苏州高新区大境悦府预约电话-大境悦府-大境悦府楼盘详情/房价

苏州高新区「大境悦府」

售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

苏州高新区大境悦府售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】高山巍巍，江河荡荡，自古以来，中国传统文化中的君子就喜用山水喻情。“知者乐水，仁者乐山”，君子比德于山水。景观与人文碰撞，往往能触发无限的哲理情思。

示意图（图源网络/侵删）

项目景观遵循自然与现代景观的设计语言，整体调性简约、精致。线条感强烈的外立面铺装，刚与柔交相碰撞。通过考究的建筑细部和精致的材质搭配，将山湖元素和现代语汇结合，将最简单的元素不断对比，碰撞打造出简洁有力的震撼现代山水场景。

苏州高新区大境悦府售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】

“太湖上日出日落，每一天都孕育着新的希望；太湖水奔流不息，每一秒都见证着新的奇迹。”太湖科学城规划，南大苏州校区的落位，让千年历史的太湖摇身一变，成为知识、资本、技术、人才交相辉映的国际化创新湖区。伴随城市升级，人们的生活方式与住居理念也不断迭进。

面对这样的人居需求，大境悦府借势太湖传统文脉，形制解构苏式元素，抽丝剥茧，结合在地性打造了“可行、可观、可游、可居”的现代立体山水社区。

项目西临太湖、东依国家森林公园，一园尽享山湖风采。在景观构园巧思中，我们着重引入周边自然资源，利用吸引、渗透、借势等手法，让场地与周边环境融合。并且通过现场条件，对空间进行变形，丰富宅间空间的趣味性。将建筑与真山真水的生态在地性相融合，让每一栋建筑仿佛于自然之中生长。真正做到居外可见星垂船岸、月涌山湖，入内静赏云起云落、花开花谢。

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THE ART OF SHINE

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T苏州高新区大境悦府售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】HE ART OF SHINE

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苏州高新区大境悦府售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】大境悦府严循“为生活而设计，让生活更美好”的设计理念，考究每个社区生活细节，将功能性和艺术性完美结合，匠筑多元化生活区域，全年龄段的配套设施、寓教于乐的亲子空间、亲近友善的社区空间、户外生活办公空间甚至宠物空间一应俱全，于此,呈现岀的是对精奢生活的礼赞，是与潮流共舞的生活态度，是简约而雅致的生活方式。

示意图（图源网络/侵删）

苏州高新区大境悦府售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】对理想生活的孜孜以求，用心做到极致，赞誉便自然款款而来。我们以匠心实力获得行业认可，曾获2020年“苏州理想人居楼盘”称号。承载着这份赞誉，大境悦府将继续坚守初心与匠心，从时代的高度打磨太湖绝美25公里美学标杆作品，为太湖科学城科创人才提供更加奢适理想的人居体验。

以匠心，敬初心。不论是精工细节还是景观设计，大境悦府在追求生活美学的路上从不停歇，对每一株植物的精挑细选，在图纸的每一次修改上都包含设计师的敬畏之心。极致精细化，视野全球化，每一寸空间都是忘却时间的所在，只为呈现一座全龄活动的艺术化生活社区。

苏州高新区大境悦府售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】以美学建筑致敬生活，大境悦府的诞生，之于苏州是一次美学迭代，是精奢生活的理想。

太湖科学城&大境·悦府

太湖科学城系苏州举全市之力打造的苏州第五座新城，东临苏州科技城，西临太湖，与南京大学苏州校区同步发布，是落实长三角一体化国家战略和美丽江苏建设要求，打造长三角国家创新中心，建设世界级生态湖区、创新湖区的重要载体，剑指下一个园区。

图源|苏州发布

在近期的十四五规划中明确提到太湖科学城，是接下来5年的重点发展区域之一。同时，太湖科学城还是新区刚刚官宣构建的“三大特色园区”其中重点之一。

图源|苏州高新区发布

大境·悦府，作为碧桂园入驻苏州的首个“大境系”产品，于此烫金之地正式落成，以人居美学匠造8大精奢生活范本，围绕“一环、一轴、三大中心、八大花园”景观设计，塑造低密度生态墅区美学住区。

