北京石景山长安源境售楼处电话_在售楼栋_户型图_交通_营销中心！

北京石景山长安源境售楼处电话400-8118-334【预约热线】

石景山中海长安源境售楼处位置400-8118-334【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

中海·长安源境售楼处电话：400-8118-334【官网】项目都是全三室起步的改善户型！标准户型还都是双阳台设计，这种南北双阳台的产品，别说是在石景山了，就在整个北京都是很少见很稀缺的！懂房的朋友都知道，阳台的面积、空间，意味着什么，还是南北俩阳台，性价比一下就上来了！

实拍到的阳台照片~由于角度问题，没法把阳台拍摄全，它实际看上去要比照片里大两倍！

▲样板间实拍图

中海长安源境基本项目信息

开发商：中海新城

总用地面积：约1.52万平方米

总建筑面积：约6.68万平方米

容积率：约2.8

车位配比：1：1.3

产品类型：洋房+小高层

户型：108㎡-125㎡-145㎡

楼栋数：7栋

总户数：334

绿化率：约30%

产权年限：70年

交房标准：精装修

物业公司：中海物业

项目地址：北京市石景山区首钢东南区景顺街西侧中海830/831地块

接待展厅：石景山区1号线古城地铁站西南500米「中海·长安源境营销中心」。

项目地段好，各种配套都很丰富！还有目送式的名校资源，价格还特合适，单价6.5万+！

这个项目甭管是区位、配套、产品、价格，真的哪哪都没挑儿！如果错过了，以后您再想在长安街西延线旁，置业这样的地块，可是没有了！

现在都能想象到之后热销的盛况！毕竟近几年，咱石景山已经成为京西的置房高地！周边的人都盯着咱石景山的新房呢！

好事、好房子，怎么也得先紧着咱石景山自己人！再次提醒一下，本周六项目就要启动验资排卡，有功夫一定过来看看，免得错过了后悔！

01

占据优势地段

中海·长安源境售楼处电话：400-8118-334【官网】位于首钢园片区的核心区域！在项目周边，无论交通、教育、商业等各方面的配套资源都比较集中！

▲示意图

三横三纵三轨道的便捷交通

项目位于长安街西延线与莲石路之间，尽享三横三纵三轨道的立体交通网络，可以便捷地通达全城！

项目距地铁1号线古城站约1.3公里；近距地铁11号线二期（规划中）；距地铁1号线支线体育馆南街站约700米（建设中）！

▲地铁1号线支线示意图

除了地铁，地面交通也是十分的便捷！三横有长安街、莲石路、阜石路；三纵有西五环、古城南街、北辛安路；三横三纵交织贯通！走长安街可以快速到达中心城区；走阜石路向东可快速到达中关村；还可以走莲石路、五环去往总部基地、丽泽商圈！驾车出行特别便利！

目送式名校教育资源

项目北侧就是规划的教育用地，首钢东南区配套学校建设工程！家在学校旁，这种目送式的教育，让孩子上学路上不再匆忙，每天多睡半小时！

据首都教育报道，2024年3月12日，首钢东南区配套学校建设工程举行了开工仪式！

该校由区内优质学校景山学校远洋分校承办！学校建制为18班九年一贯制学校，其中小学12班，初中6班，建成后可提供720个学位。

预计2025年完工，2026年迎来首批招生！

▲首钢东南区配套学校建设工程

除此之外，项目周边还有十一学校石景山实验中学、古城第二小学、石景山实验小学、石景山第二实验小学、石景山实验幼儿园、蓝天领航幼儿园、首钢幼教长安锦尚幼儿园等优质的教育配套资源！

多元潮流一站享受

丰盛配套尽兴满足，多元潮流一站享受。

3公里范围内有石景山万达、京西大悦城、首钢园六工汇、喜隆多购物中心等醇熟商业资源，繁华生活近在咫尺！

▲实景图

周边的大型超市也不少，像盒马鲜生、山姆会员店、永辉超市、物美生活广场等等！生活采买都很方便！

得天独厚的生态资源

居住在这片区域，不仅能够尽享城市的繁华，也能坐拥得天独厚的生态资源！

项目南侧就是市政街心绿地，出家门便能在大“氧吧”中尽情地运动放松。

除此之外，步行往南走还可以到达总面积约1142公顷的北京冬奥公园（包含衙门口城市森林公园、永定河森林公园、莲石湖公园）！

▲实景图

往北走有人文底蕴浓厚的古迹，如驼岭古道、法海寺、承恩寺、西山八大处等！

▲实景图

往西走有新安城市记忆公园，往东走有松林公园、老山城市休闲公园等多园环伺！

这项目简直就是建在公园里的房子，享受的是花园生活！绿氧悠境，舒适惬意！

从产品看，长安源境也主打首改社区，项目是围合式布局，楼间距很大，共规划7栋楼668套房，6-18层的洋房+高层。

户型面积是105-150平，分奇偶层，南北双阳台，这在石景山是比较稀罕的。

长安润璟户型包含102/103/114㎡三居,121/130㎡四居，整体得房率在74-78%左右。1#、7#和9#为11层的小高层，一梯两户；其余楼栋为16-18层的高板，两梯两户。

