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北京房山半岛临湖院墅售楼处电话400-8118-334【预约热线】

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项目区位图

产品优势卖点：半岛·临湖院墅售楼处电话：400-8118-334【官网】，整体采用了意大利托斯卡纳建筑风格，0.6超低容积率，57%高绿化率，独栋别墅，时尚、简洁的建筑风格，更亲人、更交互也更宜老宜幼的景观设计，只为追求生活品质的您，项目自带一方花园庭院(约130平米高赠送)，可以将院子打造成私家花园，栽培自己喜欢的花草或蔬菜，将自然纳入生活毫厘之间，于烂漫而又芬芳的时光感受岁月的悠长，从此，只闻花香，不争朝夕，为能获得更大的视野，项目是呈扇形错落式排列的，借助大面积的玻璃品质外窗，户户推窗皆是景，使采光和观景的最大面与户外垂直，为室内提供优化的采光条件和视野效果，呈现时代前沿生活的璀璨和静谧

项目基本信息

项目位置：房山区临水西路6号院

占地面积：整体为46851.81平米

产权年限：70年产权住宅产品

建筑风格：托斯卡纳建筑风格

产品类型：全部为纯独栋别墅

社区规模：社区一共有93栋楼

交房时间：实景现房即买即交

交房标准：毛坯交房自行装修

产权面积：230平米-390平米

实得面积：350平米-550平米

总价区间：约800万到1300万

物业管理：项目自持物业管理

物管费用：8.32元/平米/每月

供水供电：市政民水民电

供暖方式：供暖为自采暖

停车位配比：1：1.3

项目容积率：0.60

项目绿化率：57%

在售产品信息(一房一价)

产权面积：230平米-390平米

实得面积：350平米-550平米

总价区间：约800万到1300万

在售产品户型图

样板间实景图

项目配套信息整理

交通配套：项目紧邻北京重要环线西六环，与周边的阜石路、莲石路、京良路、京港澳高速，共同组成三横两纵的立体交通网，在更便捷享受湖山资源、高端配套资源的同时，也将促进整个区域的快速发展，驱车约10分钟可直达多个国家级旅游风景区，驱车约20分钟则可直达北京中心城区，经西六环转莲石路35分钟左右可直抵天安门，经西南六环50分钟左右可直达首都第二国际机场，出青龙湖出口5分钟即可到达项目，在轨道交通出行方面，毗邻地铁一号线支线青龙湖东站(建设中)，畅达五棵松商圈，金融街等繁华生活主场

环境配套：项目坐落于西山脚下，依青龙湖北岸而建，生态资源优渥，“一湖两寺三山六园”环伺周边，“一湖”是西侧与南侧的青龙湖，青龙湖作为北京市的第二大淡水湖，水域面积有6000余亩，项目独占青龙湖边上最优质的地块，这里的湖域面积之大，对区域内的气候起到了极大的改善作用，“两寺”一是戒台寺，二是潭柘寺，戒台寺内建有国内最大的佛教戒坛，被称为“天下第一坛”，而潭柘寺，是皇家寺庙，历史悠远，香火旺盛，“三山”是项目西侧有着近千载龙脉历史的西山、项目北侧被称为京西第一峰的千灵山及天门山，北京历来讲究东富西贵，从风水上西山可谓之为龙脉，在北京的历史和传说里，这里一直被认为是北京风水最好的地方，“六园”是指青龙湖公园、青龙湖水岸湿地公园、青龙湖国家森林公园、云岗森林公园、北宫国家森林公园、天门山国家森林公园，造就了青龙湖98.5%的超高森林覆盖率，是市内非常宜居的地方

高端配套：东方安颐酒店为五星级标准酒店，是以商务会谈、宾朋宴请为主的高档酒店，2014年李克强总理在本酒店召开了世界种子大会，当晚汪洋副总理和美国副总统在此下榻，酒店的安防系统十分森严，生命湖酒店：与项目西侧隔湖相望，是一家集度假、休闲养生、健康理疗、会展服务、主题宴会为一体的国际五星级标准的主题酒店，中国北京国际葡萄酒小镇：2010年至今已有莱恩堡酒庄、波龙堡酒庄、丹世红酒庄等20家酒庄及13000余亩葡萄园建成，房山正在成为名副其实的“中国北京国际葡萄酒小镇”，京辉高尔夫球场：与项目隔湖相望，步行10分钟即可到达京辉高尔夫球场，这是北京市最具国际化水准的球场之一，国际标准72杆18洞，占地为1000余亩，球道总长7036码，宽50-80码，球道与湖泊相邻，相向辉映，马术俱乐部：云集了纵横马术（距离7.9公里）、中联骑士联盟（湖对岸，20分钟车程）、星光骑士马术等多家知名马术俱乐部，俱乐部拥有百余匹马，三个室内马馆，冬暖夏凉，满足一年四季骑马需求

医疗配套：航天731医院：从项目驱车10分钟即可到达航天731医院，作为二甲甲等医院，前身是解放军第四十七预备医院，是北京西南地区享有较高声誉的大型综合性医院，法国欧葆庭(规划中)：法国欧葆庭(规划中)也即将落位于此，欧葆庭(规划中)是国际知名养老康复护理的集团，分支机构遍布全球14个国家有950家机构，也为业主以后就医享受高端医疗服务提供了便利

教育配套：中央民族大学新校区：中央民族大学是国家985、211重点高校，学生规模约为1.3万人，将带动1.3万多的家庭，间接带动7万左右的人气，人流带动物流、物流带动地价，地价带动房价，直接带动周边配套及未来板块的发展，同时促进区域的人文氛围更加浓厚，人大附中：是经北京教委批准，人大承办的一所全日制公办学校，包含了小学、初中、高中的12年制学校

商业配套：青龙湖东岸的威尼斯风情水岸商业街、紧邻青龙湖公园东门的都市商业街是项目未来的主要商业氛围缔造者，15分钟可到云岗商业圈，20分钟可到长阳奥莱商业圈

重点规划：大熊猫科研繁育基地(规划中)：北京大熊猫基地目前已确定选址在房山区青龙湖板块，规划用地面积超过133公顷，拟建设成为集大熊猫繁育、科学研究、科普教育等功能于一身的珍稀濒危野生动物保护示范基地

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