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北京顺义「路劲御和府」

售楼处电话：400-112-8986【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

建面约68-128平米现代中式洋房

楼盘简介

路劲御和府售楼处电话：400-112-8986【官网】

作为顺义区域内罕有的商品房住区，精研现代人居所需，以领先市面的精妆标准，革新而出建面约68平米现代中式洋房，于内不仅安放下了2个居住空间，同时亦实现全屋无暗卫设计，放眼市场难觅。此外，辅以其超高的得房率，令空间尺度与性价比两者兼得，营造众所向往的精质生活。

项目区位图

"路劲御和府售楼处电话：400-112-8986【官网】

位于顺义区仁和镇，临近双河大街，通顺路，东六环路，规划中的地铁S6号线、S3号线和T1线、T4线——S6号线等；区域内轨道及陆路交通便利。紧邻空港经济核心区，毗邻首都机场，区位价值明显，鑫海韵通大卖场、顺义一中、顺义区医院、顺义新城滨河森林公园等配套资源丰富，吃喝玩乐一站式享受，项目所在区位价值明显，生态宜居住区逐渐形成。本案为区域内纯洋房低密度住区。

项目基本情况

楼盘名称：路劲御和府

开发商：北京隽安房地产开发有限公司

物业类型：普通住宅

项目特色：中式地产、小户型、低总价、名企盘

建筑类型：板楼、低层、小高层

产权年限：70年

占地面积：约9.9万平米

建筑面积：约15万平米

社区规划：项目分两期开发，自建约6600㎡幼儿园

园林景观：新中式园林风格，三进院落式景观，尊崇归家

在售户型：建面约68-128㎡现代中式洋房

在售产品：7-14层纯洋房

项目均价：40000

户型面积：68-128平米

68平米两居室，南北向，总价245-255万

128平米四居室，南北向，总价460-510万

下跃买一层送一层：

89平米变异下跃（一层两居室）329万

108平米下跃（房本面积223平米），总价450万

128平米下跃（房本面积275平米），总价490万

108平米上跃（房本面积164平米，送45平米大露台），总价525万

128平米上跃（房本面积198平米，送50平米大露台），总价680万

项目总价：270-560万

交房时间：现房，交房即交证

交付标准：精装交付，现代简约风格装修

容积率：1.6

绿化率：30%

总户数：1680

车位配比：1：1.2

物业公司：京港路劲物业，中国物业管理企业综合实力30强

供暖方式：集中供暖，地暖

在售户型

对于所有购房者来说，好格局就是好户型。户型格局设计得有匠意、有心意、有诚意，才是最终买单的重要原因之一。

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在秉持着不浪费任何面积的前提下，将建面约68㎡户型的使用功能最大化，以极致的空间布局、通透的全明设计，营造一种不偏不倚、恰到好处的均衡感。放眼其中，餐厅与客厅一线相连，主卧与次卧南北对称，其他各大户型空间板块相辅相成，既符合现代居住的审美与品位，亦容纳个性化空间的衍生。

68平米2居1卫（赠送7.5平米）

82平米3居1卫（赠送7.5平米）

89平米3居2卫（赠送9平米）

108平米4居2卫（赠送10平米）

128平米4+1居2卫（赠送11平米）

样板间赏析

周边配套

1、大组团交汇

路劲御和府，择址顺义仁和镇，据守北京空港商务区，既隶属于顺义新城“主城区组团”，隶属于仁和镇“第7街区组团”。未来，这里将打造为公共服务便捷、基础设施完备、创新引领、绿色智慧、和谐宜居的居住社区，并积极打造为顺义区“小CBD”，未来发展价值可期。

2、栖通衢纵横

交通系统：对望第一国门，瞬息接驳世界

路劲御和府，距首都国际机场仅8公里，15分钟时间内的车程，便可启程飞向世界各个国家及地区。

轨道交通系统：五大轻轨贯穿，帷幄都会繁华

路劲御和府，距地铁15号线顺义站仅5站公交站；另有规划中的S6号线、S3号线，及T1线、T4线，轻松实现与商圈、机场的快速通达。

公路交通系统：三横两纵路网，日常畅行无阻

路劲御和府，周边坐拥“三横两纵”交通路网。三横，是指双河大街、外环路以及龙塘路；两纵，是指由西向东的东六环路、通顺路。另外辅以：机场第一高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速，日常出行，畅然于心。

3、优配套加持

自然配套资源：尽揽两河三园 架构生态大境

路劲御和府，栖址于仁和公园之畔，倚枕潮白河，邻近温榆河，近揽仁和公园、顺义公园、顺义新城滨河森林公园，尽享两河三园环绕，生态资源得天独厚，架构宜居大境。

商业配套资源：全维醇熟配套 美好丰盛尽享

路劲御和府，距鑫海韵通大卖场仅2.5公里，满足家人日常生活需求；驱车15分钟即可达顺义核心商业区：新世界百货、华联商场、隆华、国泰等多个大型商场，丰盛尽享。

教育配套资源：全优名校环伺 领耀时代未来

路劲御和府，紧邻：顺义一中、仁和中心幼儿园、建南幼儿园、东风小学、石园小学、牛栏山小学、顺义九中、牛栏山一中，及：鼎石、ISB、海嘉、顺义国际学校等私立学校。半小时时间，一站铺就全龄化教育之路。

医疗配套资源：咫尺顶级医疗 护航生命健康

路劲御和府，驱车10分钟即达顺义妇幼，每周都有北京儿童医院的专家坐诊；驱车15分钟，即达顺义区医院、顺义中医院等三甲综合医院；另外，辅以首都附属儿童医院等优质医疗配套，全年365天为您和家人的健康保驾护航。

文体配套资源：完备文体集群 点亮向上人生

路劲御和府，周边文体设施一应俱全：北京乡村高尔夫球俱乐部、怡生园国际会议中心、乔波滑雪馆、北京高尔夫球俱乐部等，为居者提供日常休闲娱乐所需。

项目特色

1、城之心所在

路劲御和府，对望第一国门，距离首都国际机场仅8公里，距望京直线距离18公里；距三元桥直线距离25公里；距东直门直线距离28公里；距国贸直线距离30公里，畅联城市商圈，帷幄都会繁华。

2、全奢装高定洋房 精质生活 一步到位

路劲御和府，作为路劲地产全新归京的沥血之作，项目总建筑面积规模逾15万方，容积率仅为1.6，内部皆为7-11层纯洋房产品。建筑面积约68-128㎡现代中式洋房，采用全奢装交付标准，甄选国内外一线品质的全品牌建材及智能家居设备，由内到外，充分考量美好人居细微之处，让理想生活就此一步到位。

3、全维劲管家服务体系 私享高定精质生活

京港路劲物业管理有限公司，成立于2005年，曾先后荣获过“中国物业管理企业综合实力30强”“中国物业服务百强企业”及“中国物业管理社会责任公司”。未来，京港路劲物业将为您提供定制式的劲享、劲心以及劲管家服务体系，让您在社区里的每个细节都能感受到高定生活住区的舒适体验感受。

北京顺义「路劲御和府」

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