安徽
在合肥这座日新月异的城市版图中，肥西县正以前所未有的速度崛起，成为商业发展的新高地。继今年6月群英湖安医大校区西综合商业地块的成功出让后，肥西商业地块市场再次迎来爆发性增长。
NO.1|壹
肥西大桃花片区商业地块成交
2024年9月20日，肥西大桃花片区一宗商业用地顺利成交，地块成交价209万元/亩，土地出让金1992万元。竞得企业为安徽中安兆勋产业投资有限公司。
地块位于菖蒲路与翠竹路交口西北侧，占地面积9.53亩，规划用途商业、商务金融用地，2.0≤容积率≤2.6，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。
属于肥西桃花镇，紧邻柏堰湖，周边路网完善，邻近地铁4号线及规划地铁7号线二期，交通便捷。
周边居住小区较多，且地块周边商业经营单一，无集中式商业。
据悉，商业地块将建设不少于2500㎡的农贸市场及不低于7000㎡的一栋总部办公楼。另外，根据地块相关要求，将引入不少于5家科技、商贸、建筑、运营等企业入驻以及不低于3家餐饮或零售等类品牌合肥首家实体门店入驻。
农贸市场将极大改善周边居民的生活便利性，而科技、商贸、建筑、运营等多领域企业入驻，形成产业集聚效应。
总之，该商业地块不仅丰富了区域商业业态，更提升了商业品质，满足了周边居民及企业员工的多元化消费需求。
NO.2|贰
打造产业创新发展区
大桃花片区东连政务区，南接合肥经开区，北邻合肥高新区，西望紫蓬山，与高新区犬齿交错。位于合肥大西南方向 ，是合肥“1412”城市中心体系“中心引领、两翼齐飞”空间格中的西部发展翼重要组成部分。片区主打国际化，打造成一个集国际医院、国际学校、国际剧院、国际总部等各种设施于一体的宜居大城。
大桃花片区地处合肥核心区域，作为最靠近高新区板块，享受高新、政务双圈配套资源，同时，作为合肥市西部组团的重要节点，该片区受益于长三角一体化发展的国家战略，具有得天独厚的区位优势和发展潜力。
NO.3|叁
结语
肥西商业地块的接连成交，不仅是市场对区域价值的高度认可，更是肥西商业版图异军突起的生动写照。未来，随着大桃花片区各项配套设施的逐步完善和产业的持续升级，这里将成为合肥乃至长三角地区一颗璀璨的新星。肥西，正以开放的姿态、蓬勃的活力，书写着属于自己的商业传奇。
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