千亿身价成“废纸”，71岁王健林，又被逼到了“绝路”上？

今年6月份，王健林父子以1408亿的持股身家，重新“杀回”新财富国内创富榜单前十，消息传出后，一时间引发广泛议论。

有网友对此表示：“到底是瘦死的骆驼比马大，原来之前的“哭穷”都是老王装的啊？”

诚然，在众人都以为王健林已经“负债累累”的时候，冷不丁又被爆出还有一千多亿的身家，任谁都会感到十分诧异。

然而，事情的真相果真如此吗？一直“哭穷”的王健林，难不成真的只是为了博取外界的好感？

据天眼查显示，不久前，南京万达万达茂投资有限公司所有权发生变更，坤华（天津）股权投资合伙企业取代大连万达商管，成为该公司的实际全资控股方。

由此可见，眼下万达商管的情况依旧不太乐观，71岁的王健林，仍在以不断变卖资产的方法，勉强维持着万达商管的正常运营。

实际上，在王健林这么多年持续不断的“割肉求生”后，如今的万达系资产，除了万达商管和部分万达广场后，其余的和王健林父子都已经没有关系了。

唯一可喜的是，在王健林的不断“割肉”维持下，万达商管最终得以保存，并且在过去三年内，其债务情况正逐渐好转。

万达商管公开财报显示，21年到23年期间，“万达商管”合并资产负债表的净资产分别为1311.71亿、1368.06亿、1403.15亿。债务情况趋于稳定，同时也实现了一定程度上的资产增长。

当然，从王健林依旧在不断变卖资产的行为来看，目前的万达商管，还是面临着不小的现金流压力。

虽然在今年年初的时候，“大连新达盟”600亿资金的注入，让王健林暂时性的度过了对赌风波，但不代表万达的危机就此度过。因为在600亿资金注入后的短短几个月内，大连新达盟股权就先后被冻结三次。

对此，有金融从业人员分析，正是因为万达商管的债务纠纷，才导致大连新达盟的股权被冻结。

其次大伙需要明白的是，王健林1408亿的持股身价，只是说目前王健林手中所持资产的股市价值，然而如果无法变现，这1408亿其实与一堆废纸没有任何区别。

但不管怎么说，至少近几年王健林的整体发展策略是没有任何大问题的，万达商管的情况并没有进一步恶劣。可反观老王的另一位“许”姓同行，他的下场可就过于凄惨了。

事实上，就国内地产行业如今的下行情况，王健林能够带领万达商管走到今天这地步，已经十分了不起了。其实大伙也能发现，自2013年国内地产进入下行期后，选择更换赛道的地产大佬们比比皆是。

譬如王健林的前辈兼偶像，我们熟知某李姓港富，更是早在2013年便开启了自己的转型之路。据传，近两年在国内天T锚、京J菄市场愈发走热的“金至因”类老去放缓技术产物，便是由李氏最先将技术引入国内的。

曾有港媒爆料，李氏曾于2015年时亲赴北美，在付出200万美元代价后，提前体验了一下上述“金至因”类缓老技术产物，并在事后感慨说出：“好似重回后生仔”。

当然，“金至因”是否真的与李氏有关，还有待进一步考证，但通过翻阅其反馈区，的确可见看到类似“放缓老去、续航精力”等正向字眼出现。如此看来，依旧坚守在地产行业的王健林，还是挺让人钦佩的。

细心的朋友其实应该能发现，这两年，王健林的发展方向正在向酒店和文旅项目靠近。细数去年以来王健林父子的公开露面，其实都与文旅、酒店两个项目有一定关联。

种种迹象都表明，在保证“万达商管”基本盘的情况下，王健林接下来的翻盘关键点，或是在文旅和酒店项目。

这也意味着，除“万达商管”的基本盘以外，文旅和酒店项目或许就将成为老王成功翻盘的关键点所在。

只不过，王健林如今想把当年被自己放弃的文旅和酒店项目重新做起来，其中难度之大可想而知。当然，在酒店和文旅项目方面，至少王健林都有曾经成功过的先例。

虽然王健林现在已经70岁高龄了，身体状态肯定无法与年轻时候相比，想要做成功文旅和酒店项目，难度也只会比之前更大，但至少王健林敢想敢做，某种意义上这就已经算是成功了，对此，大家认为呢？