四川
自取消限购以来，成都楼市活跃度明显上升。据成都房产发布数据显示，2024年上半年，成都新房二手房成交量排名全国第一。而为进一步激发市场交易活力，成都各区又发布了一系列各有特色的购房补贴政策——
以“教育资源”为王牌的青羊区，发布“购房就学支持”政策；
锦江区则发布了“买二手房即补贴5000元消费券”政策；
龙泉驿区宣布，购买新房直接发放3万元消费券，可直接抵扣房款；
9月13日，四川天府新区发布《关于进一步促进四川天府新区直管区房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），明确宣布，支持购房即入学、购新房最高5万元消费券补贴、人才公寓安居享8.5折优惠……
△图据天府发布
作为新兴区域，尤其是强调产业带动的天府新区，首要明确的还是人才公寓的购买优惠。
《通知》宣布，获得成都市F类人才安居资格的，购买直管区人才公寓可按8.5折享受不超过50平方米优惠政策面积。
△天府新区的人才公寓实拍
图据成都天府新区房地产业协会
获得“天府新区英才卡”或“天府兴隆卡”的人才，在直管区新增购买新建商品住房的，每套按房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）的1%给予消费券，最高不超过10万元。
△兴隆湖实拍图，图据天府发布
那么，什么是成都市F类人才？
1.取得国内外高校本科学历且获得相应学位的人才（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过)。
2.具有技师职业资格或技能等级，并取得以下成果之一的技能人才：区(市)县级及以上的技术能手、技能大师工作室领衔人、工匠、工艺美术大师、非物质文化遗产代表性传承人。
目前，按《通知》发布的内容显示，如果普通购房者在直管区新增购买新建商品住房的，每套按房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）的1%给予消费券，最高不超过5万元。
鼓励小区业主购买本小区新建地下车位，对于本小区业主新增购买本小区新建地下车位的，新增购买第一套（个）的给予2000元消费券；新增购买第二套（个）以上的，每套（个）给予4000元消费券。
△麓湖生态城实拍图，图据麓湖生态城
新增购买非自持的规定最小销售单元的办公类新建商品房的，每套按房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）的2%给予消费券。
《通知》宣布，在新建住宅项目预（现）售前，提供将该片区纳入服务范围的学前及义务教育阶段学校名单。
对完成网签备案的新建住宅购房者，若其适龄子女符合入学条件，可参与该片区学校入学报名摇号。
简单来说，在新增购房时家长们就可以基本确定片区范围内有哪些学校可以划片入学，完成网签备案、子女符合入学条件即可入学。需要注意的是，新增购买指在本通知实施之日后发生的购买行为，以商品房买卖合同备案时间作为购买时间认定依据。
△今年9月投用的成都市七中育才学校科学城分校
图据成都发布
天府新区购房补贴政策的发布，对于市场而言，天府新区购房补贴政策的发布无疑能够进一步刺激增加市场活跃度，促进房地产市场以旧换新的流动以及刚需购房者的下单购买，加速城市建设发展。
对于购房者而言，当前发布的购房补贴政策的发布也确实能够进一步能够降低部分购房成本，刺激购房意愿享受到实实在在的优惠。那么，准备购房的你，现在心动了么？
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