上海
中国十大豪宅缔造者 外立面铝板幕墙
一梯一户 私家电梯入户 1.99低密
送地暖智能家居系统+中央空调+洗碗机
郑州保亿·豫景晨园
售楼处电话；400-8377-020【预约】
案场限流 看房提前来电预约登记
一、「项目总览 天赋DNA」
「建筑类型」小高层、高层；「装修标准」3号楼精装 其余均为毛坯；「在售面积」标准层：112㎡ 131㎡ 140㎡
成交均价
一楼94㎡ 送30-32㎡院 地下室74㎡左右 挑高5.2米 毛坯成交价20000左右
小高层：8/11/12号楼 12000左右；
洋房：13/14/16号楼13500－14000左右；18号楼13300左右
「总占地」约85亩；「建筑面积」约15万方；「容积率」1.99
✅小高层「层高」
3号楼17F 1梯1户 3个单元
1/6/7/9/10/11号楼18F1梯1户2个单元
8号楼18F一梯一户 1个单元
✅洋房「层高」
13/16号楼11F1梯2户，1个单元
14/18号楼11F1梯2户，2个单元
郑州保亿·豫景晨园
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「规划住户」839户
「绿地率」35.99%
「产权」70年
「物业公司」保亿物业
「物业费」2.98元/平
✅「交房时间」
1－18#——现房
「车位配比」1:1.08
「在售楼栋」
小高层1/3/6/7/8/9/10/11#
洋房13/14/16/18#
「得房率」73%-75%
「公积金」市值（组合贷）铁路公积金
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二、「保亿品牌，天赋修为」
30年春华秋实，获誉无数
保亿集团获得了诸多荣誉：
中国房地产百强企业、中国房地产浙江公司品牌TOP10
十大浙江本土品牌企业、浙江省房地产品牌三十强、2012年浙商全国500强
2015年、2016年连续两年房企500强、浙商对外投资典范等
保亿置业，十大豪宅缔造者
保亿置业，起步于杭州，历经30载跨越发展
打造有荣获《亚洲十大超级豪宅》的杭州观雲钱塘城、占据2021年《中国10大超级豪宅排行榜》10强席位的重庆保亿御江临风等作品
与国内知名豪宅标杆上海汤臣一品、深圳湾1号、长安壹号等比肩而立
▲杭州观雲钱塘城
▲重庆保亿御江临风
“铂金管家”物业，一级资质
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保亿“铂金管家”物业，拥有国家一级物业服务资质
专职高端物业项目提供的顶级物业服务，实施一对一或一对多的贴身服务，让业主享受到24小时点滴无忧服务
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三、「高新胜地，天赋丰盛」
生态配套：一河两湖六公园，都市谧境
一河：须水河；
两湖：天健湖、天德湖；
六公园：天健湖公园，天德湖公园、滨水乐活公园、杜寨遗址公园、城市中心公园、湖心岛主题公园；
其中150亩中央绿地公园，紧邻项目东侧
形成一个天然的“城市绿肺”公园住区，诗意生态环境，他处难享
▲示意图
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教育配套：全龄高校学府，书香浓郁
河南唯一的双一流211高校—郑州大学，坐落于高新区
且片区已形成了集重点初中、高中和一流大学的河南教育基地
项目所在区域所占教育用地达到5.24％,高出北龙湖3.26％
目前已确定规划的有高新区双语幼儿园、莲花街第二小学、莲花街第三小学、高新区郑州外国语学校附属小学、高新区第二中学、郑州高新区外语中学、郑州中学
作为郑州优质教育的代表之一的郑州外国语学校附属小学，以及郑州高新外国语中学，紧邻保亿·豫景晨园
家门口的优质教育资源，见证孩子的成长
商业配套：全维度繁华主场
中原科创金融岛：功能定位为面向中原的科技创新集聚区，服务郑州的科创金融平台，驱动郑西的产业升级发展
医疗配套：综合性三级甲等医院
郑州市中心医院，位于莲花街南与创新大道西侧，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性三级甲等医院
该院规划床位1500张，占地超20万方
家门口的医院，为您的家人保驾护航
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交通配套：“五横四纵”核心，畅联四方
五横：连霍高速，新农路，科学大道，农业路，化工路。
四纵：绕城高速，创新大道，西三环，西四环
地铁：区域内规划的地铁8号线,14号线,K3号线
8号线直通金水CBD、北龙湖、白沙、绿博
14号线南北纵向穿过，轨道交通K3线东西斜向穿过，并在区域中心规划交汇站点天健湖北站
科学大道浅埋隧道式快速路：从西三环一路直通西南绕城高速，提前规避高新老城段这些年红绿灯过多、通行效率低下的困局
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四、「铝板幕墙 天赋美学」
现代亚洲风格建筑，历久弥新
建筑采用通行于高端项目的新现代亚洲风格
外立面以银灰色铝板为主，加上深灰色铝板线脚
▲豫景晨园效果图
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五、「项目规划 天赋品质」
景观规划：全周期主题园林，活力四射
在园区营造中坚持动静结合、自然与人文相呼应的原则，通过南北景观中轴、儿童活动区、全龄运动区、休闲休憩区等的规划，完成层次分明的人性化园区景观呈现
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▲豫景晨园效果图
产品规划：建面约112-131㎡宽境美宅
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洋房小高层规划建面约112㎡，131㎡，
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▲豫景晨园效果图
楼层平面图
六、「户型鉴赏」郑州保亿·豫景晨园售楼处电话；400-8377-020【预约】
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