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【项目基础信息】
开发商：深圳市玉普霖房地产开发有限公司
地址：深圳市光明区松白路与长圳路交汇处
占地面积：1.57万㎡
总建面：13.29万㎡
产权：70年(23-93年)
总户数：可售577户
面积：80-81㎡3房1卫、89㎡3房2卫、111㎡4房、125平4房、143平4房
车位比：905个、1:1.43
梯户比：2梯5户/2栋3梯6户
交楼标准：简装
物业公司：深圳市祺顺科技物业
物业管理费：3.9元/㎡
容积率：5.84
绿化：40%
交楼时间：2025年10月
建筑类型：住宅
层高：2.9米
使用率：90%含赠送
楼层高：1栋AB座23层，2栋A座33层，B座23层，C栋酒店+办公
栋数：5栋
枢纽交通
【8公里近南山，1高铁3高速4地铁】
直线距离南山区仅8公里，半小时即可直达南山。
光明城高铁站：1站深圳北、2站福田 、3站香港
3高速：南光高速、龙大高速、外环高速
4地铁：6号线串联罗湖、福田；13号线畅达南山、宝安；18号线(规划中)，29号线(规划中)。
18号地铁线：该线路起于沙井，终至光明区白花站，全线长约18.7公里，设站8座，全部采用地下敷设方式建设，不过该线路因为沿线现状人口岗位密度相对较低，暂未被纳入五期规划。
29号地铁线：该线路为南山至光明的普速线路，主要功能为带动沿线城市组团重点片区高质量发展，设计时速80公里，共分2期开发，其中1期兴东-红树湾站已经动工，共设站10座，全线长约11.3公里，建设周期为2023-12-30至2028-12-28；2期是途径石岩，终至科学公园站。
商业：勤诚达K+广场/蓝鲸世界/光明万达广场/星河COCO city(在建中)等。
勤诚达K+广场、建面约10万㎡的大型TOD商业蓝鲸世界、约6.3万㎡的星河COCO City（在建）和总建面超5万㎡的KK park光明广场等大商圈，一站式体验购物、餐饮、休闲、娱乐。
【华中师大附属旁，6大学校助力菁英教育】
1公里范围内聚集6大学校，自身配建9班幼儿园，华中师范大学附属光明勤诚达学校、玉律学校、长圳学校、深圳技术大学附属学校(光明）、深圳实验光明学校、深圳光明区高级中学环伺。注：学区划分以光明区教育局当年最新公布为准，开发商不做入学承诺。
中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院、光明院区。
开车15-25分钟可达光明区妇幼保健院，，华南医谷，中山大学附属第七医院，深圳中医院光明院区，中国科学院大学深圳医院光明新院区，光明中心医院。
生态景观
【家门口深圳母亲河·拥享IMAX级山河湖景】
家门口即是深圳母亲河，深圳第一大河——茅洲河，曾入选“全国首批美丽河堤提名案例”，出门水岸漫步、健身、垂钓。推窗即是光明区第一个“原生态”约1.61平方公里大雁山森林公园及深圳著名的十大湖泊之一的石岩湖水库。享受原生态的自然环境，诗意生活不必远方。
总投资约70亿的光明十大文体设施中，有5个就规划在玉塘及项目周边，包括光侨游泳中心、玉塘文体中心、凤凰文体中心光明区博物馆和光明区羽毛球运动中心，足以可见光明对玉塘的重视。
户型图鉴赏：
E3户型-80㎡-3房2厅1卫
E2户型-80㎡-3房2厅1卫
E1户型-80㎡-3房2厅1卫
D户型-83㎡-3房2厅1卫
C1户型-89㎡-3房2厅2卫
C4户型-89㎡-3房2厅2卫
C2户型-89㎡-3房2厅2卫
C3户型-89㎡-3房2厅2卫
B2户型-111㎡-4房2厅2卫
B1户型-125㎡-4房2厅2卫
A户型-143㎡-4房2厅3卫
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