未来港·元启官方资料-推出建面约71-99㎡， 两港快线旁品质红盘，

⛩项目名称：「未来港·元启」
官方售楼处电话；400-886-2002☎

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项目简介：临港105品质红盘

最新动态：正在热销中

区域板块：临港主城区105片区

产品介绍：建面约71-99㎡户型

️商业配套：港城新天地、百联临港生活中心、港城广场、临港城市航站楼(规划中)、自带约2.9万方的社区商业

周边学校：板块规划有 19 所幼儿园 /8 所小学/8 所中学/1所高中 /1所国际学校

交通配套：两港快线（规划中）16号线

医疗配套：上海市第六人民医院东院、临港公共卫生中心（规划中）、国际医院（规划中）

生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园

1地段

交通方面，项目位于临港105片区，距离16号线滴水湖站约3.2公里，16号线可与2、7、9、11、13号线实现换乘。

“临港开放区”枢纽三轨交交汇；两港快线(在建中)预计2025年开通，4站直达浦东机场，可接驳2号线、机场联络线高效畅达张江、虹桥等重要区域。

南枫线(规划中)城市东西向大动脉，动工在即；临港市区线（规划中）串联起临港主城区、泥城、蓝湾等地。

新入市的楼盘装修标准越来越高：从2021年的普遍简装，到2022年临港高品质住宅（配中央空调+新风系统）为主；今年，“中央空调+地暖+新风”三大件开始引领潮流~

105片区未来港·元启，则把滴水湖新盘的性价比“卷”出了新高度！

105片区中轴之“心”绝佳占位，“三大件”精装高配，联动价仅3万/㎡，首批房源入市价格仅2.88万/㎡，是滴水湖新房的价格洼地，更是性价比的无敌高地！

建面约71㎡2房2厅房型，总价211万起就能上车（具体以一房一价为准）！建面约99㎡3房2厅房型，套均总价也就在270万左右！

效果图

超级规划，超级产品，超级价格！未来港·元启的性价比堪称“封神”！

在地段上，项目毗邻两港快线（在建）与南枫线（即将开工）轨交枢纽临港开放区站，未来4站到东方枢纽，7站到张江。且雄踞105金融片区中轴之“心”，先天地段优势得天独厚。

区位示意图

在配套上，项目是建面约63万㎡的城市综合体，包含商办地标、国际住区，及约2.9万㎡的商业；板块内规划有临港体育中心、图书馆、国际医院、中小幼学校等全维高阶配套。

在产品上，项目由临港集团和东方国际集团双国企联袂开发，采用“绿建三星+超低能耗”绿色技术打造，并配置中央空调、地暖、新风精装交付，是临港为数不多三大件全配的新盘，性价比超凡！

2产品

项目总建面约63万方，商住办融合，紧邻冬涟河景观河道，由南北四个小地块组成，分别是：未来瑆尚园、未来晟启园、未来云璟园以及未来玥熙园。

项目共计1111套高品质住宅，户型涵盖71-310㎡，满足不同阶段家庭品质生活需求。所有户型均为精装交付。

自带约2.9万方商业，未来将提供全天二十四小时开放的商业体验空间。

住宅采用中国绿色建筑评估标准“绿建三星”及“超低能耗”建筑要求,打造安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居的绿色高品质建筑；甄选知名品牌，空调地暖新风全配。成长型户型 满足不同阶段品质生活所需，丰富面积段产品，满足不同阶段家庭品质生活需求，符合未来国际社区定位的成长型多功能品质住区。

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未 来 港 · 元 启

建面约63万方C位商住办综合体

以全维度配套形成“15分钟国际生活圈”

【未来港·元启】是105中轴线上涵盖商、住、办的建面约63万方滨水城市综合体项目，于105中轴之上树立城市地标，借势105片区发展以全维度配套形成“15分钟国际生活圈”，满足多层次生活需求。

效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

交通方面，直线距离项目约1km（数据来源：百度测距）就是开放区核心枢纽，涵盖两港快线（在建中）、27号线（规划中）、南枫线（规划中）、临港市区线（规划中）4条轨交，未来交通十分便利。

105片区规划图|图源网络

2025年底两港快线通车后，从105开放区站最快15分钟到东方枢纽（来源：浦东发布）。通过东方枢纽这个支点，链接多条轨交（含在建与规划）便捷到达张江、金桥、前滩与虹桥等各个板块！

交通示意图

生活方面，项目步行15分钟区域内，将涵盖上海图书馆临港分馆、临港体育中心、万达星海汇、国际学校、国际医院、邻里中心、绿涟公园……种种尖端配套！

效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

项目自带约2.9万方商业空间，下个楼就能满足上班+购物需求。更便捷的生活体验，带来更多的价值砝码！

效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

教育配套上，1公里半径内规划有4所幼儿园、2所小学和2所初中。无论将来对口哪所学校，距离社区都比较近。

*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

【未来港·元启】雄踞105黄金主轴之心，专享滨水公园大城生活，周边配套非常完善，居住体验也会从容和丰盛！

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未 来 港 · 元 启

双国企联袂匠筑，“三大件”精装高配

绿建三星+超低能耗，以科技赋新人居

【未来港·元启】由临港集团和东方国际（集团）两大国企联袂匠筑，遵循“保民生，稳发展”的理念，将品质保障放在了首位。两大国企联袂操刀以近乎严苛的标准打磨细节，只为呈现出国企所坚守的品质线！

效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

临港集团是以园区开发、企业服务和产业投资为主业的市属大型国有企业集团，培育了“临港”“漕河泾”“新业坊”三大品牌，在打造综合体项目上成就满满！

东方国际（集团）有限公司总资产627亿元,旗下企业389家，上市公司4家。集团旗下上海星海时尚地产(集团)有限公司开发面积累计超200万㎡。

示意图|图源网络

【未来港·元启】采用“绿建三星标准”+“超低能耗建筑”，以科技赋新人居。品牌方面，均甄选西门子、科勒等同等知名品牌。值得一提的是，项目是目前临港主城为数不多配备中央空调、新风系统、地暖的新盘，匠筑品质生活典范。

效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

此次项目推出312套建面约71~99㎡2-3房，丰富面积段产品满足不同阶段家庭品质生活需求。

【建面约71㎡2房2卫1卫】

临港主城新房供应主力一直以三房及四房为主，两房十分罕见。项目建面约71㎡2房2卫1卫户型，可以说是临港的珍稀物种。不受楼层限制，明媚通透，让家里每个角落皆有阳光照拂。

样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

方正的户型布局，实用性更强。三开间朝南，每个卧室都带有飘窗，让生活与景共生，充分考虑到每个家庭成员的居住体验。

样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

U型厨房，特地做了半开放式设计，简约美观，在视觉上放大空间，也让家人间的互动更加亲密。

样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

【建面约99㎡3房2厅2卫】

建面约99㎡3房2厅2卫户型，兼具功能与舒适。LDKB一体化设计，将厨房、餐厅、客厅、阳台空间有序延展，每个功能区域相互独立又相互贯通，营造更多居家生活场景。

样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

主卧套房设计，保证了主人的起居私密性，配备独立卫浴及景观飘窗，尽享格调生活。冲淋房采用了三段式玻璃门，细节上也更为考究。

样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

三开间朝南，搭配奢阔景观阳台，尽享清风与阳光的私语。

样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

「未来港元启」

一房一价表