绿城海上明月(启东)首页网站-2024楼盘评测_最新价格｜配套户型

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绿城乌镇雅园实景图

对于上海人来讲，新湖很熟悉，普陀新湖明珠城、新静安新湖青蓝国际就出自其手。事实上它很早就参与到了上海的城市更新中，尤其是在内环区域，土地储备雄厚。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

新湖·青蓝国际实景图

而绿城，堪称地产圈为数不多的真IP。业主重复购买率、业主满意度评选连续多年保持全国领先。但在上海，很多人却一直缘悭一面，绿城的房子着实太少。

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事实上，这不是两家第一次联手打造小镇了，早在2003年就在海宁成功开发百合新城，也被视为绿城小镇模式开始的雏形。

那正当大家都在期待两者再度携手究竟会擦出怎样的火花之际。

重磅消息已经来了，新湖和绿城要在上海北，打造首座绿城系，滨海理想生活小镇新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

启东圆陀角一线海景房

新湖绿城·海上明月

（原新湖海上明珠）

建面约57-128m²精装高层+洋房

均价10000元/m² 总价55万起

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生态

滨海小镇 诗境理想人居

“海上明月”，不仅是案名，更是千百年来，中国人向往的诗意生活写照。由新湖、绿城强强携手，在上海一小时都市圈的启东圆陀角旅游度假区，以丰富的康养文旅配套，全龄呵护的颐乐服务，勾勒6000亩理想小镇蓝图，营造足以安放一家人、一辈子的美好滨海度假旅居生活理想。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

启东圆陀角是上海北最适合深呼吸的地方之一，这里拥享国家AAAA级景区，空气质量常年名列江苏省前茅，约2000亩生态公园绿地，沿着6公里江海景观健康步道骑行，风吹过更能掀起一阵馥郁的花朵清香，适宜家人一同漫步。

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超大的楼间距留出放松自在的尺度。外立面采用简洁而素雅的线条，配合波浪形阳台，延伸室内景观视野，将室外之景收揽入内，并与大海形成呼应。

步出家门，又会立刻融入秘境之中。度假风情的泳池区域坐落于社区中轴之上，除此之外，社区又细分出自然野趣的植物迷宫、儿童玩耍的乐园、约400米的健身跑道、专门为长者提供的冥想广场等几大功能主题。让全龄化的度假享受渗透到居所的每一个细节。

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全景公园体系

曙光升起时，小镇掩映在重重叠叠的花影中，馥郁香气拂风而来，勾勒出江海之上的烂漫诗意。在“一半公园一半家”的规划中，占地约2700亩的全景公园体系，将构建多种类型场景的特色公园，以鲜花的美好丰富小镇居民的感官体验——在奇郁花园欣赏郁金香芬芳、在奇迹农园感受亲子农庄的乐趣、在奇艺花园亲自打理庭院……生活自此满沐明媚。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

全域服务体系

以江海自然为底色，海派地域文化也被融入了升级规划之中。街坊、里弄，各色海派风情建筑在海月水街循次布局，不仅有“双坊两里”满足商业、文化需求，以海月水街为核心，还将设置7个“次中心”，以“一核、七心、五区、九园”规划格局构成占地约6000亩的全域服务体系，全方位满足各类生活需求。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

全龄居住体系

在全域服务体系之上，是对全龄段居住生活的关切。距离小镇中心最近的社区被浓厚的国际商业力量浸润，青年们可以在这里享受潮流缤纷。公园随处可见，一局对弈，一场太极，盛放了长辈们与知交好友的闲暇意趣……不同年龄群体，于此构筑成一个和谐共融的生态圈。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

全维智慧体系

与规划建设相辅相成的，是世界前沿的全维智慧体系，将以无缝连接的物联网信息技术，为社区生活提供高效的管理与服务。哪里违规停车、哪家独居老人需要帮助、电梯是否运行正常……都可以第一时间报警告知，及时进行现场维护。完整而全面的智慧系统，可以收集各种环境数据上传到云端，以适应不同用户的不同需求。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

全系活动体系

利用对硬件的完善，全新的社交生活方式被引入了小镇日常生活中，从亲子研学、全龄艺术到家庭运动、全民休闲，丰富的社群活动让小镇居民在愉悦的邻里交流中建立亲密关系，从而成为小镇真正的主人，以不同个人的思考与创造为小镇生活注入蓬勃的生长因子。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

