宋式美学示范区惊艳绽放，人气风头一时无二，昆山高净值人群，终于等到了这张改善置业的“入场券”。（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

那么湖滨铂悦花园，真的会是拉开张浦楼市更强一轮活力爆发的触发点吗？

▲效果图（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

昆山“顶hao圈”

一颗明珠诞生

2023年2月11日，美轮美奂的建筑、奢华的星级大堂……在昆山张浦湖滨铂悦花园宋式美学示范区，一切都以一种前所未有的真挚呈现在世人面前。

▲示范区实景图（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

初春的早晨，仍旧寒气袭人，早上8点半，数十家媒体记者、数百名来宾早早来到湖滨铂悦花园，排队等候进场，排队观看沙盘，排队成为这一天的常态，仅仅是开放，却胜似开盘。

一位客户对笔者说：“已在现场等待1个小时，这场面就像在经历一次开盘，想看看样板房都实在太难”。

▲现场实景图（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

现场活动更是精彩纷呈，赏东方之美、聆听国乐、欢乐DIY、甜蜜拍照打卡吸引众人驻足参与。

▲现场实景图（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

还盛邀国际知名建筑&景观设计大师PTA柏涛设计、室内设计大师TSD STUDIO、豪宅服务专家绿城物业三大品牌研发团队出席，将湖滨铂悦花园如何从一张图纸到还原东方之美的雅致奢邸，造就成一座蜚声昆山的湖滨臻境娓娓道来，更邀请昆山论坛总裁为大家解读张浦区域规划及未来发展优势，让现场嘉宾赞叹不己。

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▲现场实景图（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

当伴随着「湖滨铂悦花园」宋式美学示范区大门被缓缓推开，从步入大门的那一刻直到徘徊室内，每位初访者，大概都会惊叹一声“WOW”：

宁静的前庭，微风吹皱一池静水，地标建筑拔地而起：极简线条矗立于天空和大地之间，金属铝板和镜面玻璃熠熠生辉，碨研吾的格栅艺术灵感细致严谨和奢华生动在这里碰撞，展现现代与古典交织的优雅。

▲示范区实景图

登堂入室那一刻，眼前豁然开朗，以宋代生活美学中的6大雅事为蓝本，礼仪门庭、匠心品牌馆、宋式花艺园、湖滨雅鉴天境、奢雅闲趣馆、全龄拾趣天地的湖滨雅集6境，次第铺陈开来，完美呈现宋式美学奢适之境。

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▲现场实景图

这是昆山一带从未有过的“标杆级hao宅审美”。

自然、人文与奢享的有序链接不再只是想象，而是你每时每刻都沉浸于此的日常，是眼前和其中。

湖滨精奢美学

未来昆山的hao宅分水岭

在笔者看来，真正标杆级hao宅，产品要满足两大要素。

首先，外立面、主入口等“炫耀性元素”要求充足辨识度，气场全开，第一眼就要拉开与周边界面的差距。

其次，景观、社区、服务等关乎实际居住体验的配置，也要至善至美。

而自带“标杆hao宅”光环的湖滨铂悦花园的底气，就在于它内外兼修的“精奢hao宅美学”。

宋式美学，开启昆山至美至奢时代

湖滨铂悦花园足可以称为“第一眼hao宅”。

这来自背后凝聚着的一个超级产品团队，PTA、TSD等大师团队，每一个名字都是一张标签和一种保证，在他们的妙手渲染中，从建筑、景观和室内来描绘湖滨铂悦花园的塔尖生活。（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

▲现场实景图

从如今已经初露的示范区来看，PTA建筑&景观设计大师，首先将一种全新的“至美至奢”宋式美学语言赋予给了湖滨铂悦花园。米白色立面+香槟金中框，掩映在东方美学的光、水、影之中，恍然间穿越回了千年前仪式感极强的华贵画卷中。

让建筑一方面充满宋式雍容奢美的品格情调，是对中国文化的回潮，而本身却更接近当代生活。也更让居于其中的人，从这些至美至奢的元素中，回望出一个风华绽放的家族故事。（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

