官方：一文读懂上海桃花源优缺点!分析一下上海桃花源值得买吗?

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前滩南 浦江新城板块

建面约200-245㎡ 中式宅院

双倍使用空间 将超乎想象

总价3500-7000万上海桃花源售楼处电话☎：400-889-3221✔✔✔

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提起顶级中式豪宅，

绝对绕不开“融创桃花源”这五个字。

绝美苏式园林、5000年古建礼制，

绝版非遗技艺、真正手工定制，

这不仅仅是豪宅，更是艺术，是藏品！

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继2016年苏州桃花源惊艳世界之后，

“上海桃花源”尤其变得万众期待，

一二期售罄，三期宝藏级豪宅终终终于要开盘了！

中式园林美宅，

150-380㎡院墅（使用面积600-1000㎡）

入住梦境般的真·桃花源……

上海桃花源位于被誉为“下一个陆家嘴”的前滩以南的别墅区内，不与繁华脱节，却也安于尘嚣之外。

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江南的园林，总给人一种“清雅婉约”的印象，却因为少了些气势而让人难以“动魄”。而上海桃花源虽然是纯正的南方园林，却更特别一些。项目有两个地块，中轴对称布局，隐隐透出一股皇家园林的恢弘气派。

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加上南侧一条天然河道，东西水系贯穿，让园林有了一种“四水归堂”的仪式感。江南和京府两种截然不同的气质，居然就这么在上海完美结合了。

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户型鉴赏

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A户型

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B户型

C户型

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整个玄关的设计像一帧帧电影的画面，极具艺术美感和感染力。

挑高扇形弧度造型、内置收纳玄关柜，与自然质感的材质虚实结合，绿植与灯光适度渲染，当走进门厅的刹那，便可领略出屋主不俗的品味。

客厅

大尺度客厅保证了视野的开阔，不同物质在空间内穿插，每一处角落都是居住者的生活写照。

阳台，归于客厅空间，兼具收纳与绿植景观功能。

餐厅

△餐厅轴测图

厨餐厅，设计师以“过去、现在、未来”的生活场景设计功能和动线，空间不是恒定的，而是可流动的。

内置双拱门造型，利用空间穿插、错景，划分餐厅与西厨区，开放互动气质与当代审美相结合，隔而不断，界而未界，留给空间更多的想象和延伸。

岛台旁卡座与底面镜子的设计，以虚实结合的手法，增加了收纳性和空间延伸感。

卧室

△卧室轴测图

原主卧衣帽间，采光不足，设计师将其打通，引光入室，并结合屋主的生活场景，调整成了兼具化妆与办公功能的大套间。

柜体隐形门，利用视觉上材质统一性，让空间不再片面化，通透明亮空间将精致的现代生活完美诠释。

儿童房

△儿童房轴测图

儿童房，挂墙式柜体，用于小朋友的日常收纳，同时可以释放空间。

还原设计的本质，让生活回归生活。

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怎样的房子才能称得上是梦想的终点

对于很多中国人而言，数千年来的别墅情结，会随着经济发展和个人财富的增长，反映出越来越强烈的诉求。

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但在“禁墅令”的时代背景下，低容积率别墅土地已有近10年没有再推出了。独栋和双拼别墅也已几乎绝迹很多年。如今大热叠墅，是身处这个时代背景下的无奈之举。低容积率别墅俨然成为了限量版的收藏品

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国金·上海桃花源的择址，与传统市中心人民广场在南北中轴线上，由济阳路快速路、中环、外环以及各大隧桥快速连通市区，这是项目出则繁华的基础。值得一提的是，国金·上海桃花源距离前滩直线距离约在4.5公里左右，8号线2站地铁直达。

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而其中存在着的这个空间距离，也为“桃花源”的隔世隔尘提供了先天条件。这是一个完美的：出则繁华，入则静谧的地段。

国金·上海桃花源的卖点，其实很简单。

第一：上海找不出第二个，能在品质上做到能跟其相比的中式园林别墅。

第二：即使抛开中式园林的卖点，他也依旧是具有收藏价值的：超低容积率稀缺别墅区。上海桃花源售楼处电话☎：400-889-3221✔✔✔

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我们常说有了房子才算正真有了一个家，买房是人生大事儿，所以大部分人都在为房子努力奋斗着，拿到房产证之后，相信大家肩上也总算是轻松了一点，自己的心里也算是踏实，房产知识涉及到各个方面，如果你打算买房，不防来学学买房中的这些常识吧。

买房小常识70年产权

1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。

买房所交的保险可以打折

3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；

按揭贷款只产生两类费用

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。