安徽
保利山和九著府楼盘电话号码：☎：【025-6500 9555】营销中心
山和九著府由东原、保利、朗诗三大品牌房企联合开发，东原操盘。项目位于南京栖霞文旅片区，周边环境优美，交通便捷。项目前身为东原栖霞山G82地块，于2020年10月30日经过3轮竞价，最终以12.6亿元成交，楼面地价为14298元/㎡，毛坯限价2.45万/㎡。项目地处栖霞区核心地段，不仅坐拥得天独厚的自然景观，还享受紫东新区和宁镇扬一体化规划的双重利好，未来发展潜力巨大。项目周边不仅有栖霞山风景区和南京欢乐谷等旅游资源，还临近规划中的4号线华侨城站和正在施工的6号线金陵石化站，交通便利，生活配套齐全。
在建筑设计上，山和九著府采用了全封闭阳台交付，不仅提升了楼栋外立面的整体美感，还为业主节省了二次装修的费用。项目占地面积约35249.95平方米，总建筑面积约125000平方米，规划有8栋高层住宅，绿化率高达35%，居住环境优美。项目前身为东原栖霞山G82地块，于2020年10月30日以12.6亿元拍下，楼面地价为14298元/㎡，毛坯限价2.45万/㎡。项目由南京东之合房地产开发有限公司（保利、东原、朗诗）倾力打造，预计2023年6月30日交房，产权年限为普通住宅70年，由朗诗提供后期物业服务，物业费为1.9元/平方米·月。
在户型设计上，山和九著府提供了多种选择，包括3室2厅1卫、3室2厅2卫和4室2厅2卫等。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。其中，3室2厅2卫和4室2厅2卫户型面积适中，功能分区明确，居住舒适度高。项目采用方正户型，南北通透，三开间朝南，保证了充足的采光和通风。270°主卧景观飘窗进一步拓展了空间享受，三房两卫的尊崇配置，即使全家人宅居也不显局促。南北通透的设计有效提高了通风效率，加速室内空气循环，避免病毒聚集，从日常生活中的呼吸之间保证居住者的健康。
交通方面，山和九著府临近规划中的4号线华侨城站和正在施工的6号线金陵石化站，未来可快捷连接城市繁华。312国道快速化改造即将完成，栖霞大道也将进行城市化改造，进一步提升交通便捷性。项目周边不仅有栖霞山风景区和南京欢乐谷等旅游资源，还拥有官窑山遗址保护范围，将自然与人文完美结合。项目以“金陵山水”为设计要素，将自然景观融入建筑和景观设计中，打造了一个生态、纯粹、灵韵的体验场所。基地内茂密的芦苇草以守望者的姿态，为项目带来未来美好的愿景。
从投资和居住角度来看，山和九著府具有较高的价值。项目位于栖霞区核心地段，交通便利，生活配套齐全。随着紫东新区和宁镇扬一体化规划的推进实施，栖霞区的未来发展潜力巨大。项目周边不仅有丰富的旅游资源，还有完善的交通网络，进一步提升了区域的便捷性和居住品质。山和九著府的楼盘价格为26501元/平方米，相较于南京市整体房价28131元/平方米和栖霞区区域房价29915元/平方米，具有一定的价格优势。无论是自住还是投资，山和九著府都是一个值得考虑的选择。
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