2024保利琅悦丨济南保利·琅悦-建面约143-190㎡河滨环幕隐奢大宅

【保利·琅悦】

经十主城 公园双轨 河滨环幕隐奢大宅 央企保利 经十中轴 鼎奢悦系 寰幕宽景

保利琅悦售楼处电话：400-663-8696转接6666【官网认证】☎售楼处地址：400-663-8696输入分机号6666【24H预约热线】致电免费领取楼盘内部资料：包含房源折扣〢一房一价〢余房信息等〢开发商网上售楼部〢欢迎来电预约尊享内部折扣〢匠心钜制恭迎品鉴

【项目信息】：

B地块(经十路南边)

128平:8号楼 价格:1.75-1.85万

总高18，层高2.95米

143平(B地块 1号. 4号. 7号楼)

价格:1.75-1.85万

总高17，层高3.1米

168平(B地块3号)，价格1.9万

总高16，层高3.1米

精装交付

容积率2.7

交付时间:2026年6月

B地块学区：十二中（九年一贯）

C地块(经十路北边)

1号143平 均价2-2.1万

2号168平 均价 2.15-2.25万

总高:17

5号楼6号楼177平(6层洋房)，均价2.45-2.65万

梯户比:2梯2户

容积率2.1

C地块学校:划片

私享独立入户前厅 ，15.5米大面宽 6.8米大开间 南北通透利用率高

大落地窗 高窗墙比 极享空间视野与采光面积

9米开敞宽景阳台 揽人生无界天幕视野

开发商：保利发展控股

物业：保利物业

占地面积：约2.3万㎡

总建筑面积：住宅约6.3万㎡

项目容积率：2.1

绿化率：36.75%

车位配比：1：1.75

梯户比:2梯2户

公摊：1号楼23.9%，2号楼20.3%

交付时间：2026年5月

产品类别：6层洋房、16-17小高层

层高:3.1米

建筑面积：约143㎡/168㎡/177㎡/190㎡

交付标准：绿建三星、精装大平层

【项目亮点】

·央企品牌：保利发展控股，万亿央企，世界500强，中国房企业百强TOP1

·央企物业：保利物业，港股上市企业，国家一级物业资质，央企物业TOP1，布局全国210个大中城市，在管项目2089个，品牌价值超201亿，服务约176万+业主。业内首批获物业管理一级资质企业。

·鼎奢产品：全新高端产品-【悦字系】非城芯之地不选、非稀贵景观不占、非顶豪标准不筑、只定制不复制、济南首作，是面向品质改善的东方生活家，凝萃东方文化的传承与想象，兼容现代城市禀赋与生活品质，再造不被定义的东方人文藏品

·鼎级区位：站位金脉经十中轴，二环主城内公园双轨绝版地块，天赋豪宅之地

·便捷交通：项目紧邻城市最大主干道经十路，紧邻地铁4号线段店站(在建），北接地铁2号线二环西路站，瞬达全城；距腊山立交桥直线距离约900米，极速接驳城市高架网，畅达出行。

·生态宜居：南侧“一步之遥”为147亩花圃公园，东邻济南市内最长兴济河景观带，公园掩映，碧水环绕。辐射80万方腊山河生态景观带、五七公园、 腊山公园、中央公园、济南森林公园等，上风上水之地，难得主城生态宜居天然氧吧

·鼎奢繁华：南邻财富时代中心(在建)，东接和谐广场、连城广场、远洋广场（在建）、壹合广场（在建）等城市商圈，西靠世购广场、西客站天街、麦德龙、宜家、迪卡侬、远大购物广场（在建）、一院三馆等万象配套簇拥，坐拥繁华，奢隐主城。

·全维医疗：省立医院西院、省皮肤病医院、市立五院、市儿童医院、市妇幼保健院、省立医院中院区、

·精工品质：中国绿建设计最高级别—绿建三星标准、精装交付，超大窗墙比，高赠送，环幕全景平墅

【项目实景图、效果图】：

• 外立面：对传统建筑制式去繁就简，从“凤鸟纹”与“玉琮”中提取设计灵感，打造凤鸟冠顶+玉琮身段，线条简雅挺拔，身段均衡轻盈。

极致尊贵归家门庭

循古礼之道，以龙子椒图作为门庭礼序的归家仪式。取平安吉祥、归还圆满之意，以此恭迎归家，守护中式门庭礼序，营造出尊贵之感。

一园三堂 东方美学居所：

以江南私园典范一艺圃为原型，提炼“一园三堂”的居住之境

最后的绿建三星高品质住宅：

安全耐久·健康舒适·生活便利·资源节约·环境宜居

智能化社区：

人脸识别、无接触归家

单元门口人脸识别，单元门自动开启，同时联动电梯1楼等待业主

业主进入电梯，自动点亮所在楼层，智能梯控无感乘梯

五重安防

智能家居：智能照明、中央空调智能控制、新风系统智能控制，可智能设置观影模式、离家模式、回家模式、会客模式

【繁华经十路 半壁济南城】：

本广告仅为要约邀请，不作为要约或承诺。本广告所发布的内容为2023年11月前政府公示信息，不排除因政府相关规划及其他开发商无法控制的原因而发生变化。所有内容仅供客户参考.

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