项目效果图

碧桂园大境悦府效果图

项目信息：

【建筑密度】：约 12.41%（板块内楼盘密度最低，舒适度最高）

【容积率】：约 2.0

【总户数】：1251 户（板块内楼盘套数最少，舒适度高）

【绿化率】：约 37%（板块内楼盘绿化率最高，舒适度高）

【楼间距】：约 40-120 米（板块内楼盘楼间距最大，舒适度高）

【物业公司】：国家一级资质开发商自持物业，碧桂园物业

【车位配比】：1:1.3（板块内楼盘车位配比最高，舒适度高）

【得房率】：约 80%，加上赠送面积，约 90%，（得房率高）

【产品类型】：18 层小高层，一梯两户，精装修

【装修标准】：中央空调、新风系统，（装修实用性强）

【王牌户型】：主力户型 100 平，大三房大两卫大横厅设计

5.6 米大横厅， 有入户玄关，飘窗、设备平台、主卧套房设计；

二、超级区位

国之引擎 澎湃时代雄心

世界级太湖科学城重磅发布，2035年建成具有国际竞争力的“创新智慧之城、开放共享之城、美丽人文之城”。是苏州产业高地，也是苏州未来高端居住区。

芯核之地 天生骄傲：

一核四城战略版块之上，世界级太湖科学城+科技城，2大超级版块双核驱动；

科创英才云集：

海内外高层次人才6万余人+领军人才超700人次+国家“重点人才工程计划”人才53人、市“姑苏领军“人才116人；

顶级教育资源：

(1) 一所重点高校：

南京大学苏州校区：总占地面积约2000亩，总建筑面积超100万平方米，形成一支1000人的高水平教师队伍，规划涵盖本硕博各类层次的办学规模1.2万人（远期2万人）

（2）三所国际学校：

苏州伊顿国际学校：国家教育部于2003年批准成立的外籍人员子女学校，开设幼儿至高中课程。

苏州外国语学校：国际化、生态化、科技化、人本化的消息，涵盖学前教育及九年义务教育。

苏科外国际学校中部：学校建设规模1320人，预计2020年完工。

三、超级交通枢纽

立体枢纽格局，提速长三角通勤圈

(1) 快速路：

太湖大道快速路、S230省道、通墅路、昆仑山路……主轴&干线连接城市内外。

(2) 有轨电车：

有轨电车1号线（嘉陵江路站），有轨电车2号线（漓江路站）；规划轨交9、10号线将途径科技城，快速通达全城。

(3) 地铁规划

高新区政府官宣，新增轨道9、11、13、18、21号线加快覆盖至科技城

(4) 环线：

中环北线西延（预计2022年完工）接洽昆仑山路，串联城市繁华。

(5) 高铁规划

9月24日，苏州市政府采购网发布了《高新区铁路及客运枢纽一体化研究招标公告》，研究招标中，明确提及了科技城站综合枢纽的定位。

四、高科产业

产业高地，苏州硅谷

“高端装备产业集群、新能源产业集群、新一代信息技术产业集群、医疗器械产业集群”四大产业集群成势。拥有8488项申请发明专利、175项PCT专利，创新高科医疗资源、高精尖产业荟聚，科技城产业高地实至名归！

(1) 高新科技型：阿里云等100多家国内外知名企业。

(2) 研发机构：169家市级以上研发机构,

(3) 研究院：中科院苏州医工所、浙大苏州工研创新研究院等大院大所

五、城市级商业配套

都荟生活一站式齐享，繁华永不落幕

拥有绿地瞰湖广场（在建）、时尚水岸商业广场 、两座生活广场，梦之城吃喝玩乐购一站式满足、花园天地商业街区、星悦里（在建）；科技城三甲医院、高新区文体中心等城市级配套均已投入使用，满足娱乐与精神双重需求，革新下一个苏州繁华风向标。未来科技城将完善科技城商业配套！加快构建科技城商业发展新格局！打造为综合性城市中心区！

六、城市绿肺 宜居胜地

3个5A景区&数十座山河湖泊，调养苏州智慧芯

12座山体、34条河道湖泊，3个5A景区苏州太湖国家湿地公园、苏州太湖国家旅游度假区、江苏大阳山国家森林公园，同时5640公顷绿地资源、10平方公里大阳山生态坐标、25公里太湖岸线、

八、大境藏品

为了更好的雕琢这部作品，其在园林打造上不惜工本，邀请造园大师「山水比德」精英团队考察地脉，反复易稿，最终融合东魂西技，呈现以“山壑-翠拥竹影-山门-山湖序曲-林涧湖“为情绪动线的「山湖间」蓝本，感受自然与建筑的意趣相生，亦召唤当代大家礼序的苏醒。

