辽宁有座五线城市，曾是煤电之都，如今房子白菜价被称为鹤岗第二

从全球范围看，资源性城市面临的最大问题就是资源枯竭。据统计数据显示，全国有资源型城市262个，主要为煤炭、石油、有色金属为主，作为一个资源性城市，资源采空了，依赖资源的城市也就走到头了，不可避免的就是经济衰退，随之就是人口流失，然后就是房子白菜价也没人要，最典型的就是鹤岗，目前在辽宁也有一个这样的城市，而且是国家认定的第一个资源枯竭城市，这就是阜新。

阜新位于辽宁省西部，距沈阳147公里，过去是清朝皇家的牧养地和皇家猎苑的一部分，清光绪二十九年(1903年）此地设县，1948年成立阜新市，先归属辽北省，后归辽西省，1954年成为辽宁省直属的地级市。

阜新因其丰富的煤炭资源而闻名。阜新的采煤历史最早可以追溯到1897年，传说是在一场暴雨过后，人们在阜新的穷棒子沟发现了乌黑发亮的露头煤，从而拉开了阜新盆地煤炭采掘的历史。

阜新曾经是显赫的煤电之都。阜新是建国后最早建立的能源基地之一，全城的产业只有两个，一个煤炭一个发电，一条龙作业，矿务局和发电厂是最大的两个企业，全城有一半人都在这里上班，钱挣得多，福利也好。采煤百年，阜新累计生产煤炭8亿吨，发电3000亿度，产出的煤装进火车皮，能绕地球4.3圈。

开天辟地一直挖，再多的煤也有挖光的那一天。为了国家发展，争第一多挖煤，到了上世纪九十年代末，阜新煤炭资源开始枯竭，2001年12月28日，阜新被国务院正式认定为全国第一个资源枯竭型城市。但几十万人要吃饭，所以露天矿开采光了，向地下挖，越挖越深，盲目扩大产能后的超负荷生产，最后导致孙家湾煤矿发生特大瓦斯事故，造成214人死亡，这次事故也加速了阜新煤炭企业破产的步伐。

海州露天煤矿，建国后我国建的第一座大型露天煤矿，曾是亚洲最大的机械化露天煤矿，最多的时候养活了3万多工人，第三套人民币五元背面印的就是这家企业，1953年投产，累计生产煤炭2.1亿吨，2002年申请破产，中央财政为该矿破产就补贴了8.6亿元，最后留下了一个深达300多米、方圆10平方公里的大坑，坑底能跑火车。

阜新陷入了“矿竭城衰”的困境。2000年前后，阜新先后有23个矿井相继关闭，全市下岗失业人员15.6万人，占全市职工总数的36.7%，全城有19.8万居民处于156元的最低生活保障线以下，占城市人口的四分之一，失业率达7%以上，居辽宁省之首。2023年，阜新GDP为602亿元，排名辽宁14座地级市最后一名，还不及珠三角和长三角一个大镇的体量，常住居民人均可支配收入34821元，位列全省倒数，上半年市财政收入只有29亿元，列全省倒数第一。

阜新人口流失严重。多年来，阜新常住人口处于不断流失状态，人口普查数据显示，2010年时候阜新常住人口为192万人，到了2020年，阜新的常住人口只剩下164万人，十年来人口流失了28万人，是辽宁人口流失最严重的城市之一。

资源枯竭的阜新面临着很多社会问题，其中废弃矿坑治理就是其中的一个。

海州露天矿方圆10公里，深达350米的巨大矿坑边上堆积着10亿立方米的煤矸石，随风飘散带来巨大的粉尘污染，还有残煤自燃的烟雾，如今已经变成国家矿山公园，开始进行生态修复。

新邱露天煤矿废弃的矿坑修复利用已经取得成效，如今成为阜新的国际赛道城，是全国场地汽车和摩托车拉力赛的比赛地。

阜新基础设施不差，公共服务体系还很完善。和很多东北老工业城市一样，阜新虽然经济比较困顿，但经过几十年工业化的积累，这里的基础设施一点不比南方的一些三线城市差，城建和整体环境不错，细河像一丝纽带穿城而过，还有玉龙湖公园、东湖公园、森林公园等几个大公园，3座体育公园、30个“口袋公园”，有数座大润发一类的大型商超还有万达广场等大的商业体，三甲医院就有三家，还有两所大学，其中辽宁工程技术大学还是中国最著名的二所矿业大学之一。阜新的交通也方便，高铁到沈阳四十多分钟，到北京两个半小时。

阜新的房价低廉，确实可以媲美鹤岗。目前阜新的房价确实低，列辽宁14座城市的倒数第一位，新房价格4000出头，二手房只有两、三千一平，如果深入研究， 在米家、城南、平西等地会发现很多总价在4-5万的房子，每平米连1000元都不到的二手房源，也正是因为房价低的出奇，一段时间里还被社交媒体一顿“爆炒”，说阜新是继鹤岗之后，又一座房子白菜价的东北小城，超高的“性价比”还因此吸引了不少人专程去阜新看房。

阜新的收入低，但生活消费也不高，物价很便宜。阜新目前的收入不高，一个送外卖的月收入只有3000元左右，比沈阳和大连少了一半，如果夫妻双方收入都能达到3000元/月，没有房贷压力的话，在这里可以生活得很舒适，因为这里消费不高，不仅房价便宜，房租也非常低，差一点的一室房源200元或300元每月，装修好点面积稍大的也不过五六百元每月，在街边吃一碗面也就七八块钱，一顿普通的午餐花费10元左右就能吃饱。

阜新的产业转型初显生机。作为全国首个资源型城市经济转型试点，阜新在国家支持下，这些年也在致力于发展新兴替代产业，重点在氟化工，硅砂产业和风电、光伏等新型能源产业上持续发力，目前氟化工产业基地等已经初具雏形，阜新的未来还是值得期待的。

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