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南郡·涵云轩

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南郡涵云轩是西湖区的高端别墅项目，地理位置优越，设计独特，具有较高的居住价值。‌‌地理位置优越‌：项目紧邻西溪湿地，享有得天独厚的自然景观资源。同时，交通便利，周边商业、教育、医疗等配套设施齐全。‌产品稀缺性‌：作为低密度别墅，涵云轩提供了稀缺的居住环境，适合追求高品质生活的人群。‌

设计独特‌：项目融合了现代与宋代美学，打造了具有江南特色的院落式住宅，居住体验舒适且富有文化底蕴。‌

综上所述，南郡涵云轩是一个集自然美景、便利交通和高端配套于一体的高端项目。‌

南郡涵云轩是由杭州南郡溪景置业有限公司开发的高端别墅项目，由南都物业服务集团有限公司提供物业服务。‌

‌物业类型与服务‌：涵云轩的物业类型包括类独栋、双拼、联排别墅，提供专业的物业服务，确保居民享受高品质的居住环境。

‌项目概况‌：该项目总占地面积9752㎡，总建筑面积20488㎡，容积率仅为1.2，保证了低密度的居住环境。户型面积为340-530㎡，产权为40年。

交付时间与状态‌：涵云轩预计于2024年10月交付，目前为毛坯状态，等待业主进行个性化装修。

‌周边配套设施‌：项目周边交通便利，教育资源丰富，医疗设施完善，商业配套齐全，为居民提供便捷的生活体验。‌

市心稀贵纯低密作品·栖于西溪之境·居于江南之中

总占地面积: 9752㎡

总建筑面积：20488㎡

容积率：1.2

总户数：24户

产品：340-530㎡新江南院落

建筑类型：类独栋/双拼/联排

地址：杭州·西溪天堂南（西溪路溪尚酒店东侧）

南郡涵云轩周边配套丰富，生活便利‌。

‌交通配套‌：紧邻西溪路、天目山路等城市主干道，地铁三号线东岳站步行可达，交通便捷。‌

‌医疗配套‌：附近有杭州天目山医院、省立同德医院等医疗机构，为居民健康提供保障。‌

商业配套‌：周边有天目里、西溪银泰等高端商业配套，满足居民日常购物需求。‌

‌休闲配套‌：紧邻11.5平方公里西溪湿地和26万方城西休闲公园，自然环境优美。‌

南郡涵云轩周边环境优越，自然景观与人文配套兼具。‌

‌自然景观‌：涵云轩北面紧邻11.5平方公里的西溪湿地，直线距离仅约150米，坐拥西溪湿地一线景观。西侧则是26万方的城西休闲公园，两者共同编织出一幅生态宜居的美好图景。居民可以在此尽享自然之美，体验繁华与清幽的随意切换。

人文配套‌：涵云轩地处杭州西溪板块核心，周边拥有丰富的人文资源。项目背靠西溪湿地，面朝西湖山水，杭城封面级双景区近在咫尺。此外，周边还有西溪湿地博物馆、奥特莱斯、悦榕庄、喜来登度假酒店等国际化高端购物及休闲资源，为居民提供丰富多样的生活体验。

涵云轩的建筑在尽可能范围内，吸收江南院落的坡屋顶、白墙灰瓦、山水景墙等中式风骨，放眼望去，见阳光洒下、韵律辉映，将周围青山绿水映衬出更浓郁的自然之色，绿与白，深浅相照，自然与建筑，完美交融。

△意向图

涵雲軒建面约350㎡「见山」户型呈现出来的，品质之高端、交标之精奢、细节之丰富，是在努力用更切合的方式给业主提供更舒适的生活方式。南郡涵雲軒西溪24席，建面约340-580㎡新江南商业院落，现已开启贵宾品鉴！