此次，碧桂园以全新产品系重新出发，不但是碧桂园沪苏一部对产品系的定位解读，更重要的是想要向苏州表达扎根苏州、打造苏州高端产品系标杆的决心。

通过产品创新，为苏州人居多元化发展作出了重要贡献。碧桂园正用自己的专业、诚信履行着自己的承诺和责任，2021年，圆梦姑苏，不负期待，以期与苏州共成长。

大境已来，未来可期。

近日太湖科学城的热度可谓空前高涨！万众期待影响苏州未来五年发展的“十四五”国民经济发展规划、将太湖科学城正式写入发展中！

高水平规划建设太湖科学城，打造科技创新策源中心、国家技术创新中心和产业成果转化中心。

不仅如此，3月10日，高新区发布《关于构建“三大特色园区”发展新格局的实施方案》 ！

方案明确指出了太湖科学城、浒关和狮山的定位，其中太湖科学城将打造成新区科技生态园区。

碧桂园大境悦府（境逸时代花园）！

大境悦府打造18栋17-18层精装，首开5#、6#、9#、11#楼，共计约288套房，首开100和110㎡户型，125㎡后期待开。项目全装修交付，有新风+中央空调+智能家居，装标拿地规定不低于1500元/㎡。

项目主打建筑面积约100-125㎡大横厅宽境美宅，其中约100㎡户型作为项目入门级产品，凭借合理的户型设计以及超高的得房率广受市场青睐。

项目户型图

苏州高新区大境悦府售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】户型图片，正方户型南北通透，贴心设计家内布局，最大空间利用率

【山水大境】——山水比德大师级高规格打造园林

苏州首个高端产品系——大境系代表作，在园林打造上不惜工

本，景观设计由连续 3 年蝉联"中国房地产景观设计竞争力第一名"

的山水比德操刀，精英团队考察地脉，反复易稿，风水绝佳，最终呈

现以“山水墨色、江南文脉的”山水大境园林

示意图（图源网络/侵删）

大境悦府

苏州高新区大境悦府售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】建面约100-125㎡精奢宽境美宅

大境悦府火热销售中 恭候莅临品鉴

高山巍巍，江河荡荡，自古以来，中国传统文化中的君子就喜用山水喻情。“知者乐水，仁者乐山”，君子比德于山水。景观与人文碰撞，往往能触发无限的哲理情思。

苏州高新区大境悦府售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】大境悦府邀请景观大师「广州山水比德设计股份有限公司」操刀。「山水比德」曾于2017年-2019年连续三年蝉联中国房地产景观设计竞争力第一名。双方联袂，以崇尚自然诗意的设计观，精雕细琢，为苏州献上一场时代山湖大境作品。

示意图（图源网络/侵删）

项目景观遵循自然与现代景观的设计语言，整体调性简约、精致。线条感强烈的外立面铺装，刚与柔交相碰撞。通过考究的建筑细部和精致的材质搭配，将山湖元素和现代语汇结合，将最简单的元素不断对比，碰撞打造出简洁有力的震撼现代山水场景。

苏州高新区大境悦府售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】“太湖上日出日落，每一天都孕育着新的希望；太湖水奔流不息，每一秒都见证着新的奇迹。”太湖科学城规划，南大苏州校区的落位，让千年历史的太湖摇身一变，成为知识、资本、技术、人才交相辉映的国际化创新湖区。伴随城市升级，人们的生活方式与住居理念也不断迭进。

面对这样的人居需求，大境悦府借势太湖传统文脉，形制解构苏式元素，抽丝剥茧，结合在地性打造了“可行、可观、可游、可居”的现代立体山水社区。

项目西临太湖、东依国家森林公园，一园尽享山湖风采。在景观构园巧思中，我们着重引入周边自然资源，利用吸引、渗透、借势等手法，让场地与周边环境融合。并且通过现场条件，对空间进行变形，丰富宅间空间的趣味性。将建筑与真山真水的生态在地性相融合，让每一栋建筑仿佛于自然之中生长。真正做到居外可见星垂船岸、月涌山湖，入内静赏云起云落、花开花谢。

苏州高新区大境悦府售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】对于真正的理想人居而言，重要的是脚下的土地能否让人心生归属感。对此，大境悦府的用心远远超出您的想象。

