江苏
近日
苏州东站商业发展专题研讨会暨
苏州恒泰专家技术委员会成立大会
在园区举行
园区党工委委员、管委会副主任孙扬澄参加活动。
苏州东站
位于苏州工业园区吴淞湾未来城、桑田科学岛核心区域，是园区“一主两副”新空间格局的重要节点。项目北接独墅湖大道，南临吴淞江，是长三角区域首个汇聚高铁、城际铁路、市域轨道、城市轨道的地下高铁枢纽，计划2027年与通苏嘉甬高铁开通同步启用。
苏州东站建成后预计日发送客流约18万人次，将成为苏州重要的区域综合交通枢纽，也将有力支撑园区进一步集聚高端要素、优化资源配置、发挥引领辐射作用，成为展现开放创新的世界一流高科技园区风貌的重要窗口，助力苏州更好地融入和服务长三角一体化发展。
苏州东站枢纽及综合开发工程深入践行新一代TOD理念，首期规划范围约45公顷，建筑面积约147万平方米，复合车站、商业、酒店、居住、研发办公等城市综合服务功能，将带动园区副中心——吴淞湾未来城高质量发展，成为长三角产融新门户、苏州东南副中心。
研讨会从苏州全市战略规划、工业园区协同发展、东站枢纽核心功能以及配套项目综合布局四个维度出发，邀请规划设计、开发营运、资产管理、零售创新等各领域的行业专家、学者及协会领导，汇聚行业前沿和顶尖智慧力量，一起把握项目发展脉搏、探讨创新思路，为苏州东站项目前瞻谋划，推动项目迈向新高度。
会上，国际购物中心协会市场专委会亚太委员王玮率先带来题为《远见驾驭未来》的主旨演讲，从资本化率、租值、规模定位、规模的价值、可持续发展理念等入手，结合国内外相关案例，分城市的发展与更新、购物中心与资产管理、东站站城一体化可持续发展的必由之路三个篇章进行了立意高远、内容丰富的分享。
当天下午，围绕“苏州东站站城一体化与时俱进发展的机遇和挑战？”“后疫情时代消费趋势变化对东站枢纽规划的影响？”“苏州东站如何利用高能级TOD枢纽与毗邻工业园区的价值高地挖掘和释放消费潜力？”三个议题，与会的专家学者分小组进行了热烈的研讨，聚焦融入长三角一体化、政企联动、创新思维、精准需求等核心关键词，从战略规划到具体实施，从市场趋势到技术创新，提出了一项项闪烁智慧的意见建议，为苏州东站项目商业发展提供了前瞻指引。
活动中
苏州恒泰专家技术委员会正式成立
现场为11位专家学者颁发证书，专家组将为项目的建设招商等工作，提供科学、专业、权威的指导意见，为项目高品质、高效率推进各项工作保驾护航。
来源：苏州工业园区融媒体中心 顾雅芳 苏州恒泰
拟稿：余杨
审核：王子元
审签：单小辉
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