▲示范区实景图

全能社区，呈现非凡奢享

事实上，hao宅的时代，居住的底色决然不止于美轮美奂的建筑，如何构建起更好的奢适生活，提升品味与趣味，才是当代hao宅的风向标。

因此，湖滨铂悦花园除却宋式美学与大师匠筑的两张标签，项目还有一以贯之的“宋式至美至奢”的营造理念。

园区规划了“六大主题”宋式美学庭院的景观空间，流连园中，春看姹紫嫣红开遍，秋观黄叶冬赏雪，在约5700㎡活力趣动草坪、约600米活力养生环形步道、全时全龄多元互动活动场域，休憩、交往、运动，浮生乐事不过如此。

而宋式美学生活馆旁，除了设置的儿童足球场/篮球场、儿童游乐场、全龄健身场等，甚至还加了一枚“彩蛋”——可休憩、可戏水的悦水池。（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

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▲示范区实景图

未来这一带将会成为社区热闹人气的所在：你可以在睡到自然醒的周末，下楼在悦水池中游泳戏水，看着孩子们在生活馆旁的儿童篮球场追逐嬉闹，或者，在足球场上与好友来一场酣畅淋漓的球赛运动。

你能想象得到的宛如度假般的奢适惬意生活，呼之欲出。

对标顶hao，开张浦奢装先河

精装hao宅，在这个时代已成为跻身塔尖圈层的“入场券”和“通用语”，同时更是现代奢适生活方式不可或缺的重要组成。

而谈及昆山张浦，却无一精装hao宅项目，湖滨铂悦花园先于其他地产发展商，率先实现了昆山张浦专属于城市精英的精装hao宅序列开发，精装的标准也相当高，一看就让你“非常想住”。

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▲样板房实景图

首先，吸引人的焦点，就是不吝时间与成本，精心设计了私家专享候梯厅，这只有千万级豪宅的才拥享的配置，从第一步，就确保了高净值人士居住空间的私密性；

此外还有张浦首个全屋中央空调、健康新风系统，即使不开窗，在家也能呼吸新鲜空气，感受四季恒温；

还有一众国际国内知名品牌的集合，以「10大智能安防、健康、服务系统」带来更高水准的生活方式。

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如刷脸入社区、智能梯控，生物识别门锁的“黑科技”，打造成了张浦罕见的智能通行社区，以更加安全的出入场景、更加便捷的归家出行状态、更加智能的生活体验，为美好生活注入着智慧能量。

豪门奢享的氛围拉满，所有的生活想象都可以被宠溺、被满足、被彰显，而这一切，正是张浦缺失的hao宅精神产品。

豪宅服务，高端是必然内涵

除了奢华，还有温暖。

这是很多人看完湖滨铂悦花园后共同的感受，而这些触及人心的就是服务。

湖滨铂悦花园引入了专为顶hao服务的绿城物业.

这个王牌物业已经连续11年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”，连续8年在“中国城市居民居住满意度”调查中荣获佳绩，并连续7次获得“顾客满意度领先品牌”等荣誉称号（数据截至2020年5月）。

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当然房子的最终归宿是服务，品牌实力只是物业服务的基础，用心才是物业服务的根本。

他们给予长者从不缺席的温情陪伴，帮忙照料放学后的“小家人”，打理因家人出远门无暇顾及的漂亮花圃……

湖滨铂悦花园携手绿城物业，打造的“生活服务管家”不仅仅是一个好听的头衔，更用心发现美好、传递温暖，真正做到了24HX365天的贴心服务。

无论怎么看，湖滨铂悦花园都会是昆山下一个经典hao宅。

无论建筑之华丽、生活馆之奢华、精装之奢享，湖滨铂悦花园在昆山一众项目中几乎“没有对标”，这一次，湖滨铂悦花园留给昆山的，或许是一个难以逾越的背影。（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

是时候，用一套“湖滨铂悦花园”，成为你人生的分水岭。

中柏连落三子的亲和路，纵贯着昆山南北，堪称“黄金枢纽之地”，占据着昆山南部新城明珠——张浦核芯C位。

张浦东靠上海，距离上海虹桥CBD约20公里，西接苏州园区，距离苏州工业园区CBD仅约19公里，直通金鸡湖，串联起长三角经济体中最繁华的走廊。

轨道交通、高铁、高架，无一不是交通的“王牌”，而张浦堪称拿了“一手王炸”。

于轨道交通，规划中的昆山轨道交通K1线，未来将在玉山广场站与S1线（在建）换乘，向西抵达苏州，向东通过S1（在建）连接上海地铁11号线，快速通达上海大虹桥商务。S1线预计2023年3月通车，车程20-40分钟内到达上海、苏州园区的核心区，苏州、上海、昆山三地同城化已不再是一纸蓝图，张浦正式进入“轻轨元年”，城市发展进入到另一个能量级。（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）于高铁，高铁昆山南站，可快速通达长三角各地。

