全城共睹！德州楼市十一大动作，启幕又一划时代新篇

德州地产下半场

能用“未开先火”来形容的项目

凤毛麟角

「金辰·江山赋」就是其中之一

带着清华骄子的前瞻高定设计

将高端改善卷到顶点

开启德州“四代住宅”新时代

一经亮相，瞬即引起市场强烈关注

藏品级奢宅，辉映时代格调

它不仅是住宅地标上的颠覆之作

更是将人居生活推向了接近理想的更高阶

值得期待的是，十一期间

它将亮相德州人气超旺的商场

带着惊喜的“见面礼”，致献全城！

金辰江山赋斥重金，在澳德乐时代广场内打造了一处前所未见的首席四代住宅展厅，并将于10月1日正式开放。

作为首次献给德州的见面礼，江山赋也是带着极大的诚意，从天边到身边，摘颗星星给你。届时，来自外太空的礼物组团神秘亮相，带给你不一般的视觉冲击。

45亿岁的陨石，穿越星际来看你，你将有幸近距离触摸这些神秘的“天外来物”。 更有机会获得臻品石陨石类宇宙瑰宝。 与江山赋一起遥望星空，共同见证又一划时代新篇！

金辰地产扎根德州，布局齐鲁，进军全国。厚积15载匠心筑家经验，不负茶城地块的优越地段，将领先一步的魄力，全然用在了江山赋。

作为德州本土实力房企，金辰始终致力于“只定制、不复制”的产品态度，成功开发并交付了多个好口碑住宅。江山赋的匠造，手握多项核心竞争力，呈现出金辰不断迭新的顶尖产品力，顶级豪宅缔造者，实力金辰当仁不让！

金辰率先开启新赛道，开发“第四代”住宅，重金请清华骄子高定设计，对标国内一线城市，打造更高层级的产品力，而不是和现存的产品进行内卷。德州因为有了金辰，迎来人居形态和品质的全新升级和进阶，闪耀齐鲁，辉映全国。

地段+产品力的双组合，才是众人仰慕追捧江山赋的核心所在！

从地段来看，江山赋顶豪的产品力，果然不负这片厚土。坐拥城区三八路与康博大道两大繁华中轴线，新城与老城资源触手可得。集政务、商业、人文、自然、交通等精粹资源的城市之芯，可谓天生夺慕，成为每一代财富阶层的一致向往。

江山赋还是一处难得的公园地产，与德州市体育公园-长河公园为邻，运动休闲，日常体育锻炼，独享运动健身后花园。从内到外，纵享生态绿意，打造沉浸式自然居住体验。

江山赋颠覆传统居住体验，为德州提供更前沿、更潮流、更实用、更舒适、更生态的好房子！

项目集大平层的奢阔空间与别墅院子的优势，不仅创造出一种独特空中极致“墅感”的品质生活方式，也能对枯燥的城市建筑立面进行绿色葱葱、生意盎然的“二次装饰”。

最大的亮点是“空中花园阳台”，实现“层层有森林，户户有庭院”的沉浸式高端立体生态住区。让阳光、氧离子、清风与你相伴，将"花园"带上楼。

01

PART

居住理念上

把别墅庭院搬到了天空，在家就能享受绿色植物环绕的“春天感”、“森林感”。

家家户户绿意盎然，创造性地构筑起垂直森林花园，采光更通透，形成一道道独特的绿色天际线。

02

PART

生活尺度上

当客厅外有大尺度的阳台、花园后，整个空间就有了延展性。它将约30平方米的花园搬到了空中，推窗见绿。未来坐在客厅，就能直接将花园庭院的“四季美景”尽收眼底，让美景在室内无限扩张。

特别是，江山赋独特的错层外挑楼台设计，营造出悬浮于空中的花园奇境。 每一层楼台都巧妙外挑，彼此间错落有致，既保证了私密性，又赋予了空间无限延伸的视觉效果。

03

PART

家庭社交上

空中花园，既可以作为阳光露台，也能成为第二客厅，让日常起居，不再局限于室内，随意发挥想象，可以遛狗、撸猫、组织BBQ、甚至露营看星空……

04

PART

得房率上

第四代住宅中的空中花园、空中共享平台面积，不计容已经是主流标准，通过户内花园大幅增加赠送面积，同时还可以将空中共享平台和电梯厅结合，减少公摊面积，得房率不降反升。

德州首个第四代住宅翩翩已来，具有划时代的意义。传承4代豪宅基因，重新定义德州豪宅标准。匠心15载金辰，以实力定鼎德州，境启豪门高阶生活。

金辰江山赋

来一场穿越时空的对话

澳德乐四代宅展厅

10月1日启幕

四代宅展厅地址：

天衢新区澳德乐时代广场星巴克旁

项目地址：

德州市天衢新区康博大道与三八东路交汇处

贵宾专线：

0534-5355555

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