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招商·金陵序拟建7栋10-24F住宅，首层架空，户户有露台，高层户型150、175，洋房户型225㎡。

作为与“玺系”同源的百年招商旗舰顶奢品牌，招商“序系”是央企招商蛇口在过往沉淀基础上，以新的视野展望下个时代的引领，拓展中国豪宅新定义！

在官方解读中，招商“序系”的品牌理念：为城立序，来到历史与摩登的交汇处；为宅立序，推动中国豪宅的下一代进程；为人立序，为多面人生开启无限可能。

从西安到南京，招商“序系”着力于研发先进居住模式，引领中国豪宅进入第四代，并基于“一序一定制”的理念，与每座城市携手定制第四代住宅规范。

而金陵序，则是招商蛇口基于南京在地化定制研究，率先探索第四代住宅，引领南京第四代住宅进入豪宅时代！

地段天赋，河西中唯一带洋房的新盘

基于招商“序系”的择址观，对于核心土地的定制化演绎，金陵序立于河西至中位置，矜贵且稀缺，是南京人终极置业的理想之地。

从规划上看，项目共有7栋住宅，其中3栋10F洋房，4栋22-24F住宅。值得特别强调的是，金陵序是目前河西中唯一带洋房的新盘。

金陵序鸟瞰图仅供参考示意

洋房产品天赋的唯一性加之第四代住宅的居住产品的先进性，可以预见，即便是顶豪扎堆的河西，未来金陵序的市场竞争力与影响力也是遥遥领先的，难有对手。

首席统一制，全球视野的大师天团共创

作为南京首座招商顶序作品，金陵序的每个产品切面都力求精益求精，并在此基础上，首席设计师团队一体化，最终形成和而无形、写意和谐的统一表达。

金陵序由招商蛇口南京首席设计师统筹，执笔过古北壹号的上海天华总设计师吴欣操刀，联合JTL加特林、DIA丹健、矩阵纵横、LIA里约等拥有全球视野的大师天团，将全球领先的居住元素融入每一个空间场景，持续探索豪宅趋势，引领下一代的人居变革。

金陵序的大师天团示意图

地标级审美，用艺术手法打造豪宅

有人说，地标是超级符号，是看建筑的第一眼，更是城市的信心。在建筑审美上，金陵序与全球视野同频，以艺术化手法，打造新时代的人居地标。

轻盈灵动的曲线立面，顶部悬浮香槟金色屋面压顶，弧形转角线脚、灵动的横向玻璃线条，辅之以露台的巨幅玻璃，营造极致的窗墙比，宛若“全面屏”的视觉效果，最终给人以温润明亮的视觉享受。

金陵序效果图仅供参考示意

户户带露台，在都市庭院里诗意地栖居

在户型上，金陵序打造的是建面约150、175㎡的高层产品以及建面约225㎡的洋房产品，满足不同高端买家对于顶级居住模式的向往。

而在第四代住宅的加持下，金陵序无论是高层还是洋房，将采取户户露台，将庭院搬到空中，实现人与建筑与自然的和谐共融，在繁华的都市达到诗意的栖居。

金陵序效果图仅供参考示意

在最繁华的河西找到“有风的地方”。一方露台，是成年人悦己的疗愈场，是家庭的欢乐场，也是城市观景台……有了露台，生活便有了品质的追求，诗意的延伸以及想象的空间。

约100%使用率，向“消灭”公摊更近一步

第四代住宅给金陵序的第二个彩蛋，即是其所有户型将实现约100%的空间使用率。众所周知，一套普通高层住宅的得房率约75%。换言之，一套房子总价的25%皆是公摊付费，毫无获得感。

而如今，金陵序通过露台、飘窗等的赠送空间，实现约100%的空间使用率，同样的价格，其获得的价值感将增多不止一个level！

金陵序效果图仅供参考示意

河西是南京现代化发展的源点，是南京豪宅迭代发展的源点。

作为招商蛇口在南京的首个顶序豪宅以及第四代住宅，金陵序回到城市发展源点，为金陵序新，让六朝古都迸发时代新生，打造划时代的南京第四代豪宅作品！

摊开整个南京地图，一条江东中路中轴线记录下河西新城20余载风华蝶变。一条集庆门大街则让这座新城与南京老主城自然衔接。

而金陵序正是坐落在江东中路与集庆门大街的十字中轴，即南京城市新旧发展的交汇源点，摩登与历史，河西至中位置！

金陵序区位图

抛开品质不谈（暂时看不到示范区），金陵序当下大家最关注的就两点：

1. 位置的不可复制性（客户的覆盖力）：

这个盘吧，位置非常讨巧。你说河西改善的话，能不能来？都想来，毕竟这是名正言顺的河西中，位置核心。而老城的old money愿意不愿意来呢？也想来。距离老城太近，亲戚圈、朋友圈不变动太多，就改善了，这样的选择，在南京极为罕见。

所以这就是南京豪宅的最大公约数，你不需要费尽口舌吹地段多好多好，根本没必要，城市展厅一开，周围的客户都来了。

2.名字确实霸气：

金陵序，这三个字，其实分量很重。金陵，就是南京，也就是这个盘一开始就定位了：这就是面向全南京的豪宅产品，全城的人只要想改善，金陵序是绕不过去的，买不买不要紧，但一定要过来看看，霸气十足！

序，秩序！这个字很有讲究，也透露着威严。南京豪宅，现在有秩序吗？谁在前，谁在后？群雄争霸，逐鹿中原，谁都不服谁！

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