于环沪路网，京沪高速、沪宁高速、沪常高速、苏淀沪城际轻轨（规划，拟设张浦站，换乘K1），速达沪苏。

黄金枢纽的地位，让张浦真正意义上成为“长三角”的心脏，稳坐苏州全面接轨上海的“头排交椅”。

作为昆山南部新城核芯，张浦发展定位清晰，政策导向明确。

一条长江路中轴，将南部新城分割成两大发展地块，东部德国工业区，打造成为高精尖产业集群；西边淞南科创园，打造成为生态宜居的新城副中心。围绕着这样的布局，整个张浦以建设“创智新城”为目标，建设了淞南科技园、德迈科、德旺宝、浩盛众创等一批科创园区，聚焦高精尖产业。（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

而除了两大园区加持外，张浦又迎来重磅级规划-“昆山E02”：规划了14块住宅用地、6块教育用地、8块商业用地、4块商务用地，这意味着，张浦将真正形成多层次、全方位、立体化的“复合高阶新城”。（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

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政策的倾斜+高能级产业聚集+前沿规划引领，张浦，正宛如一个再造的苏州工业园区，未来，真的触手可及。

对于切实生活在张浦的人来说，想要跻身昆山C位，最终还要看城市配套。

而张浦，你能数得出的配套，已然是一线都会级别的了。

一面，是未来臻稀的“生态牌”：吴淞江生态廊道规划六大生态园之首的振苏生态园（规划），张浦江水系丰盈灵动，田园风光绿意葱茏；

一面，是都会的繁华无限：新城吾悦广场、银都广场、万象汇、山姆会员店等商圈林立，国际化高阶烟火，让潮流时尚扎根于此。

最新！昆山张浦新盘地名曝光！

据中国昆山网公示信息，张浦镇昆地网[2021]挂字37号地块命名为【凯旋名筑】。

凯旋名筑毗邻绿地境启澜庭，项目东起花苑路，西至规划道路，南起规划道路，北至港浦中路南侧绿化带。

项目前身即昆地网[2021]挂字37号地块，2021年12月份土拍中，上海中柏以总价84541万元竞得，成交楼面价5870元/㎡。

项目用地面积62623.31㎡，根据规划公示，项目建筑规模207202.69㎡，投资总额22亿元，计划于2025年7月1日竣工。

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凯旋名筑拟建14栋住宅，17-25F，规划住宅户数1083户，机动车车位1734辆。

此外，项目拟建不少于地上住宅计容25%的回购房，即位于东北角的9#、13、14#楼，建筑面积35187.91㎡，共计335套。

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中柏逸德于2021年首入昆山，至今已在张浦板块落下三子。首个项目便是位于张浦镇张浦江东侧、江丰路南侧的湖滨铂悦花园！

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区位示意图

“湖滨铂悦花园”就位于振苏湿地生态公园东侧，而每位“湖滨铂悦花园”的业主，不仅能“私藏”公园的美景，更让公园成为生活方式的一部分。

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1、东靠上海，西连苏州！占据昆山张浦核芯C位，串联起长三角经济体中繁华走廊；

2、K1（规划）+S1（在建）快速联动长三角，邻张浦城市主干道亲和路，纵贯昆山南北；

3、振苏生态园（规划）首排，推窗即见优质生态谧境；

4、紧邻约25万方城市级商业中心（规划），周边新城吾悦广场、银都广场商圈林立；

5、拥享悦水池/儿童篮球场/游乐场/全龄健身的宋式美学度假式庭院，昆山罕见高阶全能社区；

6、昆山首个精装豪宅项目，坚决拒绝半成品的妥协；

7、拥有千万级豪宅才享受的智能梯控，私家电梯门厅；

8、标配中央空调+新风，10大智能科技系统加持，定制昆山人物的昂贵品位；

9、只为顶流豪宅服务的绿城物业重磅加码！24Hx365天管家式服务，为业主尊崇生活保驾护航。

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如此重磅级的作品开放，必须也要有与之匹配的盛会，所以，可能是昆山示范区开放重磅的一个创意盛会，它来了！

