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▲项目效果图

【锦麟壹品】

秉承对美好生活的敬仰

承袭滨江10W+巨著血脉，打造苏州湾心新奢标签

成就壹品人物的时代资产

脱离忙碌的节奏，回归家庭

一个怎样的内在空间

才能承载对美好生活的向往？

从每一位家庭成员的需求出发

以有限空间，承载无限设计

让家回归舒适、惬意的「本色」

网络示意图

TRUE LIFE

本色生活 正在加载

约143m²B2户型图

光的韵律，给了空间新鲜的底色

约13.4米南向面宽，让阳光在室内自如流淌

客厅、主卧、双次卧，南向4开间

让每一个功能空间，都能最大化地引入阳光

加配四重飘窗，畅享明亮视野

惬意午后依窗而坐，漫享一段慵懒时光

样板间实景图

现代家庭对于阳台的功能设定

除了晾晒、收纳，更需求的是一个极致复合的空间

「ONE 143」约6.8米阳台

将风景与自然迎入室内

可拓展栽花、健身、娱乐等多种休闲空间

唤醒深藏的热爱，打造充满欢声笑语的生活主场

网络示意图

经典四房设计，为每一位家人打造专属空间

主卧独立套房，步入式衣帽间

女主人的时尚秀场，自由切换不同风格

书房静谧独处，高效工作思考

为男主人保留充电、休闲的专属空间

惬意老人房、趣味儿童房，亦各得其乐

让每个家庭成员在享受亲密时光的同时

又能保留彼此独立的空间

网络示意图

美好的餐厨空间，是幸福的坚实堡垒

L型操作台宽敞便捷，成为挥洒厨艺的广阔天地

洗、切、炒轻松自如，烹饪暖心的风味

同步打通餐厨空间，备餐时亦能随时交流

实现近距离互动，容纳更多温情的陪伴

样板间实景图

买期房拿不了房、延迟交房的案例，在苏州已经屡见不鲜了。所以当下，没有什么是比买一套品质肉眼可见现房，更让人安心的事情！新希望&滨江【锦麟壹品】位于吴中太湖新城，现房学区楼盘！项目即买即拿房！买得安心放得放心！现房甩卖，已经交付、实景看得见，即买即拿房，不等周期。打造板块核心清一色大平层，定位高端改善楼盘。

要知道吴中太新新房均价早就3万+，就拿旁边中信泰富玖阅整体备案均价36633元/㎡来算。买套大四房少说也要有500w+的预算。现在锦麟壹品不到370万起就能拿下，整个吴中太新Z便宜的大四房没有之一。再看143m²户型，4房2卫格局，四开间朝南，南北通透，改善家庭的居住需求都能满足。

装修交付，标准非常壕，全屋壁纸、三大件全都给你配齐，其他的也全是大牌。

在看下其他两个户型↓

167㎡户型配置了双套房，并且将主卧的卫生间放到了南面，这种设计比较少见，好处是采光更好，对主人的不利影响也更小。

191㎡的户型唯一的横厅，中西双厨设计，南向5开间，北面仅1个房间，整体非常优秀。

新希望滨江锦麟壹品交付详情

占地面积：约5万方
容积率：2.5

绿化率：41%

产品类型：17栋17-26F产品

总户数：807户

开发商：新希望、滨江

物业公司：新希望

楼户比：2梯2户

层高：3米

产品面积：143/167/191㎡

装修状况：精装（三大件齐全）
备案均价：30500元/㎡

开盘时间：2021年3月
交房时间：2023年7月21日

新希望滨江·锦麟壹品由新希望与滨江联手打造，项目打造17栋17-26F高层住宅产品，项目楼面价18595元/㎡，工程方面滨江负责，整体居住品质较高。

小区楼栋排列对称整齐，外立面金属铝板+天然石材组成，用灰色石材为基座搭配浅灰色铝板，和周边楼盘对比之下，整个楼栋高级感不要太强！

内部多个中轴景观带，水景一侧为中轴景观带，由水景+组团景观组成，南侧阳光草坪+组团景观为主。

整片园林采用滨江经典的风格，种植了大量棕榈科植物以及其他珍贵树种，为人们营造出一种归家度假的亚热带风情，与苏州的大多数小区视觉上拉开了距离，也拉开了四季，这里明显更浓烈一些。

例如景观品种上除了常见的红花檵木、石楠树、金边黄杨、金桔树、杨梅树等，有组合灌木，如绣球花、黄金菊、雄黄兰等，乔木有广玉兰、桂花、棕榈、多头亮晶女贞、加纳利海枣，沙巴榈、香樟等让清新脱俗，人眼前一亮。

滨江经典蓝宝石水景的地方，池底镶嵌牡丹花，周边则设置休闲躺椅，棕榈系为主的景观树阵，半围合式布局，凸显浓浓休闲度假氛围。具有独特的灵动感。

整个锦麟壹品可游逛景观面积就像一块巨大的画布，又像一场世界园博会，逛一天不重样。

近期太湖新城新希望锦麟壹品项目迎来了盛大交付，开发商在社区会所有条不紊进行交房。从交房现场来看，整个项目完成了100%的兑现，整体建造的非常的细致，许多交付业主对拿到手的自家房屋都非常满意。

锦麟壹品项目位于吴中太湖新城-永旺/歌林旁，总计约800余户，规划约143㎡、约167㎡、约191㎡纯改善产品，2梯2户，全精装社区。

项目周边配套非常完善，享苏州湾东，10年发展醇熟兑现。

步行约2分钟即达歌林、永旺、吴郡睦邻坊-邻里中心，合计商业总面积约50万方。

约400米直线距离，即为约70万方滨湖生态公园，临近太湖，自然环境资源优异。

交通方面，紧邻友新快速路，临近轨交4号线，且未来规划14号线（暂定站点：东太湖站、天鹅荡站），项目享多维立体交通，出行便捷。

距离项目约300米就是华中师范大学苏州实验中学、吴郡幼儿园（新苏实验学校附属教育集团），一路之隔华东师范大学苏州湾实验小学（东校区），出户即入学。

项目外部配套醇熟的情况下，自身打造也是非常豪宅。

外立面采用铝板与天然石材立面，搭配现代简约线条、高级灰玻璃幕墙，历久弥新。

景观方面同频滨江集团在杭州打造的10W+社区，复刻经典“蓝宝石水景”和“古希腊度假风情景观，并且全人车分流设计，还打造了MINI-CLUB六大主题泛会所（社区剧场/社区图书馆/儿童游乐区/老友交流区/运动健身区/社区会客厅）。

项目精装方面全系精装，奢配一线大牌。打造“八大系统、66个精工细节”，标配中央空调、新风、地暖，甄选汉斯格雅、西门子、TOTO等一线大牌。

项目目前约143㎡压轴楼王加推，约167㎡稀量在售。

四开间朝南，全明通透，采光俱佳

双联大尺寸阳台，超大视野，功能不设限

4房科学布局，主卧独立套房，亲密有间

约7.3米阔景阳台，绝佳通风采光

主、次卧双套房设计，提升舒适度与私密性

餐厨一体科学动线，超高空间利用率

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