北京
中房报记者 赵春林 长沙报道
今日上午，备受关注的编号为【2024】长沙市045的新开铺S4地块成功出让。湖南天新成业城市更新投资发展有限公司以底价85310万元摘牌，折合楼面价6226元/平方米。
天眼查网站显示，湖南天新成业城市更新投资发展有限公司是一家由长沙市天心国资集团、中建信和地产有限公司、中国葛洲坝集团联合组成的国有控股企业。
该地块位于长沙市省府北板块，天心大道以东、竹塘西路以南、海棠路以北、石竹路（规划）以西，出让面积44202.39平方米，规划用途为居住用地，容积率≤3.1。地块紧邻中建钰和城、华润置地润府两个热门大盘，周边教育资源丰富，娱乐、生活配套齐全。
作为长沙市重点推进的32个城市更新项目之一，新开铺片区城市更新项目位于长沙中心城区，东临芙蓉路与新姚北路，南接友谊路，西靠湘江南路，北依南二环，距湖南省政府1.9公里。项目计划总投资200亿元，总面积约5895亩，建设内容含片区前期开发、基础设施建设及城市更新改造、产业招商、社区及城市运营服务等。
2022年9月30日，长沙市天心国资集团与中建信和地产有限公司、中国葛洲坝集团举行了新开铺片区城市更新项目合作签约仪式。三方携手计划以进一步完善城市功能、优化交通循环、提升城市品质、改善人居环境为目标，依托湘江岸线、南郊公园优势生态区位，利用新开铺城市发展轴、京广铁路沿线绿带，将新开铺片区城市更新项目打造成为现代化高品质生活功能区和城南宜居示范区，构建湘府消费中心。
公开信息显示，成立于2003年6月的中建信和地产有限公司，是世界最大投资建设集团、世界500强第13位中建集团旗下骨干企业——中国建筑第五工程局有限公司旗下的城市运营服务平台，业务涵盖住宅开发、商业运营、绿色生态、物业服务、新型城镇化五大板块。2017年，该公司成为湖南本土房企首个销售额破百亿元的公司，是首个进驻北京、广州，布局全国的湖南本土房企。
2021年6月18日，中建信和城市更新分公司揭牌。至此，城市更新正式位列中建信和五大核心业务之一，成为品牌构建全产业链城市更新生态圈的重要一环。
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