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广州城投足球公园

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广州足球公园总占地面积约为57.8万平方米，除了足球场本体地块外，还包含正在建设的保交楼地块和待开发建设的商办与住宅地块，共分五期开发。广州足球公园不仅拥有专业的足球场馆，更是一个超百万方的“产、城、人、文”协同发展的大型体育公园社区。

其中，广州足球公园的足球场，以打造“足球PLUS”健康产业示范区为目标，以“竞技体育+全民共享”为核心，精心规划了体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心五大核心体系。在非大型赛事表演期间对市民免费开放，为市民提供一个面积更大、功能更全的全民健身空间。

据悉，足球场馆正处于稳步有序的施工阶段，球场看台结构已完成95%。目前正在进行穹顶及外立面幕墙的安装施工，预计2025年上半年完工；紧随其后的是室内机电及室内精装修工程，预计该阶段工程将于2025年四季度顺利完成，随着各项工程的逐步完成，足球场馆预计将于2025年底建成并投入运营。

广州足球公园足球场效果图

广州足球公园足球场建设用地面积约18.89万平方米，总建筑面积约为47.9万平方米。其中地上建筑面积17.4万㎡，地下建筑面积30.5万㎡。建成后可容纳7.3万位观众（最多可扩容至7.5万位），座位规模将跻身全国第一，可满足世界杯、世俱杯等世界级赛事的举办要求。除足球赛事外，广州足球公园足球场还可举办演唱会、文艺晚会、商业会展等大型活动，提供丰富多元的文化旅游体验。

足球场馆以“瑞玉吉祥·生态玲珑”为设计理念，灵感源自“龙凤纹重环玉佩”，以及传承了两千多年的国家非物质文化遗产广州牙雕技艺。建筑曲线的流畅交错，展现了赛场的速度与力量，传达出广东在百舸争流新格局下赛龙夺锦的拼搏精神；玲珑形态与建筑造型的完美结合，展现出广州开放包容的姿态，彰显了岭南文化精神。场馆整体贴合城市尺度，营造宜人城市景观，建成后将成为广州建设体育名城的一张地标式新名片。

当前，大型体育场馆已经从一个单纯的体育竞技平台，变成一个重要的国际交流平台，城市和消费者也形成了“双向奔赴”的互动过程。举办体育赛事、文旅活动既能活跃文体产业、创造就业岗位，又能在更高维度上增强城市发展活力。

作为一个“产、城、人、文”协同发展的大型公园社区，广州足球公园补全了万长南片区的体育拼图，为片区打造了一个集体育、文旅、办公、居住于一体的大湾区超级流量入口。同时，项目与长隆-万博板块形成梦幻联动，南站的枢纽功能、足球公园的文旅综合体流量以及长隆万博的醇熟配套，三者互相成就，为南部片区升维发展迸发长足的发展活力。

广州足球公园项目效果图

广州足球公园，首期匠心打造约25-92平方米轻奢平层公寓和约45-95平方米“百变LOFT产品”，空间布局灵活多变，完美适配多种生活场景需求，居住于此，畅享“体育+”文商旅住大城生活，深度体验体育与艺术交织的高雅氛围，为生活增添无限精彩，给业主带来价值与前景兼具的板块发展新红利。

广州足球公园板房实景图

广州足球公园即将焕新亮相！

届时，项目营销中心现场还将举办一场

精彩的拉阔音乐节盛宴

与到访的嘉宾共狂欢

让我们共期待这一城市新地标的璀璨绽放！

广州足球公园项目效果图

位于番禺区的广州足球公园再度获批预售，15栋、21栋发证日期为2024年9月12日，共计325套可售商用房源，预售总面积约21280㎡。2024年8月20日广州足球公园首次获得预售证，至今获批预售的共有884套商用房源。据贝壳数据显示，广州足球公园参考总价为105-219万/套，其总建面约153.87万㎡，容积率为2.91。资料显示，其规划有10栋售卖楼栋及11种户型，规划户数为5360户。

广州足球公园由广州城投旗下子公司广州市城毅房地产开发有限公司进行开发建设。广州足球公园位于广州市番禺区汉溪大道中，与长隆-万博板块形成联动。项目以打造“体育+文商旅”综合体为目标，围绕体育赛事中心、文娱活动中心、教育培训中心、健身休闲中心和综合商业中心五大核心业务体系打造“产、城、人、文”协同发展的大型体育公园社区，其建设促进了广州南站板块的连片开发。

广州足球公园总占地面积约57.8万㎡，足球场建面约47.9万㎡，可容纳7.3万人，是全国最大的足球场，可承接国际A级专业赛事及超大型演出，汇聚万亿客流。在足球场承担赛事或表演任务之外的时间，市民可免费在此进行休闲运动，这也为足球公园的公寓住户提供了一个功能齐全的全民健身空间。据悉，该足球场馆将于2025年底建成并投入运营。

据广州城投地产公众号推文显示，广州足球公园共分五期开发，首期打造25-92㎡轻奢平层公寓和45-95㎡“百变LOFT” 产品。据悉，一期公寓13-18栋为平层，参考均价为2万/㎡，19-22栋为LOFT产品，参考均价为2.2万/㎡，贝壳新房上的在售户型为建面52.4-95.1㎡的一至三居室。其中建面92㎡三居室的产品具有户型方正、两面通风、独立玄关、动线良好、客厅带阳台等特点，总体表现良好。

生活配套完整 交通出行选择丰富

交通出行方面，楼盘拥有“5高铁+3城轨”的多元轨道交通配置，周边直线3公里内有5个地铁站，距离最近的是约300米可达的地铁7号线谢村站，从此出发2站即到广州南站或汉溪长隆，3站可至南村万博，6站到达大学城，轨道交通发达。此外，楼盘临近兴业大道西、地铁谢村站、谢石公路等公交站点，公共交通较为便捷。自驾方面，项目临近汉溪大道、广台高速、东新高速、新光快速等交通路线，能畅通广州主城区及大湾区核心城市。

教育资源方面，项目配建18班幼儿园及24班小学，楼盘1.5公里内有现成的启航幼儿园、谢村海觉幼儿园、童乐幼儿园、石壁街中心幼儿园及广州番禺区隽新学校，2.5公里内还有钟村第二小学、胜石第二小学、谢村小学、南站小学、钟村锦绣小学、钟村中心小学、广东番禺中学长隆学校、大石会江实验学校等教育资源。

生活配套方面，项目配建1.4万㎡滨河风情商业街，汇美景、美食、文娱、购物于一体，周边享世界级商圈，楼盘1公里内有浩然超市、好运来超市、云新超市，2公里左右到达雄峰城，均可满足日常购物需求；楼盘2.9公里可达番禺区第五人民医院，医疗需求有一定保障；此外，项目还定制了9大主题园林，绿化面积约8万㎡，1.5公里内有胜石头亲水公园彩虹桥、大禾田农业公园以及钟村胜石河亲水公园，3公里内有百余个公园景观，生态环境优越。

户型图

球场地标 ·体育大城 ·头排资产

约25-92㎡轻奢平层公寓

约45-95㎡百变LOFT产品

广州足球公园即将盛大启幕

敬邀莅临品鉴，盛启大城人居新篇

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