保利山和九著府售楼部地址

保利山和九著府售楼部地址在栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处，更多项目详情请拨打保利山和九著府营销中心电话：☎：【025-6500 9555】营销中心

山和九著府由东原、保利、朗诗三大品牌房企联合开发，东原操盘。项目位于南京栖霞文旅片区，周边环境优美，交通便捷。项目前身为东原栖霞山G82地块，于2020年10月30日经过3轮竞价，最终以12.6亿元成交，楼面地价为14298元/㎡，毛坯限价2.45万/㎡。项目地处栖霞区核心地段，不仅坐拥得天独厚的自然景观，还享受紫东新区和宁镇扬一体化规划的双重利好，未来发展潜力巨大。项目周边不仅有栖霞山风景区和南京欢乐谷等旅游资源，还临近规划中的4号线华侨城站和正在施工的6号线金陵石化站，交通便利，为业主提供了便捷的生活条件。项目占地面积约35249.95平方米，总建筑面积约125000平方米，规划有8栋高层住宅，由南京东之合房地产开发有限公司倾力打造，预计2023年6月30日交房。项目绿化率约35%，居住环境优美，物业由朗诗提供，物业费为1.9元/平方米·月，确保了高品质的居住体验。

项目在设计上以“金陵山水”为元素，巧妙结合自然与人文，打造了建筑与景观一体化的生态、纯粹、灵韵体验场所。项目中南部为官窑山遗址保护范围，因此在设计时特别注重对遗址的保护与避让，充分体现了对文化遗产的尊重与传承。在户型方面，山和九著府提供了多种选择，包括3室2厅1卫、3室2厅2卫和4室2厅2卫等，户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。其中，3室2厅2卫和4室2厅2卫户型面积适中，功能分区明确，居住舒适度高，南北通透的设计有效提高了通风效率，加速了室内空气循环，保障了居住者的健康。项目采用全封闭阳台交付，不仅增强了楼栋外立面的整体感，还为业主节省了二次装修的费用，提升了居住的便利性和舒适度。此外，项目还特别设计了270°主卧景观飘窗，进一步拓展了空间享受，让居住者能够更好地欣赏周边美景。

交通方面，山和九著府紧邻规划中的4号线华侨城站，未来出行便捷，可快速连通城市繁华；6号线正处于金陵石化站施工阶段，预计4月完成车站主体结构封顶，通车指日可待。312国道的快速化改造即将完成，栖霞大道也将进行城市化改造，进一步提升交通通畅性，连接南京各城区的繁华。项目周边配套醇熟，生活便利，周边有茂密的芦苇草，以守望者的姿态，赋予项目未来美好的愿景。项目西侧是栖霞山，东北方向是欢乐谷的摩天轮，城市与自然的生活场景在这里完美融合。项目还采用了“城市取景器”的设计构想，通过水与院的打造，将远处的山景和城市摩天轮纳入场地中，使示范区成为连接空间和景观的纽带，提升了居住的品质和体验。

从投资角度来看，山和九著府具有较高的投资价值和居住价值。项目位于栖霞区核心地段，周边环境优美，交通便利，生活配套齐全。项目周边拥有栖霞山风景区、南京欢乐谷等旅游资源，随着紫东新区和宁镇扬一体化规划的推进实施，栖霞区的未来发展潜力巨大。项目均价为26501元/平方米，相较于南京市整体房价28131元/平方米和栖霞区区域房价29915元/平方米，具有一定的价格优势。项目由品牌房企联合开发，品质有保障，绿化率高达35%，居住环境优越，精装交付更是省心省力。无论是作为投资还是自住，山和九著府都是一个理想的选择。

保利山和九著府售楼部地址在栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处，更多项目详情请拨打保利山和九著府营销中心电话：☎：【025-6500 9555】营销中心