山西
# 导读 #
君悦湾限价房问题；龙度华府北门道路问题。
君悦湾限价商品房相关问题
有网友留言：我是晋城市君悦湾限价商品房的业主，我于2014年购买此房屋，2015年交房入住，2019年取得房屋不动产权证书。2019年购买房屋负二层的车位。
诉求：1.购买房屋时公告明确规定限价房5年内不得上市交易，现在房屋产权已超过5年，为何还不能上市交易。2.我购买的车位和当时由峰*地产签订转让使用协议，但现在小区由安*物业接管。请问我们的车位和地下室产权归属权是谁。有条件办理车位和地下室的不动产证吗？找谁办理？如果可以办理什么时候可以办理？
晋城市委社情民意办公室答复如下：
经市不动产登记交易中心核实，地下车位和地下室属于地下空间，根据晋城市规划和自然资源局地下空间确权登记的规定，应由建设单位先行完善地下建设用地使用权手续后，对符合规划和竣工验收的已建成地下空间予以确权登记。目前，由于地下空间管理办法尚不完善，因此地下车位及地下室暂不能办理登记。针对您反映的不能交易限价商品房问题，工作人员已与您电话沟通，并就该问题做出详细解释。
龙度华府北门道路问题
有网友留言：龙度华府小区目前归属泽州管辖还是城区管辖？小区北门门口通往金鼎路方向的道路，之前是因为要铺设门口道路封闭过两次，最近铺设完成以后，曾短暂开通，近日又处于封闭状态。如此反复已经有一年左右。如此情况下，小区汽车只能从东门出入，上下班期间极易拥堵。电动车车辆出入也极为不便。我想了解一下，该封闭处最近打算修建什么，要封多久？什么时候能够完全开通这条道路。
晋城市委社情民意办公室答复如下：
经泽州县核实，龙度花园小区现归泽州县管辖。该小区路北为开发区智能装备制造产业园，由于汛期小区北门口经常积水，影响道路通行。为营造良好的营商环境，开发区公用集团于去年九月份开始对该路段进行改造，因方案多次改动，导致对路面的改造直至近期才基本完成。因要对该路段金鼎路口拓宽、商铺出口移位而再次封闭金鼎路方向出口。目前，车辆只能走东出口或绕行茶园路。经咨询，剩余工程量预计将在一个月内完成，该路段也将于十月十日左右完全开通。
来源：晋城市政务服务网、领导留言板
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