凯田秀水湾,郑州凯田秀水湾 (2024官方营销中心) -【 百度百科】

凯田秀水湾 售楼处电话☎：400-8854-706 【官方】

【郑州首届“凯田购房家装节”】

凯田/贝壳/圣都三强联袂 年中让利！

开发商送25000元装修补贴！！

圣都品质装修补贴业主300元/㎡！

所有房源，不分楼层，不分面积，

全部一口价9500元/㎡左右，

再送负二层车位一个！

送价值5万地源热泵中央空调系统‼

项目名称：凯田秀水湾

项目简介：项目位于中原区奥体中心北侧，是CCD核心区唯一的住宅项目，占地65亩，低容积率，总建面约21万方，项目被评为“年度最佳宜居项目”，‘’年度最具投资项目”两项殊荣。项目为常西湖新区纯粹改善项目。

产品面积段：130-400㎡河景平层

学区配套：郑州一中新校区（兴国路校区），郑州市实验小学，建设路六小（伊河路教育集团），36中等名优校区。

商业配套：万达商场（金马凯旋），中原科创绿谷，中原万达等

建筑/园林特点：建筑新中式，园林采用新中式苏派园林景观

交付标准：送恒温中央空调，公区精装修（豪装），室内毛坯交付

楼处电话☎：400-8854-706 【官方】

‼在售情况：

主力在售(高层)：东苑1#2# 西苑1#(房源充足)

在售面积：130㎡-160㎡三室两厅两卫

户型亮点：阳台进深最低为2.1米，户型方正

‼家装双向补贴:

开发商直接打款2.5万元+圣都让利300元/平（原1100/平装修标准）

最高立省7万元，折合后装修单价仅约600元/平！

所有房源，不分楼层，不分面积，全部一口价9500元/㎡左右，再送负二层车位一个！送价值5万地源热泵中央空调系统‼

首付政策：正常首付15%，可省/市直/部队/铁路公积金，市直/部队组合贷。

‼客户付款方式：首付15%（合同单价为8074元/㎡）+车位款22万（可全款，可贷款）+装修款（定金（开发商补贴定金）+尾款）

活动有时间限制以实际情况为准

【项目鸟瞰图】

注：东苑1-4号楼为高层，5-8号楼为洋房，9号楼为后期综合用房(物业，商业)

‼项目信息：

在售地块：总占地65亩，东苑西苑；东苑4#及西苑2#已售罄。目前主力推售高层。

梯户比：两梯四户 总层高：26/27层

楼间距：50米左右 层高：2.9米

得房率：82%左右 绿地率：30%

容积率：东苑3.69 西苑4.1

物业：开发商自持 浩田物业 物业费：2.7

交付时间：2024年12月(合同日期2025年6月)

交付标准：毛坯交付(原正常毛坯交付，本次客户享受圣都品质全屋精装交付)

‼项目独特亮点：地源热泵+中央空调系统

对标北龙湖金茂府，小区地下自建设备井，形成室内与地下水循环，及通过中央空调控制形成室内与地下冷热循环，冬暖夏凉。

【关于项目土地性质之前为经济适用房说明】

凯田秀水湾 售楼处电话☎：400-8854-706 【官方】 项目土地最开始为政府划拨，由凯田承建，为经济适用房，作为解放军信息工程大学团级以上干部内部团购房，后对市政单位领导开放内购。项目于2023年10月底前向房管局缴纳补足土地出让金，11月1日起土地性质正式改为商品房正式对外销售，项目主要亮点为居住圈层。

【项目区位图】

【区域价值】

项目位于中原科创绿谷的核心区域内，也是中原科创绿谷区域内唯一住宅项目，项目南侧紧邻秀水河公园，串联太极公园及西流湖，水域面积宽阔，该区域为市区唯一的及商业休闲，科创办公，文化旅游，休闲度假，行政管理为一体的中央生活区！

【中原科创绿谷规划】

【四大中心】-已建成

集奥体中心、文化艺术中心、现代传媒中心、市民活动中心为一体的综合性文化活动中心，中央人文生活交流区，占据城市TOP级核心配套资源。

【高标准交付，精工筑家】

凯田秀水湾 售楼处电话☎：400-8854-706 【官方】

【产品展示】面积高赠送，大开间，大窗墙比，采光通风效果更好，户型布局更合理

房源分布：

东苑1#2#号楼及西苑1#号楼户型一样

从西往东(从左往右)为01-08户，

0405户为160㎡，其余130㎡

3#号楼从西往东(从左往右)01-08户，

01户04户05户08户160㎡， 其余为130㎡

【项目产品亮点】

亮点一：郑州市CCD核心区唯一住宅区，天际地标，区域价值天花板

亮点二：TOD地铁上盖通达全城，家门口的双地铁14号线（市民大道站），1/14号线铁炉站，10号线（市委党校站）

亮点三：秀水河畔，城市绿廊中轴线，生态环境得天独厚。

亮点四：纯粹改善住区，130-400㎡高定产品，无任何遮挡，推窗即揽奥体盛景。

亮点五：省市机关单位定点团购项目，更安全，圈层更纯粹。

亮点六：高标准交付，豪华精装大堂（双入户），赠送恒温恒湿中央空调。

亮点七：项目为政府重点标杆住宅项目，项目安全度极高，高品质交付更有保障。

【团购说明】

1、项目之前最开始为解放军信息工程大学团级干部以上及省市直机关单位领导团购房，按照成本价8074元/㎡，车位22万/个，不限房源，先选先得，与现行政策一致。

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