四川
今日，“金融城三期+贝壳”，成为了成都楼市最火热的组合。
贝壳（是的，你没看错，就是那个卖二手房的贝壳网）旗下的贝好家以27300元/㎡成交楼面地价，竞得锦江区柳江街道23.67亩纯住宅用地，该地块位于著名的金融城三期板块，容积率2.5，溢价率高达43.19%。
△图据成都公共资源服务交易中心
回顾今日的土拍过程，该地块吸引了14家房企参与竞价：绿城、建发、招商、越秀、大悦城、华侨城、金茂+四川联投、内蒙古中实、新绿色、贝好家、锦江统建、华添、交子金控、贵州仁怀屹泽房地产。
14家房企竞争，82轮举牌厮杀，最终被贝壳以27300元/㎡竞得，成为目前土拍市场的成都地王。金融城三期的火热程度，毋庸置疑，而贝壳的入驻开发，更是引发了大众的期待。
该宗地位于锦江区金融城三期东南侧，紧邻锦华路。地块周边于今年入市的高端产品华润·锦宸府，套均总价达千万，二批次取证吸引2185组客户报名，中签率仅6.02%，目前住宅部分已售罄。
△图据成都公共资源服务交易中心
根据成都市公共资源交易服务中心了解到，该地块容积率2.5，建筑高度不大于60米，产品建筑形态预测为小高层或洋房。
金融城三期与高端豪宅产品，似乎一直以来都成绑定关系，从华润·锦宸府的发展步骤来看，以及结合区域价值、地块指标，贝壳23.67亩纯住宅用地注定不平凡，未来房价或将跃升至6W+。
△成都金融城三期效果图，图据交子金融投资公司
据了解，这是贝壳在成都首次拿地，但在今年3月，贝壳已经在北京参与土拍竞价，6月又参与广州土拍。最终在7月，贝壳在西安竞得两宗住宅用地，可见贝壳步入开发领域已在全国铺开。
但据相关消息，贝壳计划不直接进入房地产开发，而是以有限合伙的形式入股地产项目，参与房地产开发项目的产品设计、营销环节。
作为在纽交所和港交所双重上市的公司，贝壳是毋庸置疑的全国最大房产经纪平台。它掌握着最详尽的全国房产信息和购房者数据，贝壳坚决拿下成都金三地王，一是拥有进入开发领域的决心，二是拥有对成都楼市发展的信心。
那么，对于其产品的具体呈现究竟如何？我们拭目以待。
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