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宁波奉化海风四季

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奉化滨海总价120万别墅项目：海风四季项目资料

【国家海湾公园 一线滨海墅区】

项目基本信息：

• 面积：别墅114-118-124㎡

合院114㎡、118㎡、124㎡、114（L）㎡ 144㎡

高层67㎡、70㎡、80㎡、97㎡、99㎡、101㎡、114㎡，8#.9#.16#

• 层高：别墅 地下5.3米，一层3.5米，2层3.2米

• 高层:17层，层高2.9米。

• 别墅均价：15000元/平

• 高层均价：8000元/平

• 拿地时间：2019年4月

• 交付时间: 2023年7月（现房）

• 交付标准: 毛坯

• 物业公司：时代物业

• 物业费 ：合院别墅3.5元/㎡，小高层2.2元/㎡

• 绿化率：35%

• 容积率：1.5

• 车位比例：1:1.18 总数2112个车位

海风四季七大必买理由

1、买品牌：知名本土企业新中宇集团匠心力筑

2、买板块：省级旅游度假区宁波湾

3、买交通：S203省道（在建）未来30分钟直达鄞州

4、买环境：长三角稀缺蓝海资源，背山面海天然氧吧

5、买配套：自持酒店、文体中心、国际康养医院齐聚

6、买产品：瞰海高层、滨海合院、一线观海

7、买资产：高层首付9万起，合院总价117万起

✅板块价值

【板块】

宁波湾省级旅游度假区于2月28日正式成为省级旅游度假区，作为宁波城市滨海会客厅，一直坚持以“康养旅居城、运动大景区”为发展建设核心，依据得天独厚的地理优势，坐拥原生态的自然景观资源。区域现状绿色纯朴，空间无过度开发，岸线无过度利用， 并拥有浙江船厂、中国第一渔村、东海军港、松岙红色基地、南岙长寿村、黄贤4A景区、莼湖九峰山、裘村松岙牛角山风车岭等一批现有特色资源。

区域配套

【交通】：S203省道（在建）直达城芯；沿海中线西联机场高架，直达海曙江北，东接甬台温高速，直达江东和东部新城；

【商业】：项目自持2.5万方酒店，项目东侧华侨城欢乐滨海商业配套

【文体】：该项目总投资约5亿元，总用地面积61.7亩，建筑总面积约6万平方米，配置了包含三大球和射箭、游泳、壁球、乒乓球、瑜伽馆等20多项运动的场馆空间。功能涵盖体能训练、全民健身、体艺展示、赛事科研、体育教学及培训等。同时，项目内还配置了275个运动主题房间和酒店式生活配套服务设施。

产品户型

【产品】

亲临一线蓝海景致，倾心匠造29万方低密花园墅境。涵盖花园合院及瞰海高层，以多层次产品匹配不同人生需求。

建筑面积约70-114㎡瞰海高层，格局方正，南北通透，阔景阳台享受一线瞰海视野。

建筑面积约114-144㎡花园合院，全套房设计，拥揽舒适生活尺度。合家欢享约9米面宽郎阔庭院，生活意趣随处可见。

【项目效果图赏析】

【户型装修示意图赏析·瞰海高层】

高层70㎡

高层97㎡

高层114㎡

【户型装修示意图赏析·花园合院】

合院118㎡

合院124㎡

【合院实景美图】

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