江苏
苦等5年！淮安这座烂尾楼最新消息来了！
说起尚都汇，当初也是淮阴区北站周边的重点项目，整个项目包括一期、二期住宅和三期商业。
当一期顺利交付后，小区品质在淮阴区可以说相当优质，这也让不少买房人期待二期、三期的交付。
然而事情从二期即将完工时开始出现幺蛾子：尚都汇的开发商破产了，二期住宅无法完工。
在2020年中旬，该项目就被爆出遭业主集体维权，原因就是该项目二期未能如期交房，且时间一再推迟！
原本二期应该是在2020年6月份交付，但因为种种原因，开发商先后延期3次，直到2021年4月底才通知业主收房。
因为多次延期交付，尚都汇也被列为"问题楼盘"。为了化解矛盾，当地政府多次召开协调会，约谈各个责任单位，推进项目建设进度。淮阴区政府也拿出专项资金，对后期问题进行扫尾验收。
在二期顺利交付后，三期的商业体和公寓楼就一直处于烂尾状态，据当时的报道，其实早在二期之前，项目的三期就已经停工了…
根据淮安发布在2021年的消息，当时尚都汇三期就已经停工两年了，因此可以推测出该项目烂尾长达5年左右。
据淮安市住建局9月26日消息，9月25日，我市最后一个“保交楼”项目尚都汇C区最后一批房源启动集中交付，购房业主凭购房合同、发票、身份证等有效证件办理交房手续，领取新房钥匙。
尚都汇C区因开发企业资金链断裂，导致513套房屋延期交付，信访矛盾较为突出。市、区两级专班密切配合、协同作战，通过加大资金筹集力度，加快项目施工进度，推动项目竣工交付。
据了解，近年来，淮安大力开展“保交楼、稳民生”工作，建立市县联动工作机制，用足用好专项资金，压紧压实企业主体责任，督促加快工程进度，以保进度实现“保交楼”，以“保交楼”实现“稳民生”。截至目前，我市3391套“保交楼”房屋全部交付，提前完成“保交楼”目标任务。
问题楼盘接连被处置优化
淮安这两年“保交楼”成效显著！
再说到淮安这些年的“烂尾”楼盘，其实不少已经被处置化解，重启上市。“保交楼”成效显著也为整个淮安楼市下一步的企稳向好奠定良好基础。
比如曾经的烂尾楼润城一品，在2021年被接手，如今案名为宝景时光里，目前正持销中，虽然去化较慢，但已经复工开建，前期业主拿房有望。
海润枫景佳苑，项目因原开发商深陷经济纠纷在2017年被查封，此后一直搁置，直到2021年下半年，在清江浦区官方的努力推进下，项目成功被淮安嘉荣房地产开发有限公司接手，目前也是持销当中。
淮海青年城二期，2020年开发区有关部门成立了问题楼盘专项治理领导小组，对区域内“问题楼盘”进行处置化解，其中就包括淮海青年城。
在2021年12月，该项目二期重启后首次开盘，如今据说已经交付了部分房源！
另外在2023年9月份，南部新城之前一直烂尾的项目天元阳光苑也传来好消息，停工10年后顺利重启！
还有就是鼎鼎大名的雨润中央新天地广场，虽然在2022年4月份，中建四局接手后一直都有重启的消息，不过至今复工的迹象并不明显。
小编也希望淮安楼市今年以及未来都能够平稳有序的进行，不再出现类似上面的问题楼盘，大家有什么想说的，欢迎留言讨论。
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