陕西
✦✦天津【格调步庭】
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项目介绍：
【产权年限】：70年住宅
【占地面积】：19564㎡
【建筑面积】：48911㎡
【容积率】：2.5
【绿化率】：40%
【装修情况】：毛坯
【物业费】：3.88
【出房率】：高层72%；小高75%
【交房时间】：2024年9月
【楼层】：瞰景高层26-31F，约92-128㎡；；阔景小高层17F，约109-139；
【物业】：万科物业
【车位：】444个，均为地下车位，车位配比1：1.2
【路网】：四横四纵路网，四条横向主干线为卫国道、成林道、津滨大道、津路；四纵为红星路、中环线（顺达路）、快速路、外环线，这样的一个立体交通路网下，您能够与城市各个区域做自由切换。
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周边配套：
【商业配套】万达、爱琴海核心商圈步行即达，围合式街区底商配套一应俱全；
【交通配套】：地铁4号线上，多维立体交通路网，4号线（万东路站）、5号线、10号线（在建）环绕，近20条公交线路通达全城；
【教育配套】：地块内河东实验幼儿园、河东实验教育集团行知小学，让您实现目送式教育；102中学、7中、45中等名校林立，书香四溢；
【医院配套】：项目周边两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心（原武警医院）
【景观配套】：地块内配套近万平米市政公园、河东公园双园环抱;
【在售信息】：
高层：均价29000-30000元
小高层：均价31000元
1#（高层26层到顶）：1#，2T4；户型：92㎡/109㎡/128㎡;
2#（高层31层到顶）：1#，2T4；户型：92㎡/109㎡/128㎡;
3#（小高层17层到顶）：3#，2T2；户型110㎡/125㎡/139㎡；
1#高层
01户128㎡价格区间为367-380万
02、03户92㎡价格区间为261-275万
04户109㎡价格区间为315-326万
2#高层
01户128㎡价格区间为379-400万
0203户92㎡价格区间为261-284万
04户109㎡价格区间为318-334万
3#小高层
139户型价格区间为423-434万
109户型价格区间为321-329万
124户型价格区间为389-398万
【项目楼栋效果图】
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