丨绿城社群活动实景图

新湖与绿城正以不断创新的匠心，将对理想生活的共鸣，融合于对这座滨海小镇日新月异的升级中，创造更美好宜居的滨海生活新坐标。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

总价55万起瞰海高层，臻稀小户型 一房难求

从园林景观、全龄活动空间，到居住体验，新湖绿城·海上明月以独具匠心的品质，在以往的精心设计之上再度创新升级，为市场呈现了一幅美好迭生的崭新滨海画卷。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

新湖绿城·海上明月 社区实景图

新湖绿城·海上明月 社区实景图

新湖绿城·海上明月 社区实景图

这批房源中，竟然还有最后一批珍藏小户型房源，最小面积仅57㎡起，位置围绕中心景观，北侧看园景，南侧更可观江海。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

建面约57㎡户型图

此次产品不仅占据优越的位置，在户型及居住体验上，也全方面升级！可控的价格和面积段，给了购房者更多的选择空间。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

建面约66㎡户型图

新湖绿城·海上明月 户型图

建面约65-66㎡的两房两厅一卫，户型方正，全明采光。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

新湖绿城·海上明月 样板房

这个户型别看面积不大，但是走进来之后会感觉空间感非常强，客厅整体面宽约有5.7米左右，与餐厨相连。开放式餐厨一体化的设计，为家人及访客带来更大的互动空间，也受到很多时下年轻家庭的青睐。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

新湖绿城·海上明月 样板房

所有的房间均明亮通透，其秘诀在于大尺度的阳台设计！它的面宽同样达到约5.7米左右，进深约3米左右，连通了南向的两个房间。这样的空间尺度应该说在小户型当中是很少见了，闲暇的时候，坐在这里看看书，或者是欣赏一下小区的美景，都会是非常美好的体验。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

在装修方面，项目采用国际一线品牌精装。耶鲁门锁、抽拉式水龙头、9大专项防水抗渗体系等人性化的设置，筑就品质人居；“门卡、密码、钥匙”三重通信证，全屋刻字开关等细致入微的贴心细节设计，让生活更加游刃有余。

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还有这些户型哦☟

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营造滨海海派理想生活新标杆

苏州启迪外国语学校

十余年来，绿城积累了以教育、康养、产业、文旅为特色的20余座特色小镇的开发运营经验。绿城、新湖两家企业，优势互补、文化相近，共同打造理想人居标杆为目标。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

作为滨海理想生活小镇，让人无比羡慕的还有它那“航母级”的配套，这是一个持续增量的过程，不时有新配套推出，丰富着这里的度假生活。

小镇以“一核、七心、五区、九园”规划布局，打造全景公园、全龄居住、全域服务、全季活动以及全新品牌五大体系理想小镇。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

外拥5大旅游休闲场，内享7大奢级私享域，万豪酒店（内含约4000㎡室内水上乐园，约2000㎡超大冲浪泳池国内罕见）、约20万方太阳湖、300亩郁金香公园、小镇中心、渔人码头等丰富配套营造，足以满足每个人安放身体、安放心灵、安放需求，心中的“乌托邦”。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

丨新湖绿城·海上明月太阳湖效果示意图

海上明月，恰若一轮理想生活的明月，照在长三角辽阔的海岸线上，也照进渴望着悠然小镇生活的都市人心底。这里有江、有海，而且离上海很近，左手繁华右手静谧，是一个值得静下心来慢慢品味的地方。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

周边配套

交通方面：北沿江高速铁路2018年已开建，（上海-启东-南通-泰州-扬州-南京市）。

高速：G40沪陕，上海一小时经济生活圈。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

商业方面：自带约700方的露天泳池，2800方对称多功能阳光草坪，3公里的环保EPDM环形跑道万豪五星级酒店，湖滨奢华酒店，邻里中心，四季花海公园，郁金香公园，体育公园，渔人码头，科技运动中心。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

教育方面：启东寅阳镇小学，启东寅阳镇中学，苏州启迪外国语学校，苏州启迪外国语幼儿园。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

医疗方面：启东第四人民医院，启东寅阳康复中学，社区诊所。新湖绿城海上明月售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界限组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界限、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签订的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界限所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯连系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。