长安源境正式户型图已经官宣，主力户型108/125平米的三居和145平米四居，面积段和长安润景重合，今天咱们正好把户型对比看。

首先来总结两个项目互相的优势和缺点。

1，长安源境由两个地块组成，社区比较大，将来二手房市场流动性更高一些，也更有社区的氛围感，长安润璟只由一个地块组成，社区小

2，长安润璟小区的位置比较好，远离莲石路，距离地铁站也更近，而且现在是现房品质肉眼可见。

3，从户型看，两个小区面积段重合，长安源境南北双阳台，收纳空间更多，则房率会高一些，但是从格局看不如长安润璟。

区域配套了解了，下面咱就主要看看产品有哪些亮点~

02

三室起步的改善户型

中海·长安源售楼处电话：400-8118-334【官网】境推出的是建面约105-150㎡的洋房、小高层产品！均是三室、四室的改善户型！实际使用率约80%-90%！社区圈层纯粹~

标准户型都是南北双阳台设计！不仅采光和通风得到了改善，还进一步拓展了房间内的储物空间！并且双阳台设计能够让房间内的自然通风效果更强，让我们的生活环境更健康！

而且各个户型在空间设计上，都预留了足够多的百变拓展空间，满足居者未来生活多变的需求！百变多功能的设计，也能提高居住空间使用率！

下面咱们就看看三种主力户型，展开说说体验感受！

建筑面积约108㎡三室

▲户型图

这个建面约108㎡三室两厅两卫户型，南北通透，南向双卧设计整体面宽约6.6米！

入户是多功能玄关收纳，出门更衣换鞋、回家临时放下各种生活用品，日常收纳雨伞、钥匙、手提包等等，玄关的设计让日常生活井然有序！

这个户型的亮点，就是拥有一个约5.5米的阳光边厅！

边厅如此大的采光面，简直就是将采光能力挖到了极致，这种巨幕视野，可以将家延伸到窗外美轮美奂的风景里！

阳光边厅+LDKB一体设计+南北双阳台，全家公共区域占比更大！空间利用也更加充分，无论是娱乐休闲还是观景会客都游刃有余，休憩之时还能尽情观赏室外美景，与自然近距离接触。可以承载家人美好的欢聚时光！

▲样板间实拍图

南向次卧与主卧相邻，可以作为儿童房使用，方便夜间照看！或者根据需求作为书房、瑜伽室等空间！

建筑面积约125㎡三室

▲户型图

建面约125㎡是三室两厅两卫的户型！主卧套房拥有约21㎡的空间，特别豪华！

LDK餐客厨一体空间约46㎡，三代同堂同在客厅也不显拥挤！招待客人更显体面！

南向起居室，可根据需要，改造成书房，连通阳台采光好，居家办公、孩子学习都很舒服！这个起居室还可以根据需求兼具客卧次卧/儿童房/游戏屋/女主人第二衣帽间等空间！

L型厨房，可容纳全家共同下厨，与阳台连通最大化利用厨房空间，同时厨房北向开窗，便于通风，在尽情施展厨艺的同时也能保持洁净！

▲样板间实拍图

入户有储物间、玄关收纳，南北双阳台、飘窗设计，这得房率怎么也得约90%了！也更大化满足了空间的需求率！

建筑面积约145㎡四室

▲户型图

建面约145㎡是四室设计，这个户型南向客厅连通阳台设计，两个卧室是飘窗，南向三面宽约10.6米！可以带来充沛的阳光和良好观景的居住体验！

▲样板间实拍图

从效果图上可以看出，阔绰的餐客一体空间处于居室中央，让每一寸空间面积都得到最大化应用。四间卧室、居室也被客厅有效分隔，用空间格局打造出了互不相扰的生活方式！

这个户型可以说是一步到位！不管是孕育二宝三宝，还是接年迈的父母一同居住，这样的大户型都可以根据家庭的需求来变化设计，为未来承载更多种可能，让生活过得张弛有度！

▲样板间实拍图

另外长安源境无论是洋房还是小高层均是精装交付！中海的精装品质也可圈可点的！无论品质还是工艺，都是可以满足业主家人的进阶需求！

▲样板间实拍图

长安源境社区内还是1+N全龄沉浸式园林，可以承载生活休憩和娱乐的多重场景！

至于中海，其实也不用再多介绍了，深耕石景山17年，深度参与了首钢老城改造和北辛安城市更新项目，与石景山共同成长！石景山买房选中海，这老早就已经深入人心了！

怎么样，中海这个在首钢东南占尽利好的的收官之作，是不是让您很期待呢？目前样板间已正式亮相，

北京石景山长安源境售楼处电话400-8118-334【预约热线】

石景山中海长安源境售楼处位置400-8118-334【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】