大境悦府构建之初便秉持人文关怀，社区外拥太湖畔3个5A景区，数十座原生山河湖泊资源。内部以“一环、一轴、三中心、八大花园”设计理念为核心，沿花园步道散布林下空间、植物认知园、社区会客厅等八大景观花园。

社区内构建围绕三大中心展开：社区生活馆，艺术沙龙与一座中央会客厅，注重引导人们从室内走向户外，携手漫步，紧系家人间的情感纽带。漫步生活馆，穿梭艺术沙龙中，保持家庭蓬勃活力，感受生活的热诚与澎湃。中央会客厅更是人与人交流的“社交磁场”，打破了现代社区邻里间的陌生隔阂，用共同的爱好卸下满身疲惫，开启更多的社交话题，让生活变得更有浓度与趣味。

八大花园组团功能各有不同，无论是喜欢健身的运动达人，乐于沟通交流的社交达人，还是享受亲子时光的家庭，甚至萌宠主人，都能在其中寻得自己的一方天地。闲暇时感受日出日落，四季画景，踏寻最舒适的生活节奏。

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大境悦府严循“为生活而设计，让生活更美好”的设计理念，考究每个社区生活细节，将功能性和艺术性完美结合，匠筑多元化生活区域，全年龄段的配套设施、寓教于乐的亲子空间、亲近友善的社区空间、户外生活办公空间甚至宠物空间一应俱全，于此,呈现岀的是对精奢生活的礼赞，是与潮流共舞的生活态度，是简约而雅致的生活方式。

示意图（图源网络/侵删）

对理想生活的孜孜以求，用心做到极致，赞誉便自然款款而来。我们以匠心实力获得行业认可，曾获2020年“苏州理想人居楼盘”称号。承载着这份赞誉，大境悦府将继续坚守初心与匠心，从时代的高度打磨太湖绝美25公里美学标杆作品，为太湖科学城科创人才提供更加奢适理想的人居体验。

以匠心，敬初心。不论是精工细节还是景观设计，大境悦府在追求生活美学的路上从不停歇，对每一株植物的精挑细选，在图纸的每一次修改上都包含设计师的敬畏之心。极致精细化，视野全球化，每一寸空间都是忘却时间的所在，只为呈现一座全龄活动的艺术化生活社区。

以美学建筑致敬生活，大境悦府的诞生，之于苏州是一次美学迭代，是精奢生活的理想。

太湖科学城&大境·悦府

太湖科学城系苏州举全市之力打造的苏州第五座新城，东临苏州科技城，西临太湖，与南京大学苏州校区同步发布，是落实长三角一体化国家战略和美丽江苏建设要求，打造长三角国家创新中心，建设世界级生态湖区、创新湖区的重要载体，剑指下一个园区。

图源|苏州发布

在近期的十四五规划中明确提到太湖科学城，是接下来5年的重点发展区域之一。同时，太湖科学城还是新区刚刚官宣构建的“三大特色园区”其中重点之一。

图源|苏州高新区发布

大境·悦府，作为碧桂园入驻苏州的首个“大境系”产品，于此烫金之地正式落成，以人居美学匠造8大精奢生活范本，围绕“一环、一轴、三大中心、八大花园”景观设计，塑造低密度生态墅区美学住区。

项目效果图

碧桂园大境悦府效果图

项目信息：

【建筑密度】：约 12.41%（板块内楼盘密度最低，舒适度最高）

【容积率】：约 2.0

【总户数】：1251 户（板块内楼盘套数最少，舒适度高）

【绿化率】：约 37%（板块内楼盘绿化率最高，舒适度高）

【楼间距】：约 40-120 米（板块内楼盘楼间距最大，舒适度高）

【物业公司】：国家一级资质开发商自持物业，碧桂园物业

【车位配比】：1:1.3（板块内楼盘车位配比最高，舒适度高）

【得房率】：约 80%，加上赠送面积，约 90%，（得房率高）

【产品类型】：18 层小高层，一梯两户，精装修

【装修标准】：中央空调、新风系统，（装修实用性强）

【王牌户型】：主力户型 100 平，大三房大两卫大横厅设计

5.6 米大横厅， 有入户玄关，飘窗、设备平台、主卧套房设计；

二、超级区位

国之引擎 澎湃时代雄心

苏州高新区大境悦府售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】世界级太湖科学城重磅发布，2035年建成具有国际竞争力的“创新智慧之城、开放共享之城、美丽人文之城”。是苏州产业高地，也是苏州未来高端居住区。

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