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2023年2月11日-2月12日

湖滨铂悦花园

宋式美学示范区&样板房 倾城盛放

借一座奢雅之美，创造真正直抵心房的封面人居

用一场缤纷盛事，让昆山居者真正感受风华臻境

湖滨铂悦花园，用地面积53452.71㎡，由11栋17-25F高层组成，1135套带装修房源。（售楼处电话☎:400-8787-554,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

配套设施：【交通】项目距离高铁昆山南站直线距离仅约6公里，规划中的K1线，预计将从项目东侧经过，成为联通南北的轨道交通主干线。K1线未来将在玉山广场站与S1线换乘（规划），可抵达苏州、上海等地，真正实现“三地同城化”。

【学校】张浦中心幼儿园、张浦小学、张浦中学、良褚实验小学（项目2公里范围内）

【商场】项目半径3公里内有银都广场、吾悦广场两大商业体，东侧紧邻约25万方城市级商业中心（规划）。

生态环境：“湖滨铂悦花园”就位于振苏湿地生态公园东侧，而每位“湖滨铂悦花园”的业主，不仅能“私藏”公园的美景，更让公园成为生活方式的一部分。

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户型品鉴：

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而作为湖滨铂悦花园业主，近可享受半径六公里内新城吾悦广场、银都广场两大商业体，以及全龄优质教育，更有昆山第六人民医院等优质医疗配套守护家人健康，也可“跨界”享受苏州和上海的优质生活资源。

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对于湖滨铂悦花园来说，堪称“臻贵”的是资源的均好，不用“牺牲”什么换取“什么”，在成熟的城市配套与优越自然生态环境间自如切换，这才是真正的“豪宅”生活方式。

湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-8787-554【官方热线】

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楼盘项目全面介绍售楼处电话☎：400-8787-554本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍售楼处地址☎：400-8787-554（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

‌房地产影响的行业范围非常广泛，涵盖了从建筑材料到金融服务等多个领域。‌房地产不仅是国民经济的支柱产业，还通过其庞大的产业链带动了上百个行业的发展

··‌建筑材料‌：水泥、钢铁、玻璃等建筑材料的需求直接受到房地产项目数量的影响，需求减少导致这些行业的产能过剩和库存积压。

·‌建筑施工‌：建筑工程的减少直接影响到建筑施工行业的业务量，导致工人失业和业务量下降。

·‌家装行业‌：购房人数的减少导致家装行业的业务量下降，装修材料和服务的销售都受到影响。

·‌家电行业‌：新房的减少意味着对家电的新增需求降低，家电企业的库存压力增大。

·‌物业管理‌：新楼盘的减少导致物业管理面积难以增长，物业管理费用难以收缴，盈利空间被压缩。

·‌园林绿化‌：新建住宅和商业地产项目的减少导致园林绿化企业的业务量急剧萎缩。

·‌金融行业‌：房地产市场的波动对金融行业有直接影响，房地产贷款和抵押贷款的变动会影响金融机构的资产质量和贷款需求。

·‌法律服务‌：涉及房地产交易的法律咨询和代理需求随着房地产市场的变化而波动。

·‌评估服务‌：房地产评估、资产评估等服务随着房地产市场的变化而变化。

·‌市场研究‌：房地产市场分析、趋势预测等服务也受到房地产市场的影响。

·‌广告宣传‌：房地产项目的营销和广告推广随着房地产市场的变化而变化。

·‌建筑工程‌：建筑工程行业的业务量直接受到房地产项目数量的影响，业务量下降导致工人失业。

·‌酒店旅行‌：新建住宅和商业地产项目的减少导致酒店和旅行行业的业务量下降。

·‌健康医疗‌：房地产项目的减少导致相关配套设施的建设减少，影响健康医疗行业的发展。

·‌教育‌：新建住宅和商业地产项目的减少导致教育配套设施的建设减少，影响教育行业的发展。

·‌物流配送运输‌：房地产项目的减少导致物流配送运输的需求减少。

·‌与房地产相关的科技‌：房地产项目的减少导致与房地产相关的科技服务和产品的需求减少。

·‌文化娱乐‌：房地产项目的减少导致文化娱乐设施的建设减少，影响文化娱乐行业的发展。